Главная Застройщики Застройщик Би Хай Инвест

Застройщик Би Хай Инвест

Другие застройщики
строительная компания Би Хай Инвест
(1 отзыв, в среднем 3.5 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
2 ЖК

Описание

«Би Хай Инвест» основана в 1993-м году. Первые годы своей деятельности компания занималась преимущественно инвестированием, однако с 2009-го года заявила о себе как о застройщике. Первым полноценным жилым объектом, построенным «Би Хай Инвест», стал жилой комплекс «Пушкин Хаус», в городе Пушкин, на Оранжерейной улице. Первоначально планировалось, что дом будет сдан в 2014-м году, однако сроки сдачи постоянно затягивались, и в итоге сдача дома произошла в августе 2018-го года. Однако, на этом злоключения дольщиков не закончились – разрешение на строительство было продлено только до конца 2016-го года. Так как «Би Хай Инвест» не уложилась в эти сроки, пока неизвестно, когда будет полностью узаконен объект. Только после того, как проблемы будут решены, покупатели смогут зарегистрировать право собственности в данном объекте.

«Би Хай Инвест» организована китайскими инвесторами с целью осуществления девелоперской деятельности и оказания услуг в данной области. Первое, чем занялась компания – тщательный анализ рынка недвижимости Санкт-Петербурга с целью выявления наиболее прибыльного сектора. Определив, что особой популярностью пользуется малоэтажное жильё в ближайших пригородах СПб, «Би Хай Инвест» приняла решение двигаться именно в этом направлении. Однако при строительстве первого же объекта китайский застройщик столкнулся с неожиданной проблемой – в течение нескольких лет он не мог получить разрешение на строительство, а потом, получив его, не смог уложиться в необходимые сроки. Тем не менее, жилой комплекс был завершён, хоть и не всё в нём соответствовало заранее заявленному – так, вместо 80 парковочных мест было организовано всего 20.

Многие дольщики остались недовольны – задержка срока сдачи на несколько лет, высокие цены на квадратный метр, проблемы с парковочными местами – всё это сильно повлияло на репутацию строительной компании.

Однако, «Би Хай Инвест» не ушла с российского рынка – имеется информация, что они планируют реализовать амбициозный проект – «Сан Сити» в Тосненском районе Ленинградской области. Планируется, что в рамках проекта будет возведено порядка 380 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, где будет проживать около 11 тысяч человек. Старт продаж был намечен на 2018-й год, однако точная дата пока неизвестна. Застройщик обещает построить дома к 2021-му году, используя передовые китайские технологии и качественные материалы.

Структура компании

ООО «Би Хай Инвест» является частью структуры «ХуаЖень Интернешнл». Также в холдинг входят УК «Сервис», ООО «Новый Город» и ряд других предприятий.

Роль на рынке

Цель компании – занять нишу в сфере малоэтажного строительства в пригородах Санкт-Петербурга. Пока такая возможность кажется довольно туманной, но если следующий объект застройщику удастся сдать вовремя, можно будет говорить об улучшении его репутации.

Расположение жилых комплексов от Би Хай Инвест на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Би Хай Инвест

Застройщик Би Хай Инвест
Цены от 44 298 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +7%
Купчино
Тосненский р-н, Парковая линия
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 2 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
Коттедж от 202 м2
13 500 000 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Би Хай Инвест
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +4% до +5%
Московская
Пушкинский р-н, Оранжерейная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2017
Чистовая
Кирпич
1 ккв от 36.82 м2
4 970 000 ₽
2 ккв от 64.91 м2
8 438 300 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Би Хай Инвест» планировала завоевать рынок Петербурга, возводя жильё бизнес-класса в близлежащих районах Ленинградской области. Трудности получения разрешения на строительство, а также ряд других проблем лишил застройщика возможности построить свой объект в срок.

На сегодняшний день покупку жилья у «Би Хай Инвест» можно назвать несколько рискованной – даже если следующий объект компании будет построен, гарантировать строительство в соответствии с заявленным графиком нельзя. Кроме того, предыдущий комплекс достраивался без действующего разрешения на строительство – если застройщик уже несколько раз пренебрегал нормами закона, будет ли он осуществлять свою деятельность законно в будущем – большой вопрос. При этом, эксперты отмечают, что качество жилья и архитектура ЖК заслуживают внимания и даже похвалы – это говорит о том, что строить компания умеет.

Если строительство в Тосно микрорайона будет запущено, есть вероятность, что новый комплекс будет более удачным – ведь теперь фирма имеет опыт взаимодействия с администрацией Ленобласти и представляет, в каком формате необходимо строить дома, чтобы избежать проблем.

Плюсы и минусы Би Хай Инвест

Есть сданный объект

Не согласны: 0

Удачные локации

Не согласны: 0

Хорошее качество строительства

Не согласны: 0

Строительство по 214-ФЗ

Не согласны: 0

Сдвиги по срокам сдачи

Не согласны: 0

Строительство без имеющегося разрешения

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0