Главная Застройщики Застройщик Элит Тауэр

Застройщик Элит Тауэр

Другие застройщики
строительная компания Элит Тауэр
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК

Описание

Общество с ограниченной ответственностью «Элит Тауэр» зарегистрировано 5 апреля 2012-го года – на рынке петербургского девелопмента компания является новичком – на ее счету один сданный проект. Компания начала работы в сфере строительства элитной недвижимости – ее пилотный проект построен на Петроградской стороне, на улице Рентгена, близ Гренадерского моста и Петроградской набережной. Девелопер входит в ассоциацию «Петровское объединение строителей».

Жилой комплекс White.House введен в эксплуатацию в первом квартале 2021-го года, на один квартал позже изначально намеченного. Компания сотрудничала с архитектурной «Студией 44». Строительство продолжалось в течение пяти лет. В течение всего этого времени эксперты рынка относились к проекту настороженно – малоизвестный застройщик вел строительство медленными темпами и практически не информировал общественность о своих структуре, особенностях работы. Официальный сайт у проекта имеется, однако и там сведения о застройщике фактически не представлены. Выложена разрешительная документация, но нет данных о застройщике, подрядчике и других лицах, которые принимали участие в проекте. Более того, в течение всего хода строительства документы не публиковались – компания обнародовала разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию позже. Однако, на данный момент комплекс введен в эксплуатацию, и покупка в нем квадратных метров не сопряжена с рисками. Местоположение объекта весьма удачное, планировки и благоустройство отвечают потребностям премиального покупателя.

«Элит Тауэр» осуществляет полный комплекс работ – от инвестирования до подрядных работ, от технического надзора до подготовки ко вводу в эксплуатацию. Как компания полного цикла она успела проявить себя с положительной стороны, сдав свой единственный объект без значительного переноса сроков.

Прозрачность деятельности предприятия можно оценить как исключительно низкую – о ней нет данных в открытых источниках, она не ведет социальных сетей, не высказывается в СМИ, ее представители редко дают интервью и появляются на общественных мероприятиях. Одной из особенностей компании является то, что она реализует объекты на собственные средства, не прибегая к проектному финансированию со стороны банковских учреждений.

Структура компании

ООО «Элит Тауэр» ведет работу с 5 апреля 2012-го года, ИНН 7802784680. Официальный адрес застройщика город Санкт-Петербург, Балканская площадь, дом 5, литер АД, помещение 40Н, офис №10-17. Генеральным директором компании выступает А.В. Филимонов, среди учредителей – ООО «Эколамелли», АО «Бизнеслогика».

Основным видом деятельности, согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц, является строительство жилых и нежилых зданий, также среди ведущих видов деятельности можно выделить разборку и снос зданий, подготовку строительной площадки, осуществление монтажных, кровельных, штукатурных, малярных, стекольных работ, покупку и продажу недвижимости, деятельность в качестве агентства недвижимости, комплексное обслуживание зданий, утилизацию материалов и многое другое.

Прибыль компании за 2020 год составила 4,154 млн рублей. Размер уставного капитала составляет 10 тысяч рублей, сумма поступлений от сторонних организаций 63 тысячи рублей.

Роль на рынке

Говорить о роли, которую девелопер «Элит Тауэр» занимает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, пока что рано – компания успела реализовать только один объект. Он построен в сегменте «премиум» и отвечает завяленному классу: в ЖК White.House можно увидеть действительно интересную архитектуру, которая, несмотря на современные элементы, умело вписана в городской контекст, а также комфортабельные планировки и достойное благоустройство. Если фирма продолжит работу в этом сегменте, она вполне может закрепиться на рынке.

Расположение жилых комплексов от Элит Тауэр на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Элит Тауэр

(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Элит Тауэр
Цены от 303 804 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +26%
Петроградская
Петроградский р-н, Рентгена ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Монолит
1 ккв от 45.9 м2
16 436 338 ₽
2 ккв от 87.7 м2
32 707 272 ₽
3 ккв от 100.2 м2
36 288 568 ₽
4 ккв от 212.4 м2
97 908 008 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Элит Тауэр» - фигура неоднозначная. Несмотря на успешное завершение строительства своего первого объекта, у экспертов рынка остаются к ней некоторые вопросы. Так, в течение всего хода стройки она не публиковала подробных данных о проекте, не обнародовались даже стандартные в этом случае проектная декларация, разрешение на строительство, образец договора долевого участия. На сайте объекта документы появились только ближе к завершению реализации. Были зафиксированы нарушения по срокам ввода в эксплуатацию, однако они не были подтверждены документально – согласно информации от застройщика, жилой комплекс White.House был сдан на один квартал позже изначально намеченного.

Квартиры от «Элит Тауэр» соответствуют премиальному сегменту, в котором заявлены. Планировки, благоустройство, архитектурная концепция, коэффициент машиномест, элитное жилье с просторными террасами, местоположение – все соответствует сегменту «элит». Стоимость квадратного метра при этом нельзя назвать заоблачной – так, просторную двухкомнатную квартиру площадью 86 квадратных метров можно приобрести за 27 миллионов рублей. И это в сданном доме. Похожая квартира с террасой обойдется практически в два раза дороже.

Пока исключительно трудно составить об «Элит Тауэр» полноценное мнение, а также прогнозировать их дальнейший путь на ниве реализации и возведения жилья в Санкт-Петербурге. Однако, можно сказать одно – чем скорее фирма увеличит свое взаимодействие с внешним миром, сделает официальный сайт, обзаведется страничками в социальных сетях, тем скорее о ней заговорят как о надежном девелопере.

Плюсы и минусы Элит Тауэр

Есть сданный жилой объект

Не согласны: 1

Компания сотрудничает с крупным архитектурным бюро

Не согласны: 0

Сдача первого ЖК произошла с минимальным переносом сроков сдачи

Не согласны: 0

Для строительства первого объекта выбрана интересная локация

Не согласны: 0

Компания полного цикла

Не согласны: 0

Объект застройщика аккредитован банком

Не согласны: 0

Работа по ФЗ №214

Не согласны: 0

Компания выполняет строительство на собственные средства

Не согласны: 0

Молодой застройщик

Не согласны: 1

Только один сданный объект

Не согласны: 1

Мало данных о компании в интернете и СМИ

Не согласны: 1

Работает только в премиальном сегменте

Не согласны: 1

На данный момент нет строящихся объектов

Не согласны: 1