Главная Застройщики Самолет ЖК Курортный Квартал

ЖК Курортный Квартал

Другие комплексы
ЖК Курортный Квартал — вид 1ЖК Курортный Квартал — вид 2ЖК Курортный Квартал — вид 3ЖК Курортный Квартал — вид 4ЖК Курортный Квартал — вид 5
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Самолет
Срок сдачи
Строится
2020
2024
Этажей
10
Отделка
Без отделкиПодчистоваяС мебелью (частично)Чистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Курортный Квартал
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Курортный квартал» строится в Курортном районе Петербурга, недалеко от железнодорожной станции «Песочная». Ранее на месте застройки располагался городок военных моряков. Первая очередь жилого комплекса носит название «Живи! В Курортном», ее реализацией занималась компания «СПб Реновация». В 2019-м году продажи квартир в жилом комплексе были остановлены по требованию суда, всего застройщику удалось возвести 5 корпусов высотой до 9 этажей – в общей сложности они рассчитаны на 1514 квартир. В 2021-м году московский девелопер «Самолет» приобрел контрольный пакет акций «СПб Реновация». Теперь реализацией этого проекта занимается московская компания. Сдача новых корпусов намечена на III квартал 2024-го года, передача ключей – на II квартал 2025-го года.

В декабре 2022-го года «Самолет» получил разрешение на строительство двух новых корпусов – они были выделены в отдельный проект, который получил название «Курортный квартал». Один из корпусов включит 349 квартир, второй – 370. Они будут передаваться покупателям с чистовой отделкой. На март 2023-го года в продаже имеются студии площадью от 18 до 30 квадратных метров стоимостью от 4,1 до 6 млн рублей, однокомнатные квартиры от 31 до 38 «квадратов» по цене от 5,8 до 7,1 млн рублей, «двушки» (включая планировки формата «евро») площадью от 31 до 43 квадратных метров – их цена варьируется от 5,7 до 7,9 млн рублей, «трешки» от 49 до 62 «квадратов» по 8,3-9,8 млн рублей, а также евро-четырехкомнатные лоты от 65 до 71 квадратного метра – их стоимость составляет 10,9-11,9 миллионов рублей. Есть планировки с двумя санузлами, балконами, кухнями-гостиными, во многих комнатах по 2 окна.

Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии, территорию комплекса девелопер намерен благоустроить. Так, здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха и малые архитектурные формы. В первых корпусах жилого комплекса такие объекты уже имеются.

На первых этажах «Курортного квартала» запланированы коммерческие помещения – здесь откроются магазины, кафе, сервисные службы, аптеки, парикмахерские и другие объекты. В инфраструктурных планах – появление банковских отделений и даже Дома культуры. Впрочем, такие планы могут быть скорректированы – все зависит от того, насколько масштабным проект окажется в итоге.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве», объект аккредитован ведущими банками, продажи идут по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура

Песочное – типичный дачный поселок. Инфраструктура здесь больше подходит для расслабленного загородного отдыха, чем для оседлой жизни. Впрочем, необходимое для жизни есть: два детских сада (№29 и Детский сад Академии Наук), школы №№ 437 и 466, начальная школа при Академии наук, поликлиника, многочисленные магазины и супермаркеты, несколько кафе и ресторанов. Рестораны более высокого класса сосредоточены ближе к берегу Финского залива, до которого получится добраться на автомобиле за 20 минут.

Экология

Экология местности – отличная. Недалеко – Курортный лесопарк, чистейшие реки и озера, в транспортной доступности – Сестрорецкий разлив и Финский залив. Крупных автомобильных трасс рядом нет, равно как и промышленных объектов. Основной источник загрязнения воздуха и почв – железная дорога, которая располагается примерно в 800 метрах от жилого комплекса «Курортный квартал».

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Курортный Квартал

Жилой комплекс «Курортный квартал» находится в пригородной локации, поэтому рядом с ним нет станций метрополитена. Зато можно добраться на электричке от Финляндского вокзала или от «Удельной». От платформы «Песочная» идти порядка 12 минут: после выхода со станции необходимо двигаться направо по Дорожной улице, затем свернуть на Краснофлотскую и почти сразу же – на Школьную. Еще через 400 метров – налево. Жилой комплекс окажется справа от вас спустя 200 метров, сразу за небольшим пролеском, перед пересечением с Дачной улицей. В 500 метрах от ЖК «Курортный квартал», на Ленинградской улице, находится остановка наземного транспорта. Здесь проходят автобусы №№ 109, 109А, 109Б, 259, 497, 671, маршрутные такси К-679 и 680. Большая часть этого транспорта ходит от станций метро «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Парнас».

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как Выборгское шоссе, КАД и ЗСД, чтобы быстро добраться до комплекса. От Гостиного двора наиболее удобный маршрут следующий: Садовая ул. – Инженерная ул. – мост Белинского – ул. Белинского – Литейный пр. – Литейный мост – Пироговская наб. – Выборгская наб. – Ушаковская наб. – Приморский пр. – Планерная ул. – ЗСД – Горское ш. – Парковая ул. – Советская ул. – Школьная ул. Время в пути составит около 40-50 минут без учета пробок. Ближайший съезд на КАД – в 6 км, на ЗСД – в 8 км. От аэропорта можно доехать за 50 минут по ЗСД.

Транспортная доступность – хорошая. Благодаря наличию рядом ж/д платформы, съезду на КАД и ЗСД, а также соседству автобусной остановки добраться до города можно быстро.

Панорама ЖК Курортный Квартал

Квартиры в продаже в ЖК Курортный Квартал

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 18.06 м²
от 4 528 089 ₽
К. пом
S общая, м² 52.41 м²
от 9 926 873 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.9 м²
от 5 810 775 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.81 м²
от 5 924 536 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.25 м²
от 8 912 812 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.55 м²
от 9 368 864 ₽
3 ккв
S общая, м² 69.26 м²
от 12 016 659 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 75.4 м²
от 12 871 143 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Курортный Квартал, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Курортный Квартал. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Курортный Квартал

В продаже: 256 (22%)
Продано: 865 (75%)
Забронировано: 27 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Курортный Квартал будет реализован через 1 год один месяц и 9 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -1 208 515 до 2 260 445 от -20.6% до +25.7
2 ккв от -2 330 160 до 1 403 790 от -31.8% до +12.2
2 ккв (Евро) от -1 549 060 до 2 707 570 от -24.9% до +29.3
3 ккв от -1 511 465 до 1 393 935 от -13.2% до +9.4
3 ккв (Евро) от -2 184 525 до 1 006 305 от -25.5% до +9.7
4 ккв (Евро) от -1 907 125 до 1 928 295 от -16.3% до +11.8
5 ккв (Евро) 140 160 0.9
К. пом от 192 355 до 782 195 от 2.6% до +6.1
Студия от -2 042 540 до 708 830 от -55.8% до +13.6

Плюсы и минусы Курортный Квартал

Престижный Курортный район

Не согласны: 3

Рядом съезды на КАД и ЗСД: можно быстро добраться до города

Не согласны: 2

Городская прописка

Не согласны: 0

Пешая доступность железнодорожной станции

Не согласны: 1

Относительно невысокие цены

Не согласны: 3

Чистовая отделка входит в стоимость

Не согласны: 1

Надежный застройщик – один из крупнейших в России

Не согласны: 0

Отличная экологическая обстановка

Не согласны: 0

Два детских сада и школа в составе проекта

Не согласны: 0

Новостройка возводится в дачном поселке: такое соседство выглядит странно

Не согласны: 4

По первой очереди были допущены задержки

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности: добираться до города в час пик – не слишком комфортно (на дорогах – пробки, а электрички в летнее время забиты)

Не согласны: 3

В Песочном не слишком хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 5

Частые пробки на переезде (на выезде из Песочного)

Не согласны: 0

Ход строительства

Первая часть проекта – ЖК «Живи! В Курортном» строилась в Песочном компанией «СПб Реновация» в конце 2010-х. Всего было построено 5 корпусов более чем на полторы тысячи квартир, далее разрешение было отозвано по решению суда. К 2019-му году всякие работы прекратились. Позднее застройщика «СПб Реновация» приобрел московский девелопер «Самолет»: теперь всеми проектами занимается именно этот холдинг. В декабре 2022-го года «Самолет» в лице ООО «Специализированный застройщик «СПб Реновация – Песочный» получил разрешение на строительство еще двух корпусов. Документ действует до 14 августа 2024-го года. Сдать два 9-этажных корпуса застройщик планирует в третьем квартале 2024-го года, выдать ключи – во втором квартале 2025-го года. Продажи ведутся по ДДУ с применением эскроу-счетов. На март 2023-го года строительство только началось – застройщик огородил территорию и приступил к работам нулевого цикла.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Курортный квартал» возводит компания «Самолет», в недавнем прошлом поглотившая застройщика «СПб Реновация». Когда ответственность за возведение жилого комплекса лежала именно на «СПб Реновации», по проекту допускались просрочки – так, почти все корпуса первой очереди были сданы с задержкой. Компания «Самолет» обладает внушительным капиталом, свои проекты сдает в срок, поэтому можно рассчитывать, что вторая очередь ЖК «Живи! В Курортном», выделенная в отдельный проект «Курортный квартал», будет сдана своевременно.

Местоположение комплекса «Курортный квартал» довольно удачное для тех, для кого в приоритете – хорошая экологиея и близость города. Данный проект собрал комбо: экологическая обстановка здесь отличная, до города при желании можно доехать как на машине, так и на электричке за 20 минут. При этом объект располагается в престижном Курортном районе, а стоимость квадратного метра здесь – ниже среднего. Более того, в цену включена и чистовая отделка.

Есть у проекта и свои минусы – куда же без них! Основная проблема – жилой комплекс состоит из масштабных 8-9-этажных корпусов, в то время как окружающая застройка – это, преимущественно, частный сектор, небольшие дачные домики. Некоторые жители первого этапа жалуются на дым от печей и костров. Впрочем, эта проблема не основная – так как поселок скорее дачный, инфраструктура здесь развита не слишком хорошо. Детские сады и школы, однако, есть. И не только «деревенского» образца – в Песочном расположены детский сад и начальная школа от Академии наук. Что касается развлечений и шопинга, тут можно найти разве что простые кафе и супермаркеты, но за считанные минуты на машине или электричке удастся доехать до Солнечного или Сестрорецка – здесь работают гастрономические проекты высокого класса, спа- и фитнес-зоны.

Из дополнительных плюсов – застройщик обещает обеспечить вторую очередь двумя детскими садами и одной школой. Это способно улучшить ситуацию с инфраструктурной наполненностью района.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Курортный Квартал

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Новое Сертолово
(31 отзыв, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 63 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +20%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 35.6 м2
5 955 110 ₽
Студия от 26.43 м2
5 521 227 ₽
1 ккв от 36.37 м2
6 266 551 ₽
2 ккв (Евро) от 37.37 м2
6 600 438 ₽
2 ккв от 59.2 м2
9 458 040 ₽
3 ккв от 72.97 м2
11 251 974 ₽
3 ккв (Евро) от 56.31 м2
9 262 995 ₽
4 ккв от 74.35 м2
5 617 480 ₽
4 ккв (Евро) от 77.06 м2
12 329 600 ₽
94 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК VEREN NORT сертолово
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик VEREN GROUP
Цены от 132 411 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +8%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.72 м2
3 447 749 ₽
1 ккв от 31.83 м2
4 534 858 ₽
2 ккв от 47.36 м2
6 854 670 ₽
2 ккв (Евро) от 37.53 м2
5 464 632 ₽
3 ккв (Евро) от 53.96 м2
7 922 888 ₽
4 ккв (Евро) от 77.8 м2
12 118 058 ₽
364 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сертолово Парк
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Алгоритм Девелопмент
Цены от 125 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +30%
Срок сдачи: 3 кв. 2024 - 4 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.34 м2
3 371 720 ₽
1 ккв от 30.55 м2
4 674 150 ₽
2 ккв от 45.87 м2
6 867 200 ₽
2 ккв (Евро) от 34.45 м2
5 856 500 ₽
3 ккв (Евро) от 52 м2
7 594 160 ₽
3 ккв от 70.95 м2
10 997 250 ₽
4 ккв (Евро) от 69.46 м2
10 195 200 ₽
810 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Образцовый квартал 15
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 159 275 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +17%
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 29.92 м2
5 509 492 ₽
1 ккв от 32.94 м2
6 349 374 ₽
2 ккв от 54.38 м2
9 498 552 ₽
2 ккв (Евро) от 34.35 м2
6 376 704 ₽
3 ккв от 74.37 м2
13 355 832 ₽
3 ккв (Евро) от 47.61 м2
8 393 700 ₽
451 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Пулковский дом
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 168 807 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +23%
Пушкинский р-н, Соколиная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 61.9 м2
13 501 626 ₽
Студия от 27.2 м2
5 403 539 ₽
1 ккв от 34.4 м2
6 411 717 ₽
2 ккв от 52.3 м2
9 896 751 ₽
2 ккв (Евро) от 37.3 м2
6 871 941 ₽
3 ккв от 77.4 м2
16 482 906 ₽
3 ккв (Евро) от 57.4 м2
10 778 779 ₽
4 ккв (Евро) от 80 м2
17 084 253 ₽
36 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Valo
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Галс
Цены от 92 425 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +30%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 2 кв. 2023
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 45.2 м2
11 187 000 ₽
Студия от 23.56 м2
7 701 200 ₽
1 ккв от 50.48 м2
13 445 200 ₽
2 ккв от 52.86 м2
12 000 000 ₽
4 ккв (Евро) от 53.51 м2
4 892 152 ₽
119 квартир
Подробнее о ЖК