строительная компания Диамант
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК

Описание

Строительная компания «Диаманд» зарегистрирована в 2013-м году. Основным видом её деятельности является строительство жилой и коммерческой недвижимости. Организация связана с девелоперской компанией «Созвездие» (согласно выписке ЕГРЮЛ – регистрация по одному юридическому адресу), совместно с которой осуществила свой первый проект в данной сфере – построила жилой комплекс «Николаевский ансамбль», который, в свою очередь, разместился на Кременчугской улице, в Центральном районе Санкт-Петербурга.

Застройщик «Диаманд» входит в структуру холдинга «Созвездие Водолея», которая существует на рынке с 2004-го года. В эту же структуру входит и девелоперская компания «Созвездие».

Застройщик занимается широким спектром работ, реализуя проекты в загородном, промышленном, офисном, гостиничном строительстве. Что касается «Созвездия», то компания, преимущественно, занимается управлением недвижимости – сегодня она управляет более чем полутора миллионами квадратных метров недвижимости и реализует ряд крупных проектов в Ленобласти. В частности, речь идёт о развитии территории, аренде и продаже промышленных и коммерческих объектов, управлении объектами.

ЖК «Николаевский ансамбль» стал первым жилым комплексом для холдинговой компании «Созвездие Водолея» и, соответственно, для застройщика «Диаманд». Объект бизнес-класса расположился в центре Санкт-Петербурга, в полутора километрах от Московского вокзала, в пешей доступности от станции метро «Площадь Александра Невского». В рамках проекта были реализованы жилой дом, рассчитанный на 67 квартир, отель 4* на 170 комнат, бизнес-центр уровня «В», фитнес центр и подземный паркинг. Строительство должно было завершиться в первом квартале 2016-го года, однако сдача немного задержалась, и жилой комплекс был сдан в четвёртом квартале того же года.

В рамках реализации проекта «Диаманд» сотрудничал с такими архитектурными бюро как «SPEECH Чобан и Кузнецов», а также «Герасимов и партнёры». В результате был разработан уникальный архитектурный проект, который застройщик в полной мере смог реализовать. Отделанные мрамором фасады, оконные проёмы в виде арок, витражи и видовые террасы – всё это можно найти в ЖК «Николаевский ансамбль». Некоторое сомнение вызывает лишь местоположение объекта – несмотря на близость Невского проспекта конкретно эта локация выглядит довольно неразвитой – дом строится на месте бывшей промышленной зоны «Московская Товарная». На данный момент территория активно застраивается новыми ЖК (в основном, бизнес-класса), однако потребуется время, чтобы изменить общий облик окружающих территорий.

Структура компании

Генеральным директором ООО «Диаманд» является Хильченко Владимир Ефимович, он же является гендиректором ХК «Созвездие Водолея». Уставный капитал компании составляет 21,6 миллиона рублей. Основным видом деятельности организации является строительство жилой и нежилой недвижимости, также в ЕГРЮЛ указано 16 дополнительных видов деятельности.

ООО «ДК Созвездие», которое выполняло управление построенным проектом, имеет уставный капитал 10 тысяч рублей. Гендиректором компании является Матвеева Мария Борисовна.

Роль на рынке

Застройщик «Диаманд» появился на рынке недвижимости Петербурга относительно недавно, и пока рано говорить о том, какую нишу ему удастся занять. Пока что компания специализируется на строительстве в сегменте бизнес и смогла успешно завершить один проект.

Расположение жилых комплексов от Диамант на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Диамант

Застройщик Диамант
от 140 000 за м²
Садовая,Технологический институт
Адмиралтейский р-н, Садовая ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая
Кирпич + Монолит
2 ккв от 75.48 м2
10 567 200 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Застройщик «Диаманд» является частью компании «Созвездие», поэтому рассматривать его как отдельную единицу рано – возможно, в будущем руководители «Созвездия» примут решение о том, чтобы развивать фирму в сфере жилищного строительства, однако на сегодняшний день их основным направлением является коммерческая недвижимость. Покупка квартиры у «Диаманда» может быть обусловлена желанием инвестировать в недвижимость, но всё-таки, несмотря на имеющийся сданный объект, риски ещё имеются. Информации в интернете о самом застройщике практически нет, на официальном сайте УК «Созвездие» есть сведения о реализуемых проектах, о компании, однако, в основном, это общие слова. Низкая прозрачность несколько настораживает. С другой стороны, свой первый объект компания завершила, задержка составила три квартала, однако дом был сдан, компания выполнила свои обязательства перед покупателями. Нельзя не отметить высокие эстетические показатели «Николаевского ансамбля» – архитектурный облик здания радует глаз, все работы выполнено на редкость качественно.

Плюсы и минусы Диамант

Есть сданный объект

Не согласны: 0

Сотрудничество со Сбербанком

Не согласны: 0

Высокое качество строительства

Не согласны: 0

Красивая архитектура

Не согласны: 0

Были задержки по сдаче

Не согласны: 0

Нет строящихся объектов

Не согласны: 0

Представлены только в одном районе

Не согласны: 0

Строят только в сегменте «бизнес»

Не согласны: 0

Отзывы о Диамант



Дом Цезаря Кавоса – абсолютно шикарный! Смотрится вживую он гораздо лучше чем на рендерах и на фото. Действительно качественная постройка премиального сегмента. Для уже сданного дома цены очень привлекательны, почти не отличаются от цен на вторичку в этом районе. Это говорит о нормальном подходе компании, всё-таки надо чем-то завлечь народ, чтобы заработать репутацию. Конечно, относительно невысокая цена связана с тем, что это МФК, однако сейчас так популярен этот формат жилья, что цены уже никто сильно не занижает… посмотреть только на цены в Вертикали, а они ведь и не в центре строят. Уверена, что через десять лет, когда микрорайон преобразуется и станет более востребованным, реально будет продать такую квартиру раза в два дороже. А пока можно выгодно сдавать – например, иностранцам посуточно. Так что буду брать, потом о своих впечатлениях напишу, если не забуду.
Плюсы
красивый дом, премиум
Минусы
МФК
09.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.