Застройщик E3 Group

Другие застройщики
строительная компания E3 Group
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

E3 Group является строительной компанией, которая появилась на рынке недвижимости Санкт-Петербурга в 2009-м году. Она занимается возведением жилых комплексов, реализует недвижимость и выполняет полный комплекс работ в сфере жилой и коммерческой застройки. Основными направлениями деятельности являются:

·         Операции с недвижимостью;

·         Инвестиции в строительство;

·         Поддержка клиентов на этапах покупки жилья по переуступке;

·         Страхование недвижимости.

На сегодняшний день девелопер занимается несколькими проектами – в частности, это ЖК «Avenue Apart на Дыбенко» (официально застройщиком комплекса выступает ООО «Р-Фикс», входящий в структуру компании, также 4% принадлежат недавно обанкротившемуся ГК «Норманн» - именно у этого девелопера был выкуплен участок под застройку объекта). Изначально сдать объект компания планировала в первом квартале 2020-го года, однако позже срок ввода в эксплуатацию был перенесен на второй квартал 2021-го года.

В апреле 2019-го года застройщик приступил к реализации четвертой очереди ЖК «Ижора Парк». Ранее данный проект также принадлежал ГК «Норманн», комплекс должны были сдать еще в 2016-м году, однако в связи с банкротством достроить не смогли. В конце марта 2019-го года Комитет по строительству Санкт-Петербурга одобрил кандидатуру E3 Group, так что теперь завершение стройки будет осуществлять именно этот девелопер.

Есть у застройщика реализованный проект – ЖК «EcoLife на Заливе» в Выборгском районе.

Структура компании

E3 Group – крупная организация с широко разветвленной структурой. В состав холдинга входят:

·         E3 Investment – данное подразделение занимается подбором доходных активов для частных и корпоративных клиентов на рынке жилой недвижимости;

·         E3 Commerce – оказывает услуги в сфере инвестирования в нежилую, коммерческую недвижимость (основной формат – «стрит ритейл»);

·         E3 International – проводит операции на международном рынке недвижимости, в это подразделение можно обратиться для приобретения жилья в Объединенных Арабских Эмиратах;

·         E3 Estate – организация специализируется на оказании риелторских услуг, она сотрудничает с ведущими застройщиками Северо-Западного региона, в частности – Петербурга и Ленинградской области (сотрудники этого филиала осуществляют реализацию квартир в СПб);

·         E3 Life – занимается благотворительностью, реализует соцпрограммы;

·         E3 Insurance – занимается страхованием бизнеса, недвижимости, накоплений.­­­

Роль на рынке

На современном строительном рынке компания E3 Group еще не успела занять определенную нишу, однако тенденции таковы, что наиболее популярным направлением ее деятельности сегодня можно назвать возведение многофункциональных комплексов с апартаментами. Компания предлагает покупателям не только юниты для приобретения, но и доходные программы, отлично подходящие для выгодного инвестирования.

Расположение жилых комплексов от E3 Group на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от E3 Group

Рассрочка
Жилой комплекс Avenue-Apart на Дыбенко
Застройщик E3 Group
от 67 425 за м²
Улица Дыбенко
Невский р-н, Товарищеский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 61.49 м2
9 223 500 ₽
Студия от 21.43 м2
1 985 490 ₽
1 ккв от 32.73 м2
2 809 871 ₽
2 ккв (Евро) от 31.55 м2
2 367 210 ₽
2 ккв от 46.86 м2
4 301 748 ₽
74 квартиры
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания E3 Group больше известна на рынке недвижимости как риелтор, чем как застройщик, однако в последние годы она старательно пытается сложить себе позитивную репутацию именно в сегменте возведения недвижимости. Самым известным ее жилым, а точнее – многофункциональным, комплексом является «Avenue Apart на Дыбенко». Этот ЖК не обошелся без приключений – ранее здесь должен был появиться МФК «Спарта» от ГК «Норманн», однако позже «Норманн» обанкротился, и E3 Group выкупил участок вместе с проектом. Сейчас строительство еще толком не началось, и вновь было объявлено о переносе сроков сдачи – с 2020-го на 2021-й год. Как завершится эта история – неизвестно. В связи с этим, а также отсутствием у компании большого опыта в качестве застройщика пока что трудно говорить о безопасности приобретения у нее недвижимости. Впрочем, приобрести в МФК «Avenue Apart на Дыбенко» можно всего лишь один квадратный метр, а это не такие большие деньги. Таким образом, приобретение хоть и несколько рискованное, но интересное – в случае, если комплекс достроят и сдадут в эксплуатацию, можно будет неплохо заработать. Что касается новых проектов компании, то опять же – рано делать прогнозы. Необходимо больше завершенных объектов, чтобы сделать грамотную оценку.

Плюсы и минусы E3 Group

Есть сданный объект

Не согласны: 2

Завершают строительство ряда объектов ГК «Норманн»

Не согласны: 0

Десять лет на рынке

Не согласны: 3

Невысокая стоимость жилья

Не согласны: 1

Осуществление полного комплекса работ в сфере строительства

Не согласны: 0

Переносы сроков сдачи

Не согласны: 1

Мало сданных объектов

Не согласны: 1

Нет сложившейся репутации

Не согласны: 2

Большая часть объектов - апартаменты

Не согласны: 0

Отзывы о E3 Group



Хотел купить себе апартаменты в Авеню Апарте на Дыбенко, но почему-то не по себе – достроят, не достроят – слишком мало информации и о самом застройщике, и о ЖК. И то что они как-то связаны с Норманном, меня скорее пугает, чем привлекает.
Плюсы
нигде еще не накосячили
Минусы
мало информации о застройщике
20.05.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Данила, они просто достраивают за Норманом их неудавшиеся проекты. Так многие делают – тот же Эталон, например. Это не значит, что они как-то связаны – просто выкупили проект, да и все. А что касается Авеню Апарта на Дыбенко, то это не такая уж проблемная новостройка теперь. К тому же, за ними стоит МТЛ Управление Недвижимостью, которые построили Авеню Апарты на Малом, так что думаю тут все в порядке будет.
Плюсы
стабильная компания
20.05.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Данила, в качестве первого проекта я бы что-то другое выбрал. Плюс разве в Авеню уже открыты продажи? Думал, только бронирование пока.
20.05.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Люди, не будьте идиотами, у компании ни одного достроенного своего объекта. Причем тут МТЛ, МТЛ подключится к апартам только тогда, когда объект будет достроен и будет просто управлять им. Сейчас она никаким образом стройки не касается. Ну поработала немного над концепцией. Авеню Апарт Дыбенко от Е3 Групп не аккредитован ни одним банком! - это главный звонок, что объект будет проблемным. На стройку сами посмотрите, никаких работ не ведется.
Плюсы
нет
Минусы
потенциальный долгострой, нет аккредитации банков, плохая репутация у Е3 Групп
08.10.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.