Застройщик Деметра

Другие застройщики
строительная компания Деметра
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

Строительная компания «Деметра» основана в 2013-м году и зарегистрирована по адресу Большая Конюшенная, дом 7, квартира 15. Владельцами компании являются М.В. Введенский и Е.М. Лазовская – фирма принадлежит им в равных долях.

На сегодняшний день в интернете крайне мало информации о застройщике – нет сайта организации, нет сведений и на сайте компании «Бекар», которая является официальным брокером застройщика.

Сейчас «Деметра» осуществляет строительство своего первого жилого дома – ЖК «Ива-Дом», который возводится в Красногвардейском районе на Шоссе Революции. Разрешение на строительство получено компанией в конце первого квартала 2017-го года, завершить проект «Деметра» планирует к третьему кварталу 2019-го года. У дома есть свой сайт, однако и обратившись к нему нельзя найти информацию о застройщике.

ЖК «Ива-Дом» - это комплекс комфорт-класса, который реализуется по цене от 105 до 115 тысяч рублей за квадратный метр. Планируется, что в здании будет восемь этажей, на которых разместится 105 квартир. Согласно проекту, комплекс будет построен по монолитной технологии и будет обладать вентилируемыми фасадами. Покупателям предлагаются квартиры различного метража и планировок – студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры общей площадью от 20 до 120 квадратных метров. Также здесь можно приобрести двухуровневую квартиру с террасой. Жильё передадут дольщикам с подготовкой под чистовую отделку – будет выполнена стяжка, установлена система отопления, стены подготовят к окраске. В доме застройщик хочет установить бесшумные лифты. Согласно проекту, под домом будет паркинг более чем на 70 автомобилей, а первые этажи отведут под коммерческие помещения.

Структура компании

ООО «Деметра» принадлежит Е.М Лазовской и М.В. Введенскому. Компания зарегистрирована в 2013 году.

М.В. Введенскому также принадлежит ООО «СтройАльянс», который занимается инвестированием таких объектов как ЖК «Парголово» и ЖК «Шушары». Кроме того, данная компания осуществляет строительство многофункционального комплекса «Вертикаль на Мужества».

Роль на рынке

Строительная компания «Деметра» является новичком на рынке недвижимости, поэтому судить о её деятельности трудно. Когда она завершит строительство своего первого объекта, можно будет сделать выводы о том, какое место застройщик займёт на рынке. Стоит отметить, что сотрудничество с компанией «Бекар» даёт «Деметре» некоторые преимущества перед другими застройщиками, которые появились на строительном рынке недавно, однако не стоит забывать, что брокер не несёт ответственности за проданную недвижимость – следовательно, риски покупки такого жилья довольно велики.

Расположение жилых комплексов от Деметра на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Деметра

Ипотека
Жилой комплекс Ива Дом
Застройщик Деметра
от 39 000 за м²
Площадь Ленина,Ладожская
Красногвардейский р-н, Революции ш.
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая,Нет инф.
Монолит
Паркинг от 14.1 м2
775 500 ₽
Студия от 20.9 м2
3 008 950 ₽
1 ккв от 42.2 м2
4 916 300 ₽
2 ккв (Евро) от 46.2 м2
5 788 810 ₽
2 ккв от 56.9 м2
7 129 510 ₽
3 ккв от 82.7 м2
9 394 140 ₽
4 ккв от 120.8 м2
13 858 900 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Застройщик «Деметра» наполовину принадлежит М.В. Введенскому, который известен тем, что является полноправным владельцем «СтройАльянса», который хоть и не особо знаменит, всё же успел зарекомендовать себя. Участие в таких крупных проектах как «Парголово» и «Шушары» стало неплохим подспорьем для того, чтобы начать осуществлять строительство от своего имени – теперь компания строит «Вертикаль на Мужества». Что же касается непосредственно «Деметры», то смущает полное отсутствие информации об организации на просторах интернета – её руководители словно специально всячески скрывают сведения, а такое отсутствие прозрачности не может не насторожить.

Тем не менее, реализуемый компанией проект на Шоссе Революции очень интересен по нескольким причинам – объект строится в сегменте «комфорт» и предлагает покупателям действительно эргономичные планировки с просторными кухнями и террасами. И хоть цена кажется несколько завышенной для локации и для застройщика, который только начинает свою деятельность, возможно, это оправдается высоким качеством строительства.

С одной стороны, можно назвать покупку квартиры в «Деметре» рискованной – нет гарантий, что дом достроят в срок, и что он будет соответствовать заявленному в проектной декларации. Но он строится по Федеральному закону №214, а значит, что дольщики имеют определённую степень защиты. К тому же, все строительные компании с чего-то начинали – возможно, «Ива-Дом» - это старт на пути к большому будущему.

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Деметра

Строительство по ФЗ-214

Не согласны: 0

Интересные планировки

Не согласны: 0

Сотрудничество с банками

Не согласны: 0

Компания новичок на рынке

Не согласны: 0

Низкий уровень прозрачности

Не согласны: 0

Нет сданных объектов

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Отзывы о Деметра



Заинтересовали двухэтажные квартиры в Ива Дом. Как мы поняли, их там всего девять штук…Хотелось бы взять, вот бы только добавить уверенности, что застройщик не обманет. В Бекаре говорят, что всё в порядке, что компания проверенная, но если так, почему ни на одном сайте нет внятной информации о ней? Меня это очень смущает, а мужа и подавно. Говорит, лучше брать у какого-нибудь Сэтла или ЛСР. Ну и пусть что не всегда супер-качество, зато точно построят. И вроде согласна с ним, но так запали в душу планировки. Вот если бы кто-нибудь подсказал – стоит или нет? К тому же деньги тратим не последние, если что, готовы подождать лишние полгода – главное, чтобы в принципе достроили, не оставили и без денег, и без квартиры. В общем, будем думать, и если всё-таки возьмём, потом обязательно напишу отзыв, как всё прошло.
Плюсы
сотрудничество с Бекар
Минусы
мало информации, первый проект, дорогой, далекий срок сдачи
09.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.