Главная Застройщики Застройщик Alfa Faberge

Застройщик Alfa Faberge

Другие застройщики
строительная компания Alfa Faberge
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

Строительная компания «Альфа Фаберже» основана в августе 2019-го года. Дата регистрации общества с ограниченной ответственностью – 08.08.2019. Руководитель компании Бахарев Виталий Викторович. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий. Также зарегистрированы следующие виды деятельности предприятия:

·         Разработка строительных и архитектурных проектов;

·         Разбор и снос жилых и коммерческих зданий;

·         Бурительные работы;

·         Подготовка площадки к строительству;

·         Монтаж инженерных, санитарно-технических, кондиционных систем;

·         Столярные и плотничные работы;

·         Предоставление брокерских услуг;

·         Шуткатурные работы;

·         Работы по облицовке стен, укладке напольных покрытий;

·         Финансовый аудит;

·         Бухгалтерский учет;

·         Административно-хозяйственная деятельность;

·         Приобретение и продажа собственной недвижимости;

·         Аренда и управление недвижимостью;

·         Налоговое консультирование и многое другое.

Уставный капитал насчитывает 10 тысяч рублей. ООО состоит в реестре субъектов малого и среднего бизнеса.

Как видно из основной информации о застройщике, он предоставляет полный комплекс работ в сфере возведения зданий – от разработки проекта до осуществления подрядных и строительных работ, от технического надзора до продаж объектов недвижимости и управления ими.

Компания «Альфа Фаберже» занимается строительством двух жилых комплексов. Один из них – ЖК Meltzer Hall на набережной реки Карповки 27А. Объект лишь недавно перешел к «Альфа Фаберже». Девелопер приобрел участок и проект данного ЖК у шведского застройщика Bonava, который занимался его развитием ранее. Проект можно отнести к условно проблемным – дело в том, что участок, где ранее располагалась фабрика Мельцера, находится на пересечении набережной с Каменноостровским проспектом, в очень красивом с архитектурной точки зрения месте. Местные жители, ознакомившись с проектом, остались недовольны последним. Было подано прошение в администрацию о запрете строительства здесь ЖК «Мельцер Холл». В октябре 2020-го года «Альфа Фаберже» представила новую концепцию, однако и она была встречена жителями района негативно. Тем не менее, девелопер получил разрешение на строительство и в ближайшее время планирует приступить к основному этапу строительства. ЖК Meltzer Hall относится к премиальному классу. Концепция разработана архитектурным бюро «Студия 44» Никиты Явейна.

Второй объект тоже относится к элитному сегменту. ЖК «На проспекте Динамо, 2» располагается на Крестовском острове. Здесь будет всего 5 этажей и 17 квартир. В октябре 2020-го года «Альфа Фаберже» приобрела общество с ограниченной ответственностью «Ростехсистема», ранее принадлежавшее Сергею Казадаеву (гендиректор Lexion Development). Вместе с компанией девелоперу перешел и участок на Крестовском, и разрешение на строительство здесь элитного ЖК.

Структура компании

ООО «Альфа Фаберже» зарегистрировано 8 августа 2019-го года. Генеральный директор – Бахарев Виталий Викторович. Уставный капитал – 10 тысяч рублей. ИНН/КПП 7816698350/781601001. Юридический адрес: Санкт-Петербург, проспект Славы, дом 51, литера А, помещение 116Н.

Дочерними предприятиями «Альфа Фаберже» являются:

·         ООО «Петроцентр»;

·         ООО «Ростехсистема».

Роль на рынке

Компания «Альфа Фаберже» только недавно появилась на строительном рынке Санкт-Петербурга. Впервые о ней заговорили в 2020-м году, когда она сначала приобрела участок и проект ЖК Meltzer Hall у компании «Бонава», позже – когда фирма заявила о намерении построить элитный ЖК на Крестовском острове. Очевидно, что компания хочет закрепиться в сегменте премиальной недвижимости – однако, пока не построено ни одного этажа, рано говорить о том, сможет ли она занять соответствующую нишу на рынке.

Расположение жилых комплексов от Alfa Faberge на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Alfa Faberge

Ипотека
ЖК Meltzer Hall
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Alfa Faberge
Цены от 187 879 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +43%
Петроградская
Петроградский р-н, Карповки реки наб.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 46.5 м2
14 885 952 ₽
2 ккв от 64.3 м2
20 738 941 ₽
3 ккв от 84 м2
23 165 481 ₽
3 ккв (Евро) от 128.9 м2
41 139 400 ₽
4 ккв от 192.5 м2
67 582 350 ₽
4 ккв (Евро) от 118.9 м2
38 749 118 ₽
5 ккв от 152.2 м2
76 442 450 ₽
5 ккв (Евро) от 147.4 м2
67 117 000 ₽
126 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Застройщик «Альфа Фаберже» еще не успел заработать себе репутацию: им не построено ни одного дома. На ноябрь 2020-го года в его портфеле сразу два строящихся премиальных жилых комплекса. Оба проекта разработаны другими компаниями – концепция ЖК Meltzer Hall сформирована компанией «Бонава» при участии «Студии 44», а проект ЖК «На проспекте Динамо, 2» - застройщиком Lexian Development. Впрочем, проект «Мельцер Холла» был значительным образом доработан «Альфа Фаберже», благодаря чему приобрел более спокойные черты.

Само название фирмы говорит о том, что они планируют работать в высоком сегменте. Сейчас очень трудно делать какие-либо прогнозы – особенно с учетом того, что разрешение на строительство скандального Meltzer Hall в любой момент могут отозвать: местные жители против реализации на берегах Карповки подобного проекта и уже неоднократно пытались решить этот вопрос с администрацией. Однако, претензии их хоть и частично обоснованы (здание несколько отличается по стилистике от окружающей застройки), но вызывают недоумение: архитектурная концепция интересная, она сочетает в себе сразу несколько стилей – от хаотизма до северного модерна, который так прекрасно прижился в Санкт-Петербурге. Если «Альфа Фаберже» сможет воплотить в жизнь эту идею, можно будет говорить о нем, как о хорошем застройщике. Пока что покупка «квадратов» у этого девелопера сопряжена с определенными рисками.

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Alfa Faberge

Сотрудничество с крупными игроками рынка недвижимости

Не согласны: 2

Работа в соответствии с ФЗ №214

Не согласны: 1

Интересные проекты

Не согласны: 1

Строительство в престижных локациях

Не согласны: 1

В планах – реставрация исторических зданий

Не согласны: 2

Нет сданных домов

Не согласны: 2

Новичок на рынке недвижимости

Не согласны: 3

Один из реализуемых проектов вызвал серьезный общественный резонанс

Не согласны: 2

Мало информации в интернете

Не согласны: 1

Уставный капитал 10 тысяч рублей

Не согласны: 5

В ООО зарегистрирован один сотрудник – он же руководитель

Не согласны: 1