Застройщик e. Development

Описание

Компания e.Development – дочерняя структура застройщика Seven Suns Development. Фирма была создана в московском Одинцово в 2017 году, чтобы реализовывать проекты бизнес- и премиального класса. Первым ее объектом стал жилой комплекс «Точка отсчета» на Рублево-Успенском шоссе. Позднее компания перебазировалась в Петербург – здесь она занимается реализацией новых очередей проекта «Мир внутри» на берегу Финского залива в Курортном районе и строит квартал «е.волюция» на Московском проспекте. Компания возводит дома, привлекая кредитные средства банка «ДОМ.РФ».

e.Development входит в состав Seven Suns Development, которая отлично известна по своим проектам в Петербурге. Она начала свою деятельность в 2010-м году – первым ЖК стал «Светлый мир «Я романтик» на намывных территориях Васильевского острова. Он начал строиться на намыве вторым (после «Капитана Немо» от «Лидер Групп»), но первым был сдан и введен в эксплуатацию (во всяком случае, первые его очереди опередили «Капитана» на несколько лет). Вложения в проект на старте считались рискованными, так как это был пилотный проект застройщика в Петербурге. Кроме того, на начальном этапе фирма не сотрудничала с агентствами недвижимости, и это в глазах общественности сделало ее некоей персоной нон-грата на строительном рынке.

Тем не менее, ЖК «Я Романтик» был успешно сдан, вслед за ним фирма построила «Тихую гавань», «О, Юность», «Жизнь», сдала первые очереди «Мир внутри» в Сестрорецке. Все они относились к концепции «Светлый мир». Позднее у застройщика возникли трудности с выплатами по кредиту «Промсвязьбанка», который после смены руководства заметно ужесточил требования. Seven Suns не сдалась, а продолжила свою деятельность – однако ей пришлось переквалифицироваться в столичного застройщика.

Что важно, во всех городах своего присутствия (среди которых также и родина девелопера – Вологда) компания ведет строительство в рамках полного цикла – от разработки проекта и возведения зданий до ввода в эксплуатацию, продажи объектов и управления недвижимостью.

Особенность «Севенов» – нестандартный подход к реализации среды. Во всех проектах девелопер большое внимание уделяет благоустройству: создает «соседские центры», устанавливает беседки для барбекю, детские площадки из натуральных материалов, фонтаны, гамаки для всех жителей. Особенно поражал такой подход 10-15 лет назад, когда компания только начинала свою работу – ведь она организовывала такую инфраструктуру в дома эконом-класса, где студии стоили чуть больше миллиона рублей. По сути, «Севен Санс» стала основоположницей качественного благоустройства в бюджетных проектах Петербурга.

Строительство она ведет по ФЗ №214, сотрудничает с крупными банками. В 2020-м году вошла в ТОП-20 застройщиков по объему ввода в Петербурге.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СТМ девелопмент» зарегистрировано 1 марта 2017-го года. Юридический адрес – Московская область, город Одинцово, улица Каштановая, дом 6, помещение 110, комната 13. Уставный капитал составляет 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности – заказчик-застройщик, генеральный подрядчик. Зарегистрировано 9 дополнительных видов деятельности. Генеральный директор – Большаков Андрей Сергеевич. Он же является главой Seven Suns Development, в состав которого входит и его дочерняя структура – «СТМ Девелопмент», она же e.Development.

Роль на рынке

e.Development – дочерняя структура крупного строительного холдинга Seven Suns Development. Она создана в 2017-м году, чтобы реализовывать проекты бизнес- и премиум-классов. На данный момент компания надежно закрепилась в этом сегменте: в ее портфолио три проекта, которые относятся к высокому классу. Можно предположить, что и дальше фирма будет работать в этом сегменте.