Застройщик БестЪ

Описание

ГК «БестЪ» начала свою работу в Северной столице во второй половине 90-х годов. Основными направлениями деятельности компании являются девелопмент, реализация проектов в сфере коммерческой недвижимости, полный комплекс работ в сфере недвижимости и строительства – от разработки проектов до ввода объектов в эксплуатацию, обслуживания зданий. Компания включает в себя несколько подразделений, на каждое из которых возлагаются определенные задачи. Так, оказываются брокерские услуги для бизнес-центров, коммерческих и жилых объектов, реализованных сторонними предприятиями. Кроме того, разрабатываются и внедряются проекты управления МФК, арендуются коммерческие здания.

На сегодняшний день в активе «БестЪ» порядка двадцати осуществленных в сфере коммерческой недвижимости. В их число входит БЦ «Авеню», который в 2009-м году был удостоен премии FIABCI как лучший завершенный проект в области девелопмента не только в СПб, но и на территории всей России. Во владении холдинга находится более 51 тысячи квадратных метров недвижимости, также еще порядка 350 тысяч «квадратов» находятся в управлении.

На сентябрь 2020-го года в портфеле компании есть один реализованный и два строящихся объекта недвижимости. В третьем квартале 2016-го года, с опозданием в три квартала, был введен в эксплуатацию комплекс с апартаментами Avenue-Apart на Петроградской стороне, на улице Академика Павлова. Он относится к бизнес-классу и рассчитан на 319 номеров. На сегодняшний день в продаже остается несколько апартаментов – «двушки» от 52 до 54 квадратных метров и «трешки» от 71 до 72 «квадратов». Компания очень серьезно подошла к вопросам реализации. Для создания архитектурной концепции была приглашена мастерская «Евгений Герасимов и Партнеры», был также заказан проект ландшафтного обустройства. Под зданием разместился паркинг на 77 машиномест. Помимо непосредственно самого строительства, «БестЪ» взяла на себя и другую задачу – управление объектом. Так, покупателям доступны выгодные доходные программы, которые позволяют сдавать номера в аренду с максимальной выгодой и минимальными финансовыми и временными затратами.

Сейчас ведется реализация второго жилого объекта «БестЪ» - апарт-отеля Avenue-Apart на Малом проспекте Васильевского острова. Сдать многофункциональный комплекс девелопер планирует во втором квартале 2022-го года. И в этот раз, похоже ЖК будет введен в эксплуатацию вовремя – стадия готовности на сентябрь 2020-го года очень высокая. Для жителей комплекса застройщик организует лобби-бар, тренажерный зал, гастроном. Инвесторам будут доступны доходные программы.

Третий жилой объект – ЖК Avenue-Apart на Дыбенко. Здесь ценовая политика несколько более щадящая, чем в других комплексах от «БестЪ» — это объясняется, во-первых, местоположением комплекса, во-вторых, начальной стадией строительства.

Структура компании

В состав ГК «БестЪ» входят такие компании:

·         «БестЪ. Управление недвижимым имуществом» - владеет несколькими БЦ в Петербурге, занимается формированием стратегических решений, управляет кадрами, представляет компанию в СМИ, контролирует финансы, инвестирует;

·         «БестЪ. Коммерческая недвижимость» - осуществляет брокеридж нежилого фонда, коммерческих зданий, занимается проектным позиционированием на рынке, продажей и сдачей в аренду коммерческих помещений;

·         «МТЛ. Управление недвижимостью» - ведет работу с 2004 года, осуществляет доверительное управление жилых и нежилых объектов и МФК. Разрабатывает управленческие и эксплуатационные проекты в сфере элитного жилья.

Адрес компании: СПб, Аптекарская набережная, д. 20, офис 201.

Роль на рынке

ГК «БестЪ» заняла прочную нишу в части девелопмента и управления коммерческой недвижимости. Последние несколько лет компания предпринимает попытки несколько сместить род деятельности в сторону жилой недвижимости и достигла в этом определенных успехов. Объекты бизнес- и элитного классов, которые строит девелопер, имеют большую популярность на рынке. Среди особых преимуществ застройщика – ответственный подход к вопросам формирования архитектурных концепций, создания эргономичных планировок, грамотного управления недвижимостью.