Би Хай Инвест

Другие застройщики
строительная компания Би Хай Инвест
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
2 ЖК

Описание

«Би Хай Инвест» основана в 1993-м году. Первые годы своей деятельности компания занималась преимущественно инвестированием, однако с 2009-го года заявила о себе как о застройщике. Первым полноценным жилым объектом, построенным «Би Хай Инвест», стал жилой комплекс «Пушкин Хаус», в городе Пушкин, на Оранжерейной улице. Первоначально планировалось, что дом будет сдан в 2014-м году, однако сроки сдачи постоянно затягивались, и в итоге сдача дома произошла в августе 2018-го года. Однако, на этом злоключения дольщиков не закончились – разрешение на строительство было продлено только до конца 2016-го года. Так как «Би Хай Инвест» не уложилась в эти сроки, пока неизвестно, когда будет полностью узаконен объект. Только после того, как проблемы будут решены, покупатели смогут зарегистрировать право собственности в данном объекте.

«Би Хай Инвест» организована китайскими инвесторами с целью осуществления девелоперской деятельности и оказания услуг в данной области. Первое, чем занялась компания – тщательный анализ рынка недвижимости Санкт-Петербурга с целью выявления наиболее прибыльного сектора. Определив, что особой популярностью пользуется малоэтажное жильё в ближайших пригородах СПб, «Би Хай Инвест» приняла решение двигаться именно в этом направлении. Однако при строительстве первого же объекта китайский застройщик столкнулся с неожиданной проблемой – в течение нескольких лет он не мог получить разрешение на строительство, а потом, получив его, не смог уложиться в необходимые сроки. Тем не менее, жилой комплекс был завершён, хоть и не всё в нём соответствовало заранее заявленному – так, вместо 80 парковочных мест было организовано всего 20.

Многие дольщики остались недовольны – задержка срока сдачи на несколько лет, высокие цены на квадратный метр, проблемы с парковочными местами – всё это сильно повлияло на репутацию строительной компании.

Однако, «Би Хай Инвест» не ушла с российского рынка – имеется информация, что они планируют реализовать амбициозный проект – «Сан Сити» в Тосненском районе Ленинградской области. Планируется, что в рамках проекта будет возведено порядка 380 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, где будет проживать около 11 тысяч человек. Старт продаж был намечен на 2018-й год, однако точная дата пока неизвестна. Застройщик обещает построить дома к 2021-му году, используя передовые китайские технологии и качественные материалы.

Структура компании

ООО «Би Хай Инвест» является частью структуры «ХуаЖень Интернешнл». Также в холдинг входят УК «Сервис», ООО «Новый Город» и ряд других предприятий.

Роль на рынке

Цель компании – занять нишу в сфере малоэтажного строительства в пригородах Санкт-Петербурга. Пока такая возможность кажется довольно туманной, но если следующий объект застройщику удастся сдать вовремя, можно будет говорить об улучшении его репутации.

Расположение жилых комплексов от Би Хай Инвест на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Би Хай Инвест

Застройщик Би Хай Инвест
от 44 298 за м²
Купчино
Тосненский р-н, Парковая линия
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 2 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
Коттедж от 202 м2
13 500 000 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Pushkin House
Застройщик Би Хай Инвест
от 120 000 за м²
Московская
Пушкинский р-н, Оранжерейная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2017
Чистовая
Кирпич
1 ккв от 36.82 м2
4 970 000 ₽
2 ккв от 64.91 м2
8 438 300 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Би Хай Инвест» планировала завоевать рынок Петербурга, возводя жильё бизнес-класса в близлежащих районах Ленинградской области. Трудности получения разрешения на строительство, а также ряд других проблем лишил застройщика возможности построить свой объект в срок.

На сегодняшний день покупку жилья у «Би Хай Инвест» можно назвать несколько рискованной – даже если следующий объект компании будет построен, гарантировать строительство в соответствии с заявленным графиком нельзя. Кроме того, предыдущий комплекс достраивался без действующего разрешения на строительство – если застройщик уже несколько раз пренебрегал нормами закона, будет ли он осуществлять свою деятельность законно в будущем – большой вопрос. При этом, эксперты отмечают, что качество жилья и архитектура ЖК заслуживают внимания и даже похвалы – это говорит о том, что строить компания умеет.

Если строительство в Тосно микрорайона будет запущено, есть вероятность, что новый комплекс будет более удачным – ведь теперь фирма имеет опыт взаимодействия с администрацией Ленобласти и представляет, в каком формате необходимо строить дома, чтобы избежать проблем.

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Би Хай Инвест

Есть сданный объект

Не согласны: 0

Удачные локации

Не согласны: 0

Хорошее качество строительства

Не согласны: 0

Строительство по 214-ФЗ

Не согласны: 0

Сдвиги по срокам сдачи

Не согласны: 0

Строительство без имеющегося разрешения

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Отзывы о Би Хай Инвест



Четыре года назад купил квартиру в ЖК Пушкин Хаус. С высоты своего нынешнего опыта могу сказать, что сразу можно было догадаться, что в офисе знают о проблемах и просто «пудрят покупателям мозги». В тот момент меня заверяли, что дом будет сдан до 2016-го года, ведь и разрешение на строительство действовало до этого момента. Постоянно говорили, что почти все квартиры проданы, осталось несколько штук, либо покупаете сейчас, либо просто не успеете. В общем, сегодня бы я не купил, но тогда мне очень хотелось взять квартиру в этом объекте, и я рискнул (к слову сказать, тогда же мой друг рискнул взять в я романтике квартиру в первой очереди, и я над ним смеялся – теперь смеётся он). Слава богу, что дом наконец достроили и сдали. Я пока не получил ключи, но вроде это дело не за горами. Ещё такой момент. У меня три машины (моя, жены и рабочая), планирую тут жить. На парковке 20 (!!!) мест, а квартир 80…и у всех есть машина, минимум одна. Как будем разбираться? Неясно. А качество, кстати, довольно приличное. Надеюсь, то что дом простаивал в течение долгого времени, не сильно на нём отразится. Подводя итог, хочу сказать, что очень расстроен задержкой, но вопреки всему новостройка мне нравится.
Плюсы
красивый дом
Минусы
задержки по сдаче
08.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.