Главная Застройщики Застройщик Эльба

Застройщик Эльба

Другие застройщики
строительная компания Эльба
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК

Описание

Строительная компания «Эльба» ведет свою деятельность с 2011-го года. Она осуществляет весь цикл работ, связанных со строительством жилой недвижимости – от инвестирования и разработки проектов до возведения зданий и их ввода в эксплуатацию. На сегодняшний день в портфолио компании уже несколько реализованных проектов и один строящийся. Наиболее известен девелопер по таким ЖК как «Дом у Березового сада», «Киевская 5», «Дом на Седова». В настоящий момент застройщик занят работами по ЖК «Дом Керстена» в Петроградском районе.

Компания «Эльба» работает в соответствии с требованиями Федерального закона №214, ее объекты аккредитуют крупные банки – «Альфа Банк» и другие.

В рамках девелоперской деятельности компания «Эльба» сотрудничает со следующими застройщиками:

·         «СТ-Девелопмент» – ЖК «Киевская 5»;

·         «Прилукская» – ЖК «Прилукская, 28»;

·         «Дом» – «Дом Керстена»;

·         «МФК» – «Дом у Березового сада»;

·         «СТ-Инвест» – «Дом на Седова»;

·         «Проект» – комплекс по адресу Выборгская улица, 5.

Ранее все перечисленные проекты объединяла девелоперская компания Rakkinu Holdings Limited (ее «дочками» были «СТ» и «Проект»).

Большая часть реализованных проектов компании относится к бизнес-классу, однако есть и исключения – ЖК «Дом на Седова» (это эконом-класс). На данный момент на этапе стройки находится ЖК «Дом Керстена», он располагается на Петроградской стороне, по адресу улица Красного Курсанта, 25 М. Монолитное здание рассчитано на 132 квартиры, имеется здесь и подземный паркинг на 69 машиномест. Квартирный фонд представлен студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами, жилье будет передаваться дольщикам без отделки. Сдать объект «Эльба» планирует во втором квартале 2021-го года, с учетом высокой стадии готовности на январь 2021-го года можно смело говорить о том, что девелопер уложится в заявленные сроки.

Структура компании

ООО «Эльба» зарегистрирована 29 апреля 2011-го года. С 23 мая 2014-го года генеральным директором компании выступает Фисун Ирина Николаевна. Уставный капитал составляет 10 тысяч рублей. ИНН 7842452025, КПП 780201001, ОГРН 1117847166271. Юридический адрес компании Выборгская улица, дом 5 литер а, помещение 27-н, тут же располагается офис продаж. Аффилирована с «СТ-Девелопмент».

Владельцами ООО «Дом», которое выступает официальным застройщиком жилого комплекса, являются Георгий Ведерников и Николай Талалакин. Фирма зарегистрирована 12 апреля 2017-го года.

Роль на рынке

На счету компании «Эльба» уже несколько реализованных проектов – практически все они введены в эксплуатацию без нарушений по срокам (имели место только две задержки по одному кварталу). Большая часть жилых комплексов относится к категории «бизнес». Несмотря на то, что не все покупатели остаются довольны качеством, большая часть отзывов о фирме положительные. Закрепиться на рынке компании мешают слабые рекламные кампании. В целом, фирма показывает себя как надежный и добросовестный застройщик.

Расположение жилых комплексов от Эльба на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Эльба

Застройщик Эльба
Цены от 116 142 ₽ за м²
Рост цены в год
+4%
Фрунзенская
Московский р-н, Киевская ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.27 м2
4 200 000 ₽
3 ккв от 93.71 м2
12 000 000 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Застройщик «Эльба» не относится к крупным и популярным девелоперам Санкт-Петербурга, большинству покупателей его имя неизвестно. Тем не менее компания успела реализовать несколько проектов и сделала это на хорошем уровне: дома введены в эксплуатацию своевременно, серьёзных претензий от дольщиков после приемки не поступало.

«Эльба» ведет деятельность прозрачно – на официальном сайте выкладывается вся необходимая документация: от проектных деклараций и разрешений на строительство до разрешений на ввод в эксплуатацию. Это свидетельствует о добросовестности девелопера. Были у застройщика и не самые приятные моменты в истории – к примеру, во время строительства ЖК «Дом у Березового сада» у компании случилось столкновение интересов с местными жителями: объект возвели вплотную к детскому саду и существующим зданиям старой застройки. Такое урбанистическое «уплотнение» сделало жизнь в микрорайоне менее комфортной. Впрочем, конфликт удалось решить, и объект был возведен без нарушений сроков.

Репутация девелопера «Эльба» и ее уже довольно внушительное портфолио говорят в пользу застройщика – покупка квартиры в новом «Доме Керстена» не сопряжена с глобальными рисками. Тем более, застройщик соблюдает требования ФЗ №214 и ведет продажи согласно нормам новых законодательных поправок.

Отдельно хочется отметить выбор локаций под строительство – они все очень удачны с точки зрения транспортной доступности и развитости инфраструктуры. Объекты «Эльбы» расположены в хороших районах, не далее чем в пятнадцати минутах ходьбы от станции метрополитена.

Плюсы и минусы Эльба

Удачное местоположение новостроек

Не согласны: 1

Работа без переносов сроков сдачи

Не согласны: 1

Пять сданных жилых комплексов

Не согласны: 1

Прозрачность, доступность информации

Не согласны: 1

Сотрудничество с банками

Не согласны: 1

Работа по ФЗ №214

Не согласны: 1

Малоизвестная на рынке компания

Не согласны: 1

На сайте нет информации о стоимости квартир

Не согласны: 1

Только один жилой комплекс на стадии строительства

Не согласны: 0

Аккредитация ЖК «Дом Керстена» только в «Альфа Банке»

Не согласны: 0

Уставный капитал десять тысяч рублей

Не согласны: 0