Архитектура и история Кировского района Петербурга: для тех, кто готовится к переезду

Переезд в новый район города может повлиять на множество аспектов жизни человека. Выбирая локацию для покупки недвижимости, стоит обращать даже на самые незначительные на первый взгляд детали – наличие по соседству достопримечательностей, социальные характеристики места, потенциал застройки пустующих земель. Все эти факторы влияют на перспективу развития района и на ваше будущее благополучие. Во многом пониманию характера места способствует изучение его истории и базовых параметров. Сегодня мы расскажем вам о Кировском районе, а в конце текста дадим краткий обзор местных новостроек.

Территориальные особенности

Кировский район расположен на юго-западе города и выходит к берегу Финского залива. Река Таракановка разделяет его территорию на северную и южную части. В дореволюционный период северная половина района входила в черту города, земля к югу от реки считалась пригородом и относилась к Петергофу.

Сегодня Кировский район включает в себя исторические местности Нарвская застава, Дачное, Автово, Ульянка, Лигово и острова Гутуев, Канонерский, Белый. Район назван в честь Сергея Кирова, выдающегося советского деятеля, и является крупнейшим индустриальным центром с более чем 60 промышленными предприятиями, 30 транспортными, 19 строительными компаниями, научно-исследовательскими и проектно-конструкторскими организациями и тремя ВУЗами. Среди самых известных предприятий – Кировский (Путиловский) завод и три порта, входящие в состав Большого порта Санкт-Петербурга.

Особенная архитектура

Несмотря на кажущуюся непримечательность, в Кировском районе можно найти следы дореволюционной архитектуры, памятники конструктивизма, величественные здания сталинского периода, скромные «хрущевки» 40-60-х годов, а также другие архитектурные изыски.

История этой местности начинается в XVIII веке, когда к загородной усадьбе Петра I была проложена дорога. Вдоль нее начали появляться загородные усадьбы и поселения, среди которых можно выделить дачу княгини Воронцовой-Дашковой. Несмотря на утверждения княгини о том, что она сама является автором проекта дачи, известно, что ее построил итальянский архитектор Джакомо Кваренги, известный своими работами в России.

Центральное здание дачи имеет полукруглую форму, что придает ей вид подковы. Согласно легенде, во время визита Екатерины II одна из лошадей потеряла подкову на территории будущей дачи. Императрица решила построить здесь дачу для своей подруги, княгини Воронцовой-Дашковой, поскольку подкова считалась символом счастья и удачи.

Архитектура дачи отличается простотой и строгостью: гладкие желтые стены без излишнего декора, центральное здание выполнено в виде трехэтажного сооружения, стоящего на цоколе, который поднимает главный вход над землей. Оно соединено с боковыми двухэтажными флигелями с помощью одноэтажных галерей. Окна здесь имеют прямоугольную форму, в отличие от палладианской традиции. Главный фасад оформлен в виде портика с четырьмя колоннами и обращен к дороге, что соответствует указу Петра I о расположении усадеб вдоль Петергофской дороги с видом на море.

Сталинский ампир Кировского района

В 1940-х годах Кировский район оказался рядом с линией обороны города, в результате чего большая часть существовавших зданий была полностью разрушена. Так, потребовалась полная реконструкция городской окраины Автово, где центром является Круглая площадь, возникшая на месте трамвайного круга. Планировкой площади и ее последующим развитием руководил главный архитектор Ленинграда – Каменский.

Площадь окружена тремя зданиями, выполненными в стиле сталинского ампира и имеющими одинаковую планировку. Во внешнем виде зданий преобладают традиции итальянского Возрождения: массивное основание из темного камня сочетается с верхней частью здания, выполненной из светлого материала. Монументальные сооружения увенчаны ажурной балюстрадой, выполненной из камня и украшающей нижние этажи здания. Подобное деление здания объединяет жилые постройки советского периода с итальянскими палаццо.

Безусловные достопримечательности

Одной из главных достопримечательностей района являются Нарвские Триумфальные ворота – величественный архитектурный памятник, построенный в честь героев войны 1812 года. Они были созданы в стиле ампир с 1827 по 1834 год по проекту Стасова. Над скульптурами работали С. Пименов, Л. Липпе, В. Демут-Малиновский и П. Клодт.

Первоначально ворота были выполнены из алебастра и установлены в 1814 году для встречи русских войск, возвращающихся из Европы. Однако они быстро пришли в упадок, и Николай I решил построить каменные Триумфальные ворота. В годы революции ворота сильно пострадали, и их трижды восстанавливали, последний раз – в 2002-2003 годах. С 1987 года в них открыт музей войны 1812 года.

И конечно, именно здесь располагается один из крупнейших портов страны с акваторией площадью в 164 километров и причальной линией длиной в 31 километр. Порт простирается через острова в дельте Невы. Здесь – около 60 причалов и пирсов, включая торговые порты, верфи для строительства и ремонта кораблей, нефтяной терминал.

Но самое уникальное и загадочное место Кировского района – Канонерский остров. С одной стороны, это не самое привлекательное место для жизни, отрезанное от остальной части города (добраться сюда можно только наземным транспортом, пешком пройти нельзя), оно привлекает многих горожан своей мрачной атмосферой, большим парком на косе и потрясающими видами на Финский залив. Тихое и уединенное, его можно назвать пристанищем интроверта.

Новостройки Кировского района

Сегодня в Кировском районе не слишком много новостроек. Купить квартиру можно в одном из этих комплексов:

·       ЖК «Принцип», «Страна Девелопмент». Сданный в 2022-м году, этот объект расположился на Двинской улице, совсем рядом с Канонерским островом. Квартиры тут стоят от 10,7 млн за 30-метровую студию, трехкомнатные 69-метровые обойдутся покупателю в 17,3 млн рублей. Всего в доме 194 квартиры, они передаются с предчистовой отделкой. Высота зданий – 7-8 этажей.

·       ЖК «Швецова, 4», «Реновация Development». В 2024-м году готовится к сдаче проект реконструкции 5-этажного здания 1935-го года постройки. Роскошный жилой комплекс в конструктивистском стиле относится к комфорт-классу и рассчитан на 79 квартир. Сейчас в продаже есть лоты от 19 до 25 квадратных метров по цене от 5,7 до 7,5 млн рублей. Они передаются без отделки. ЖК расположен рядом с метро «Нарвская», на улице Швецова.

·       Апарт-отель Putilov Avenir, ПСК. Комплекс с апартаментами находится возле «Кировского завода», он сдан. Номера площадью от 19 до 36 квадратных метров стоят от 4,7 до 7,4 млн рублей и передаются с чистовой отделкой. Есть программы доходности.

·       Апарт-отель Kirovsky Avenir, ПСК. В 10 минутах ходьбы от станции метро «Автово» построен еще один проект с апартаментами от ПСК. Тут номера тоже с отделкой, площади в продаже – от 25 до 35 квадратных метров, цена – от 5,1 до 6 млн рублей.

·       Апарт-отель «Канонерский, 17», «Инновационные коммуникационные технологии». Редкий зверь – проект на Канонерском острове, сдан в июне 2023-го года. Цены – от 2,4 млн рублей за 15-метровую студию.