Главная Застройщики 36 трест ЖК Belevsky Club

ЖК Belevsky Club

Другие комплексы
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик
36 трест
Срок сдачи
Строится
2023
III квартал 2023 года
Дом: 89-5 Корп.: 1
Дом: 89-5 Корп.: 2
Дом: 91-2 Корп.: 1
Дом: 91-2 Корп.: 2
Дом: 93-5 Корп.: 3
Этажей
8
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
237 472 ₽
Рост цены в год
от +0% до +5%
Студия от 20.53 м2
6 056 350 ₽
1 ккв от 27.82 м2
8 624 200 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 317 370 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
11 407 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Belevsky Club
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Belevsky Club возводит компания «Трест-36», объект располагается в Невском районе Петербурга, по адресу Белевский переулок, дом 91. Участок органичен улицей Седова, Белевским переулком и Березовой аллеей. Первые два корпуса застройщик обещает сдать в третьем квартале 2023-го года. Продажи открыты в декабре 2021-го года, они ведутся по договорам долевого участия с применением эскроу-счетов.

Архитектурная концепция предполагает использование элементов в современном европейском стиле – архитектура вдохновлена постройками ХХI века, расположенными в Скандинавии и других странах северной Европы. Четыре здания рассчитаны на одну секцию каждый, в них будет до 45 квартир, которые позиционируются в сегменте «комфорт». Квартирография – от студий до двухкомнатных. Причем на два дома приходится только четыре двухкомнатные квартиры: большая часть – это студии и «однушки». Они составляют до 90% от общего количество домовладений. Разброс площадей невелик – от 21 до 41 квадратного метра. На данный момент в продаже имеются варианты от студий, площадь которых составляет от 21 до 26 «квадратов», до однокомнатных квартир от 29 до 37 «квадратов». Высота потолков составит 2,74 м. Все квартиры будут передаваться с полной чистовой отделкой, которая включит:

·         Установку входной металлической двери и качественных межкомнатных дверей;

·         Шумоизоляцию в стяжке;

·         Монтаж энергосберегающих стеклопакетов;

·         Монтаж радиаторов с терморегуляторами;

·         Укладку плитки в санузле;

·         Разводку электрики;

·         Поклейку обоев в комнате и коридоре.

Одной из «фишек» проекта является наличие в некоторых квартирах выхода на террасу: по плану здания террасы объединены друг с другом и выводят на внешнюю пожарную лестницу. В рамках строительства девелопер обещает внедрять энергоэффективные технологии.

Первый этаж каждого дома будет обустроен под паркинг – в таких автостоянках смогут разместиться от 10 до 12 автомобилей. Кроме того, предусмотрена автостоянка для электромобилей. На территории будет организована безбарьерная среда, а входы в здания расположатся на уровне земли. Предусмотрены велосипедные дорожки, проезды для авто и пешеходные зоны. Рядом с новыми домами установят клумбы с цветами и растениями, во дворах высадят многолетние кустарники, а территория будет освещаться изящными светильниками.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован крупными банковскими учреждениями – банками «Абсолют», «Санкт-Петербург», «Уралсиб», Росбанком и Сбербанком.

Инфраструктура

В пешей доступности находятся детсады №№ 133, 55, 49, школы №№ 345, 334 и 326, поликлиника №46. Торговая инфраструктура представлена сетевыми супермаркетами, продуктовыми магазинами, аптеками, цветочными лавками, пекарнями. Однако, назвать инфраструктуру полноценно сформированной нельзя – все-таки локация несколько удалена от районов, где имеется все необходимое для комфортной жизни.

Экология

Экология местности далека от идеальной – рядом находится сортировочная станция, пролегает железная дорога, есть промышленные объекты. Несколько смягчает ситуацию близость парков Александровский сад и Куракина дача. Дополнительный плюс – дворы соседних домов отлично озеленены.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Belevsky Club

От станции метро «Ломоносовская» можно дойти до будущего жилого комплекса за примерно 20 минут по маршруту улица Бабушкина – Ивановская улица – улица Седова – Белевский переулок, либо за 15 минут дворами: после выхода из вестибюля необходимо перейти переулок Матюшенко и зайти во двор между домами 10 и 8, выйти на улицу Ивановская, пересечь ее и пройти во двор около библиотеки Абрамова, далее идти на юго-запад, перейти улицу Седова и, минуя супермаркет «Магнит», выйти к пятну застройки. В трех минутах ходьбы находится остановка наземного транспорта, тут проходят автобусы №№ 5, 95, 118, 157, маршрутные такси К-239, К-53а/16.

На автомобиле получится добраться до ЖК Belevsky Club по улице Бабушкина, Софийской улице, проспекту Обуховской обороны. От Гостиного двора маршрут такой: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – проспект Обуховской обороны – улица профессора Качалова – улица 2-й Луч – улица Седова – Белевский переулок. Время в пути составит 20 минут без учета пробок и в 2-3 раза больше в час пик. От аэропорта «Пулково» можно доехать за 25 минут. Ближайший съезд на КАД находится в 4 км, на ЗСД – в 10 км.

Квартиры в продаже в ЖК Belevsky Club

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.53 м²
от 6 192 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.42 м²
от 8 860 440 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 29.39 м²
от 8 287 980 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 42.25 м²
от 12 801 750 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Belevsky Club, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Belevsky Club. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Belevsky Club

Продано: 33 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Belevsky Club будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 69 350 до 229 950 от +0.9% до +2.6
Студия от 0 до 316 090 от +0% до +5.1
Рост цены в год
+0%
до
+5%

Плюсы и минусы Belevsky Club

Зеленые дворы

Не согласны: 0

Пешая доступность метро

Не согласны: 0

Чистовая отделка

Не согласны: 2

Надежный застройщик

Не согласны: 2

Средняя этажность

Не согласны: 0

Рядом два парка

Не согласны: 0

Есть квартиры с панорамными окнами

Не согласны: 0

Только маленькие по метражу квартиры (максимум «двушки» 41 «квадрат»)

Не согласны: 0

Неблагоприятная экология

Не согласны: 1

Рядом сортировочная станция

Не согласны: 0

Рядом расселенные и аварийные дома: вечером прогулка по району может быть не самой безопасной

Не согласны: 1

Район депрессивный и неухоженный: несмотря на наличие магазинов и школ, его нельзя назвать полноценно развитым – власти уделяют мало внимания благоустройству локации

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство 2 корпуса получено 30 июня 2021-го года, 3 корпуса – 1 июля 2021-го года, оба документа выданы компании «Трест-36» на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Белевское»: первый действует до 31 декабря 2024-го года, второй – до 1 января 2025-го года. Еще один корпус, первый, также находится на этапе строительства. Сдать корпуса компания обещает в третьем квартале 2023-го года. Согласно проекту, на территории появятся еще один аналогичный корпус – о датах начала его строительства и ввода в эксплуатацию пока не сообщалось. Продажи открылись в декабре 2021-го года, они ведутся с применением эскроу-счетов по договорам долевого участия. Стройка началась относительно недавно – на данный момент место строительства огорожено, завезено оборудование, подготовлена территория. Удастся ли застройщику уложиться в заявленные даты, пока неизвестно, однако с прошлыми проектами «Трест-36» справлялся хорошо: как правило, компания сдает дома своевременно, а по ряду ЖК сдача корпусов происходила с опережением сроков сдачи.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Belevsky Club возводит компания «Трест-36», за плечами которой несколько проектов, сданных своевременно – это и ЖК Amster в Приморском районе, и ЖК «Миллениум», «Эквилибриум» и «Бумеранг» в Выборгском районе. Все эти объекты были построены в срок, некоторые сданы с опережением. Одним из позитивных моментов является проект зданий – средней этажности, небольшие, они не нарушают общую стилистику района и аккуратно дополняют пространство. В корпусах по 40-45 квартир – если бы это были просторные домовладения, такой объект можно было бы назвать клубным. Но, конечно, это не так – ЖК Belevsky Club относится к комфорт-классу, но рассчитан на покупателя с небольшим бюджетом: 90% квартир здесь – это студии и «однушки», имеется несколько двухкомнатных квартир площадью до 41 квадратного метра. Таким образом, в ЖК Belevsky Club можно ожидать минимум семейных покупателей.

Квартирография является не единственным минусом объекта – одна из основных проблем – это окружение жилого комплекса. Несмотря на то что в микрорайоне есть супермаркеты, школы, детские сады, кафе, атмосфера здесь довольно гнетущая: виной всему аварийные и расселенные дома, расположенные в окрестностях, некоторая неухоженность микрорайона. Кроме того, совсем рядом находится ж/д станция «Сортировочная», в месте строительства ЖК Belevsky Club хорошо слышны лязг и скрипы поездов.

Впрочем, есть в местоположении и плюсы – до метро можно дойти пешком. Рядом – два отличных парка – Александровский и Куракина дача. Здесь приятно гулять и летом, и зимой. Местные жители не испытывают нехватки объектов социальной инфраструктуры, а за развлечениями ездят преимущественно в центр – на машине до Невского можно доехать за 15-20 минут. Плюсы ЖК Belevsky Club также и в том, что во всех квартирах будет выполнена чистовая отделка, а на первых этажах разместятся паркинги. Впрочем, проблем с парковкой возникнуть не должно – рядом множество мест, где можно оставить автомобиль, а строящиеся комплексы не такие большие, чтобы это стало проблемой.

Покупка квартиры в ЖК Belevsky Club подойдет тем, кто недавно перебрался в Петербург, студентам, парам без детей. Здесь неплохая транспортная доступность и зеленые дворы.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Belevsky Club

Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском 2
Застройщик SetlCity
Цены от 186 108 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +25%
Невский р-н, Фарфоровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит
Студия от 23.66 м2
6 450 009 ₽
1 ккв от 30.28 м2
8 250 178 ₽
2 ккв (Евро) от 31.97 м2
8 500 141 ₽
2 ккв от 48.56 м2
11 700 306 ₽
3 ккв от 76.52 м2
18 350 299 ₽
3 ккв (Евро) от 50.93 м2
13 000 159 ₽
4 ккв (Евро) от 76.52 м2
18 500 546 ₽
130 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском 2
Застройщик SetlCity
Цены от 186 108 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +25%
Невский р-н, Фарфоровская ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит,Монолит
Студия от 23.66 м2
6 450 009 ₽
1 ккв от 30.28 м2
8 250 178 ₽
2 ккв (Евро) от 31.97 м2
8 500 141 ₽
2 ккв от 48.56 м2
11 700 306 ₽
3 ккв от 76.52 м2
18 350 299 ₽
3 ккв (Евро) от 50.93 м2
13 000 159 ₽
4 ккв (Евро) от 76.52 м2
18 500 546 ₽
130 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Начало
(5 отзывов, в среднем 3.1 из 5)
Застройщик Петрополь
Цены от 94 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -38% до +48%
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 18.95 м2
3 903 700 ₽
1 ккв от 30.98 м2
6 347 340 ₽
2 ккв от 53.01 м2
9 117 720 ₽
2 ккв (Евро) от 40.05 м2
6 827 320 ₽
3 ккв (Евро) от 53.01 м2
9 223 740 ₽
294 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Avenue-Apart на Малом
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик БестЪ
Цены от 146 038 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +39%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Монолит
Студия от 26.3 м2
10 293 750 ₽
1 ккв от 26.3 м2
5 188 980 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
15 034 200 ₽
61 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Классика
(2 отзыва, в среднем 1.5 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 175 216 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +23%
Петроградский р-н, Глухая Зеленина ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 75.6 м2
28 516 320 ₽
1 ккв от 45.7 м2
11 592 002 ₽
2 ккв от 73.9 м2
12 508 314 ₽
3 ккв (Евро) от 79.3 м2
18 549 404 ₽
3 ккв от 124.5 м2
50 446 781 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК GloraX City Балтийская
Застройщик Glorax Development
Цены от 243 083 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.48 м2
7 339 999 ₽
1 ккв от 34.25 м2
10 369 999 ₽
2 ккв от 53.36 м2
14 429 999 ₽
2 ккв (Евро) от 35.11 м2
10 349 999 ₽
3 ккв от 91.46 м2
23 469 999 ₽
3 ккв (Евро) от 48.69 м2
13 459 999 ₽
4 ккв (Евро) от 78.17 м2
20 249 999 ₽
138 квартир
Подробнее о ЖК