Застройщик Элит Тауэр

Описание

Общество с ограниченной ответственностью «Элит Тауэр» зарегистрировано 5 апреля 2012-го года – на рынке петербургского девелопмента компания является новичком – на ее счету один сданный проект. Компания начала работы в сфере строительства элитной недвижимости – ее пилотный проект построен на Петроградской стороне, на улице Рентгена, близ Гренадерского моста и Петроградской набережной. Девелопер входит в ассоциацию «Петровское объединение строителей».

Жилой комплекс White.House введен в эксплуатацию в первом квартале 2021-го года, на один квартал позже изначально намеченного. Компания сотрудничала с архитектурной «Студией 44». Строительство продолжалось в течение пяти лет. В течение всего этого времени эксперты рынка относились к проекту настороженно – малоизвестный застройщик вел строительство медленными темпами и практически не информировал общественность о своих структуре, особенностях работы. Официальный сайт у проекта имеется, однако и там сведения о застройщике фактически не представлены. Выложена разрешительная документация, но нет данных о застройщике, подрядчике и других лицах, которые принимали участие в проекте. Более того, в течение всего хода строительства документы не публиковались – компания обнародовала разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию позже. Однако, на данный момент комплекс введен в эксплуатацию, и покупка в нем квадратных метров не сопряжена с рисками. Местоположение объекта весьма удачное, планировки и благоустройство отвечают потребностям премиального покупателя.

«Элит Тауэр» осуществляет полный комплекс работ – от инвестирования до подрядных работ, от технического надзора до подготовки ко вводу в эксплуатацию. Как компания полного цикла она успела проявить себя с положительной стороны, сдав свой единственный объект без значительного переноса сроков.

Прозрачность деятельности предприятия можно оценить как исключительно низкую – о ней нет данных в открытых источниках, она не ведет социальных сетей, не высказывается в СМИ, ее представители редко дают интервью и появляются на общественных мероприятиях. Одной из особенностей компании является то, что она реализует объекты на собственные средства, не прибегая к проектному финансированию со стороны банковских учреждений.

Структура компании

ООО «Элит Тауэр» ведет работу с 5 апреля 2012-го года, ИНН 7802784680. Официальный адрес застройщика город Санкт-Петербург, Балканская площадь, дом 5, литер АД, помещение 40Н, офис №10-17. Генеральным директором компании выступает А.В. Филимонов, среди учредителей – ООО «Эколамелли», АО «Бизнеслогика».

Основным видом деятельности, согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц, является строительство жилых и нежилых зданий, также среди ведущих видов деятельности можно выделить разборку и снос зданий, подготовку строительной площадки, осуществление монтажных, кровельных, штукатурных, малярных, стекольных работ, покупку и продажу недвижимости, деятельность в качестве агентства недвижимости, комплексное обслуживание зданий, утилизацию материалов и многое другое.

Прибыль компании за 2020 год составила 4,154 млн рублей. Размер уставного капитала составляет 10 тысяч рублей, сумма поступлений от сторонних организаций 63 тысячи рублей.

Роль на рынке

Говорить о роли, которую девелопер «Элит Тауэр» занимает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, пока что рано – компания успела реализовать только один объект. Он построен в сегменте «премиум» и отвечает завяленному классу: в ЖК White.House можно увидеть действительно интересную архитектуру, которая, несмотря на современные элементы, умело вписана в городской контекст, а также комфортабельные планировки и достойное благоустройство. Если фирма продолжит работу в этом сегменте, она вполне может закрепиться на рынке.