Застройщик работает в составе крупного холдинга
«Альянс Девелопмент» является застройщиком, осуществляющим деятельность в рамках холдинга «Петербургская Строительная Компания» (сокращённо ПСК). В настоящий момент компания занимается строительством многофункционального комплекса Like.
ЖК Like строится в Калининском районе Санкт Петербурга на Политехнической улице, в пешей доступности от станций метро «Площадь Мужества» и «Лесная». Планируется, что апарт-отель будет включать около 750-ти апартаментов (одно-, двух- и трёхместных).
«Петербургская Строительная Компания» работает на рынке СПБ с 2007-го года и осуществляет полный цикл работ:
· Инвестирование;
· Проектировка;
· Подрядные и строительные работы;
· Технадзор;
· Отделка помещений.
ПСК представлена на рынке недвижимости Петербурга, Ленобласти и в ряде других административных единиц России. Холдинг включает ряд дочерних компаний, которые помогают постоянно расширять сферу деятельности и выполнять работы на высоком уровне. Это позволяет принимать холдингу крупные государственные заказы – в частности, компания осуществила и построила ряд Олимпийских объектов в Сочи (Красная Поляна). Реализованные объекты отвечают строгим международными нормативам.
Что касается «Альянс Девелопмент», то компания впервые выступает в качестве застройщика жилого комплекса. На данном этапе работы ведутся с опережением графика – так, изначально заявленный третий квартал 2020-го года был сменён ПСК на более ранний – четвёртый квартал 2019-го года. Удастся ли компании построить комплекс на год раньше, неизвестно, однако пока строительство идёт очень быстрыми темпами.
Структура компании
ООО «Альянс Девелопмент» зарегистрировано в Санкт-Петербурге по адресу 1-й верхний переулок, дом 10, литера А. ИНН компании 7802724427. Уставный капитал составляет 10 тысяч рублей. Генеральный директор общества с ограниченной ответственностью – Ю.А. Колотвин.
«Альянс Девелопмент» входит в состав холдинга ПСК, владельцем которого является М.И. Штерн (ряд входящих в состав организаций принадлежат Ирине Штерн). Группа ПСК включает:
· «Альянс Девелопмент»;
· «Аэдис»;
· «Жизнь»;
· «Ресурс»;
· «СУ-235»;
· «Петрострой» (в прошлом – ПСК).
Все эти шесть компаний имеют правовую форму обществ с ограниченной ответственностью и позволяют ПСК реализовывать полный цикл девелоперских и строительных работ.
Роль на рынке
Основанная в 2007-м году, «Петербургская Строительная Компания» успешно работает в сфере жилищного строительства в качестве генподрядчика, заказчика и девелопера, проектировщика. Более 50-ти построенных объектов жилой, коммерческой и социальной недвижимости говорят о её надёжности. Что касается непосредственно «Альянс Девелопмент», то, выступая под брендом ПСК, организация может гарантировать своевременную сдачу жилья и строительство объектов в соответствии с установленными нормами и правилами. Если данный застройщик будет вести самостоятельную деятельность, его роль на рынке может измениться, однако на данном этапе фирма не рассматривается в качестве самостоятельной единицы.
Покупка квартиры у застройщика «Альянс Девелопмент» не должна вызывать опасений, пока застройщик работает в рамках холдинга ПСК, успевшего стать крупным игроком на рынке недвижимости не только Петербурга, но и всей России. На данный момент «Альянс Девелопмент» работает над жилым комплексом Like, который располагается в Калининском районе – местоположение можно назвать удачным: близость к метро и обеспеченность района инфраструктурными объектами позволяют говорить о перспективности проекта. Дополнительным гарантом безопасности можно назвать скорость строительства – запланированная первоначально на 20-й год, сдача комплекса будет осуществлена в конце 19-го (по заявлениям представителей холдинга). Качество жилья можно будет оценить лишь после сдачи, однако по другим объектам «Петербургской Строительной Компании» у дольщиков не возникало серьёзных возражений, что позволяет рассчитывать на то, что и этот их проект будет реализован на соответствующем уровне.
Застройщик работает в составе крупного холдинга
Строительство по 214-ФЗ
Строительство с опережением сроков
Сотрудничество с крупными банками
Новый застройщик
Нет сданных объектов
Представлен только в одном районе
* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.