строительная компания 84 Высота
(1 голосов, в среднем 4 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

Общество с ограниченной ответственностью «84 Высота» основано в октябре 2014-го года. Первые годы компания преимущественно занималась геологоразведочными работами, реализовывала проекты в области геодезии и картографии, осуществляла деятельность в сфере метрологии и стандартизации. Сегодня компания является застройщиком, а также оказывает электромонтажные, столярные, гидроизоляционные, малярные, стекольные и общестроительные услуги. На сегодняшний день единственным реализуемым проектом застройщика является одноимённый ЖК «84 Высота». Комплекс возводится в деревнях Скотное и Агалатово, во Всеволожском районе Ленинградской области.

Разрешение на строительство жилого комплекса «84 Высота» застройщик получил в самом конце 2014-го года, после чего открыл продажи. Проект выглядит довольно масштабно, особенно учитывая то, что для строительной компании является дебютным. Всего застройщик планирует возвести 7 отдельно стоящих корпусов высотностью от пяти до девяти этажей. Технология строительства – панельная. Парковки комплекс не предусматривает, однако рядом с домами планируется организовать автомобильную стоянку. Кроме того, застройщик обещает устроить специальную площадку для выгула собак. Общая площадь территорий, которая выбрана для строительства – 1,25 гектара. Рядом с комплексом находится лесопарк.

В рамках строительства компания «84 Высота» сотрудничает с таким крупным девелопером как Navis Development Group, подрядчиками «Архитектура, Дизайн и Строительство» и «ССМ-Строй». Что касается партнёрства с банковскими учреждениями, то это «Россельхозбанк», «ДельтаКредит», «Сбербанк», ВТБ и «Газпромбанк». Все эти банки аккредитовали строящийся объект компании по различным ипотечным программам. Кроме того, одним из стратегических партнёров компании является «ЛМС 78», которая специализируется на строительстве соцобъектов. Благодаря опыту совместных с «ЛМС 78» работ специалисты организации «84 Высота» обладают всеми необходимыми качествами для выполнения работ в сфере жилищного строительства. В частности, сотрудники компании принимали участие в возведении ЖК «Шуваловский парк» в Ленинградской области, в рамках которого успешно построены и заселены более 35-ти тысяч квадратных метров недвижимости.

ООО «84 Высота» работает согласно нормам Федерального Закона №214, что гарантирует покупателям недвижимости безопасность сделок.

Структура компании

Учредителями и владельцами строительной компании являются предприниматели М.Н Искрицкий (он же является гендиректором организации) и А.Б. Ваверов. Доля владения составляет по 50% на каждого.

Строительная компания не имеет собственного сайта, однако виртуальная площадка есть у жилого комплекса «84 Высота». На сайте указаны реквизиты застройщика, адрес и телефон отдела продаж, выложены проектная декларация и разрешение на строительство.

Роль на рынке

«84 Высота» строит в эконом-сегменте – в реализуемом комплексе покупатели могут найти квартиры различного метража и планировок (от довольно просторных студий до трёх- и пятикомнатных квартир). Выгодные цены и удачные планировочные решения позволяют застройщику успешно реализовывать заявленные объёмы недвижимости.

Расположение жилых комплексов от 84 Высота на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от 84 Высота

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс 84 Высота
Застройщик 84 Высота
от 54 499 за м²
Парнас
Всеволожский р-н, 9-я линия
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Подчистовая
Панель
Студия от 30.15 м2
1 864 105 ₽
1 ккв от 37.6 м2
2 220 000 ₽
2 ккв (Евро) от 60.15 м2
3 621 000 ₽
2 ккв от 59.1 м2
3 427 800 ₽
3 ккв от 67 м2
3 651 450 ₽
37 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

На данный момент трудно говорить о том, какую нишу займёт компания на рынке – пока она не успела завершить ни одного проекта. Если ООО «84 Высота» сможет окончить строительство жилого комплекса без существенных репутационных и финансовых потерь, можно будет прогнозировать ей успешное будущее.

Благополучно стартовав с проектом жилого комплекса в деревне Агалатово, застройщик существенно понизил свои рыночные позиции из-за неоднократного переноса сроков сдачи. На сегодняшний день ввод в эксплуатацию первой очереди ЖК «84 Высота» намечен на 4-й квартал 2018-го года, что на полтора года позже изначально указанной даты. Однако, строительство идёт активно, и можно сказать, что, хоть и с трудом, но застройщик справляется с работой.

К однозначным преимуществам покупки квартиры у данной компании можно отнести их работу согласно 214-ФЗ, просторные и эргономичные планировки, надёжные партнёрские отношения с ведущими девелоперами, а также отсутствие плохих отзывов от дольщиков, которые уже успели купить здесь квартиры.

Аккредитован банками

Плюсы и минусы 84 Высота

Удачная картография квартир

Не согласны: 0

Сотрудничество c крупными девелоперами

Не согласны: 0

Работа по 214-ФЗ

Не согласны: 0

Аккредитация ведущих банков

Не согласны: 0

Низкие объёмы строительства

Не согласны: 0

Переносы сроков сдачи

Не согласны: 0

Отсутствие сайта компании

Не согласны: 0

Неясные перспективы развития

Не согласны: 0

Отзывы о 84 Высота



Два года назад искал жильё в относительной доступности от КАД – всё, что строится в Кудрово и Мурино, мне не понравилось – в основном, из-за высокой плотности населения этих микрорайонов. Хотелось выбрать что-то более спокойное, но в то же время бюджетное. Знакомый посоветовал ЖК 84 высота. Я съездил на объект – место мне приглянулось, да и вообще - про Агалатово слышал немало, и в основном только положительные отзывы. Конечно, смутило то, что у застройщика это первый комплекс, но учитывая сотрудничество с Нависом и позитивные отзывы на порталах недвижимости, я решил, что рискнуть можно. Тем более вкладывал не последние деньги. Считаю, что не прогадал – стройка идёт, никто меня не «кинул». Жаль, конечно, что они переносили сроки сдачи, я думал, что уже получу ключи в это время, но по идее их уже в ближайшие недели-месяцы начнут выдавать. Главное, чтобы качество не подвело) В общем, посмотрим.
Плюсы
невысока цена, красивое место
Минусы
новая компания, перенос срока сдачи
29.10.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.