Застройщик DVA Group

Описание

Строительная компания DVA Group присутствует на рынке Петербурга с 2022 года. Ее учредителем и единственным владельцем выступает Дмитрий Ходкевич, один из бывших руководителей «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». На сентябрь 2023-го года в активе фирмы – единственный реализуемый проект – апарт-отель Avenue Apart Pulkovo.

Расскажем о комплексе. Он возводится на Московском шоссе, 13, недалеко от метро «Звездная»: в целом, локация востребована среди туристов и командировочных, поэтому можно рассчитывать на неплохую заполняемость. Продажи в отеле стартовали в августе 2023-го года, ключи девелопер обещает передать через год после сдачи – в 2026-м году.

Для комплекса с апартаментами объект довольно масштабный: это 4 здания высотой по 16 этажей, в общей сложности рассчитанных на 959 номеров. Цены – от 4,5 до 9,1 млн рублей (на сентябрь 2023-го года), площади – классические для апартаментов – от 17 до 39 квадратных метров. Стоимость включает отделку, а за дополнительную плату можно приобрести комплект техники и мебели, текстиля и посуды. Имеются доходные программы для сдачи в аренду номеров через управляющую компанию – удобно для рантье.

По данным с сайта DVA Group, компания выступает генподрядчиком при возведении жилых домов классов «комфорт» и «бизнес». Указано, что фирма сдала более ста пятидесяти тысяч квадратных метров недвижимости – паркингов, социальных объектов – и участвует в программе реновации жилья Москвы.

Также на сайте фирмы указано, что в ее состав входит компания «Питеград», которая работает на рынке недвижимости Петербурга и Ленинградской области с 2011 года.

Строительство фирма ведет в соответствии с требованиями Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве». Продажи осуществляются по договорам долевого участия, с применением эскроу-счетов. Информация о стройке представлена на сайте объекта, отчеты о ходе строительства выкладываются систематически.

Структура компании

«ДВА Групп» представляет собой группу компаний, образованных Ходкевичем Дмитрием Вячеславовичем, который ранее являлся одним из руководителей северо-западного подразделения холдинга ЛСР. В состав DVA Group входит общество с ограниченной ответственностью «Московское шоссе»: именно оно занимается реализацией проекта «Авеню Апарт Пулково» на Московском шоссе. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий, также зарегистрировано еще 18 дополнительных видов деятельности. Фирма зарегистрирована 23 декабря 2022-го года, ИНН 7801719720, КПП 780101001, уставный капитал составляет 50 тысяч рублей. Официальным руководителем выступает Ходкевич Дмитрий Вячеславович: он же является руководителем следующих организаций – ООО «СЗ «Пряжка», ООО «СЗ «Проезд Шломина», ООО «СЗ «Старообрядческая» и других (всего за ним числится 15 организаций). ООО «Два Групп» зарегистрировано по адресу 199397, город Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 44, корпус 1, строение 1, помещение 69Н. Юридический адрес ООО «СЗ «Московское шоссе» – 199004, город Санкт-Петербург, 5-я линия Васильевского острова, дом 42, литера А, помещение 228, офис 525-3.

Роль на рынке

Строительная компания DVA Group только начинает свой путь в мире «большого строительства». Первый ее объект – комплекс с апартаментами «Авеню Апарт Пулково» – начал строиться в 2023-м году. Как фирма справится с проектом? Пока сказать сложно. Однако ей в зачет идет то, что ее руководитель – исключительно опытный специалист рынка недвижимости – Ходкевич Дмитрий. Ранее он занимал должность одного из директоров компании ЛСР. Если с стройкой «Авеню Апарта» все сложится, фирма сможет занять достойное место в сегменте строительства апарт-отелей бизнес-класса.