Главная Застройщики Застройщик БестЪ

Застройщик БестЪ

Другие застройщики
строительная компания БестЪ
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

ГК «БестЪ» начала свою работу в Северной столице во второй половине 90-х годов. Основными направлениями деятельности компании являются девелопмент, реализация проектов в сфере коммерческой недвижимости, полный комплекс работ в сфере недвижимости и строительства – от разработки проектов до ввода объектов в эксплуатацию, обслуживания зданий. Компания включает в себя несколько подразделений, на каждое из которых возлагаются определенные задачи. Так, оказываются брокерские услуги для бизнес-центров, коммерческих и жилых объектов, реализованных сторонними предприятиями. Кроме того, разрабатываются и внедряются проекты управления МФК, арендуются коммерческие здания.

На сегодняшний день в активе «БестЪ» порядка двадцати осуществленных в сфере коммерческой недвижимости. В их число входит БЦ «Авеню», который в 2009-м году был удостоен премии FIABCI как лучший завершенный проект в области девелопмента не только в СПб, но и на территории всей России. Во владении холдинга находится более 51 тысячи квадратных метров недвижимости, также еще порядка 350 тысяч «квадратов» находятся в управлении.

На сентябрь 2020-го года в портфеле компании есть один реализованный и два строящихся объекта недвижимости. В третьем квартале 2016-го года, с опозданием в три квартала, был введен в эксплуатацию комплекс с апартаментами Avenue-Apart на Петроградской стороне, на улице Академика Павлова. Он относится к бизнес-классу и рассчитан на 319 номеров. На сегодняшний день в продаже остается несколько апартаментов – «двушки» от 52 до 54 квадратных метров и «трешки» от 71 до 72 «квадратов». Компания очень серьезно подошла к вопросам реализации. Для создания архитектурной концепции была приглашена мастерская «Евгений Герасимов и Партнеры», был также заказан проект ландшафтного обустройства. Под зданием разместился паркинг на 77 машиномест. Помимо непосредственно самого строительства, «БестЪ» взяла на себя и другую задачу – управление объектом. Так, покупателям доступны выгодные доходные программы, которые позволяют сдавать номера в аренду с максимальной выгодой и минимальными финансовыми и временными затратами.

Сейчас ведется реализация второго жилого объекта «БестЪ» - апарт-отеля Avenue-Apart на Малом проспекте Васильевского острова. Сдать многофункциональный комплекс девелопер планирует во втором квартале 2022-го года. И в этот раз, похоже ЖК будет введен в эксплуатацию вовремя – стадия готовности на сентябрь 2020-го года очень высокая. Для жителей комплекса застройщик организует лобби-бар, тренажерный зал, гастроном. Инвесторам будут доступны доходные программы.

Третий жилой объект – ЖК Avenue-Apart на Дыбенко. Здесь ценовая политика несколько более щадящая, чем в других комплексах от «БестЪ» — это объясняется, во-первых, местоположением комплекса, во-вторых, начальной стадией строительства.

Структура компании

В состав ГК «БестЪ» входят такие компании:

·         «БестЪ. Управление недвижимым имуществом» - владеет несколькими БЦ в Петербурге, занимается формированием стратегических решений, управляет кадрами, представляет компанию в СМИ, контролирует финансы, инвестирует;

·         «БестЪ. Коммерческая недвижимость» - осуществляет брокеридж нежилого фонда, коммерческих зданий, занимается проектным позиционированием на рынке, продажей и сдачей в аренду коммерческих помещений;

·         «МТЛ. Управление недвижимостью» - ведет работу с 2004 года, осуществляет доверительное управление жилых и нежилых объектов и МФК. Разрабатывает управленческие и эксплуатационные проекты в сфере элитного жилья.

Адрес компании: СПб, Аптекарская набережная, д. 20, офис 201.

Роль на рынке

ГК «БестЪ» заняла прочную нишу в части девелопмента и управления коммерческой недвижимости. Последние несколько лет компания предпринимает попытки несколько сместить род деятельности в сторону жилой недвижимости и достигла в этом определенных успехов. Объекты бизнес- и элитного классов, которые строит девелопер, имеют большую популярность на рынке. Среди особых преимуществ застройщика – ответственный подход к вопросам формирования архитектурных концепций, создания эргономичных планировок, грамотного управления недвижимостью.

Расположение жилых комплексов от БестЪ на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от БестЪ

Ипотека
Рассрочка
ЖК Avenue-Apart на Малом
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик БестЪ
Цены от 146 038 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +45%
Василеостровская,Приморская
Василеостровский р-н, Малый пр-кт В.О.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 26.3 м2
9 233 550 ₽
1 ккв от 26.3 м2
5 188 980 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
13 423 908 ₽
69 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Застройщик «БестЪ» стал известен на рынке жилой недвижимости несколько лет назад, когда вывел в продажу апартаменты первого Avenue-Apart на Петроградской стороне. Тогда покупатели отнеслись к компании с некоторым недоверием, и номера раскупали довольно медленно. Несмотря на задержку в три квартала застройщик смог показать, что обладает достаточным опытом для того, чтобы построить качественный жилой дом, который будет тепло встречен экспертами рынка и дольщиками. Сегодня сомнений в том, что компанию ждет большое будущее не только в сфере коммерческой, но и жилой недвижимости, не остается. Она успешно запускает один за другим новые проекты и поддерживает высокую скорость строительства, не теряя при этом в части качества.

Апарт-отель Avenue-Apart на Малом уже сейчас, за год до ввода в эксплуатацию, выглядит весьма интересно и прекрасно вписывается в окружающий городской ландшафт. Продажи номеров в нем идут значительно быстрее. Можно спрогнозировать, что новый апарт-отель на Дыбенко (особенно с учетом более низких цен) будет продаваться еще лучше.

Перейдет ли застройщик в сегмент строительства и продажи квартир, пока неизвестно, однако очевидно, что для этого у него есть все необходимое.

Плюсы и минусы БестЪ

Большой опыт в сфере строительства

Не согласны: 1

Большой опыт в сфере управления недвижимостью

Не согласны: 1

Внушительный объем активов

Не согласны: 2

Один успешно сданный жилой комплекс

Не согласны: 1

Хорошая скорость строительства

Не согласны: 2

Представлены в разных районах

Не согласны: 1

Сотрудничают с банковскими учреждениями

Не согласны: 2

Первый Avenue-Apart сдан с задержкой

Не согласны: 1

Строят только БЦ и апарт-отели (нет комплексов со стандартными квартирами)

Не согласны: 3

Высокая стоимость жилья

Не согласны: 1

Работа только в сегментах «бизнес» и «премиум»

Не согласны: 0

Мало партнерских программ с банками

Не согласны: 0