Главная Застройщики Застройщик Академия

Застройщик Академия

Другие застройщики
строительная компания Академия
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
3 ЖК

Описание

Строительная компания «Академия» работает на петербургском рынке недвижимости с 2015-го года. Учредителем выступает один из бывших топ-менеджеров застройщика «Лидер Групп». Основной сегмент, в котором строит «Академия» – «комфорт».

«Академия» сотрудничает с застройщиком «Арктур» (жилой комплекс «Красногорская Ривьера»), страховой компанией «Ринко». Последняя помогает застройщику со страховыми договорами и реализацией квартир в рамках Федерального закона №214.

Первым проектом компании стал жилой комплекс «Дом с Фонтаном». Он был сдан в 2018-м году, в соответствии с заявленными сроками. С самого начала работ «Академия» заявила о себе как о надежном застройщике: с первых месяцев она стабильно выкладывала отчеты о строительстве, разрешительные документы, открыто взаимодействовала с дольщиками и потенциальными покупателями. Как итог – дом был сдан без нарушений.

Следующим проектом компании стал жилой комплекс «Браун Хаус» в Девяткино, во Всеволожском районе ЛО. Он продолжил концепцию, которую развивает застройщик – «квартиры для жизни». Идея заключается в том, что квартиры должны быть не только доступны для массового покупателя, но и удобны: как с точки зрения наполнения инфраструктурой, так и в плане планировок, благоустройства двора.

ЖК «Браун Хаус» довольно быстро вошел в «топы» новостроек Мурино-Бугры, а затем и всего севера города. Квартиры в проекте предлагались по небольшим ценам, при этом уровень надежности и комфорта по различным показателям оказался на достаточно высоком уровне.

Недавно «Академия» запустила еще один проект по соседству – жилой комплекс «Браун Хаус Family». Строительство стартовало в 2022-с году, сдача намечена на середину 2024-го года. За это время девелопер планирует построить на участке здание высотой в 9 этажей, оно рассчитано на 224 квартиры, высота потолков составляет 2,76 м. Квартиры средних площадей – от 19 до 65 квадратных метров, все они будут передаваться с предчистовой отделкой. Перспективность проекта и его надежность – на высоком уровне. Местные жители против строительства «Браун Хаус Family»: они считают строительство уплотнительным. Впрочем, данный участок был предусмотрен под застройку с самого начала – информацию об этом можно найти в документах местной администрации.

Строительство жилых комплексов «Академия» ведет в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объекты аккредитованы ведущими банками страны. Строительство осуществляется по панельной технологии.

Под каждый проект застройщик создает сайт – на них он выкладывает информацию о ходе стройки, актуальных предложениях, акциях и скидках. Также публикуются визуализации, разрешения на строительство, проектные декларации.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Академия» зарегистрировано 23 июля 2015-го года. Юридический адрес – 196084, город Санкт-Петербург, Смоленская улица, дом 18, литера А, помещение 189Н. Уставный капитал составляет 10 тысяч рублей. Генеральным директором является Юсупов Руслан Дамирович, он же выступает и учредителем. ИНН 7814262382. В структуру организации входит ООО «Специализированный застройщик «Черника».

Основные виды деятельности организации – строительство жилых и нежилых зданий, строительство дорог, водных сооружений, проведение коммуникаций.

Роль на рынке

«Академия» начала строить дома несколько лет назад. Несмотря на то что у застройщика всего 2 сданных проекта и один строящийся, компания успела завоевать доверие потребителей и экспертов рынка. Она строит качественно и в срок, ведет деятельность открыто и всегда на связи со своими клиентами. Кроме того, застройщик заботится о комфорте жителей – «Академия» не стремится построить максимальное количество квартир, в ее объектах среднее число этажей, а планировки отличаются высокой эргономичностью. «Академия» строит в сегменте «комфорт» за пределами городской черты.

Расположение жилых комплексов от Академия на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Академия

Ипотека
ЖК Braun Hause Family
(60 отзывов, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Академия
Цены от 114 950 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +16%
Девяткино
Всеволожский р-н, Арсенальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 26.1 м2
4 306 500 ₽
1 ккв от 36.6 м2
5 453 400 ₽
2 ккв от 59.3 м2
7 775 750 ₽
2 ккв (Евро) от 39.6 м2
5 812 290 ₽
3 ккв (Евро) от 61.1 м2
8 012 300 ₽
4 ккв (Евро) от 64.3 м2
9 066 300 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Braun House
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Академия
Цены от 138 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +16%
Девяткино
Всеволожский р-н, Главная ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
4 734 000 ₽
1 ккв от 40 м2
6 640 000 ₽
2 ккв (Евро) от 38.7 м2
6 500 000 ₽
3 ккв (Евро) от 50.6 м2
7 300 200 ₽
4 ккв (Евро) от 64 м2
10 500 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Академия
Цены от 124 000 ₽ за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Главная ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2022 - 4 кв. 2022
Без отделки
Панель
Студия от 26.5 м2
4 637 500 ₽
1 ккв от 32.2 м2
5 313 000 ₽
2 ккв (Евро) от 34.6 м2
5 664 800 ₽
3 ккв (Евро) от 50.9 м2
7 380 500 ₽
4 ккв (Евро) от 64.1 м2
9 294 500 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

«Академия» занимается строительством жилых комплексов во Всеволожском районе Ленинградской области. На ее счету – реализованные проекты «Дом с фонтаном» в Щеглово и «Браун Хаус» в Новом Девяткино. Оба жилых комплекса построены в срок, а собственники отзываются о полученных квартирах в положительном ключе.

Сейчас застройщик занимается реализацией своего третьего проекта – жилого комплекса «Браун Хаус Family». Он возводится на соседнем с «Браун Хаус» участке в Новом Девяткино. Проект этот интересный, небольшой – он рассчитан всего на 224 квартиры. Жители микрорайона изначально отнеслись к возведению негативно – по их мнению, застройщик занимается уплотнительной застройкой. В реальности всё иначе – этот участок изначально предусматривался под жилое строительство: если посмотреть на градостроительные документы от 2015-го года, то сразу будет понятно – однажды здесь должна была появиться новостройка. Что примечательно, максимально разрешенная высота позволяла построить здесь 12-этажный жилой дом, однако девелопер ограничился зданием высотой в 9 этажей. Таким образом он проявил заботу о местных жителях. Благодаря более низкому зданию в соседних жилых комплексах будет больше солнца, не пострадает инсоляция квартир на нижних этажах.

Свои проекты «Академия» строит в соответствии с требованиями ФЗ №214, объекты аккредитуются ведущими банковскими учреждениями страны. Квартиры передаются с предчистовой отделкой. Цены – ниже среднего.

Несмотря на отсутствие большого количества построенных ЖК, «Академия» является надежной компанией. Её учредитель – бывший топ-менеджер «Лидер Групп». Однако, похоже, «Академия» переняла у «Лидер Групп» только самое лучшее: грамотный маркетинговый подход. Архитектурные решения, качество строительства у «Академии» на более высоком уровне (во всяком случае, если сравнивать с проектами именно масс-маркет сегмента). Самое важное – фирма сдает свои жилые комплексы в срок. Покупка квартиры от «Академии» не сопряжена с высокими рисками.

Плюсы и минусы Академия

Учредитель – из руководства «Лидер Групп»

Не согласны: 1

Проекты «Академии» сдаются своевременно

Не согласны: 0

Застройщик создает проекты для жизни: в его домах – квартиры с удобными планировками, качественно благоустроенные дворы

Не согласны: 0

Квартиры с предчистовой отделкой

Не согласны: 1

Работа по нормам Федерального закона №214

Не согласны: 1

Сотрудничество с крупными банками

Не согласны: 0

Застройщик публикует информацию о ходе строительства и проектную документацию на своих сайтах

Не согласны: 0

Низкие цены

Не согласны: 1

«Академия» начала работать лишь несколько лет назад

Не согласны: 0

В портфеле застройщика – только 2 реализованных проекта

Не согласны: 2

По текущему проекту у девелопера возник конфликт с местными жителями (они выступали против строительства дома на этом участке)

Не согласны: 2

Все жилые комплексы компании находятся во Всеволожском районе: это ограничивает выбор

Не согласны: 1

Компания строит только в одном классе («комфорт»)

Не согласны: 1