Застройщик Форвард Девелопмент

Описание

Строительная компания «Форвард Девелопмент» работает на рынке недвижимости более 19 лет, она зарегистрирована в 2000-м году. Девелопер занимается строительством жилых и коммерческих зданий, осуществляет работы в области подряда, работает в качестве риелтора и инвестора. Компания выполняет полный комплекс работ – от разработки проекта до его ввода в эксплуатацию. Основной ареал присутствия – Санкт-Петербург и Ленинградская область. Численность штата компании превышает 50 человек.

Первоначально фирма называлась «Матрица-Колпино», в 2015-м году была переименована в ООО «Мегаполис», а в 2016-м – в «Форвард Девелопмент». Застройщик осуществляет реализацию одного проекта – ЖК «Браво» (ранее данный комплекс назывался «Янино»).

ЖК «Браво» строится в поселке Янино-1, во Всеволожском районе Ленинградской области. Изначально сдать объект компания планировала в третьем квартале 2018-го года, однако позже сроки были перенесены на четвертый квартал 2019-го года. Продажи в ЖК идут, однако есть информация о том, что застройщику не хватает средств не только на завершение строительства объекта, но и на погашение кредитов, взятых на возведение данного ЖК.

На май 2019-го года возведение жилого комплекса находится на среднем этапе – коробка уже возведена, сейчас осуществляется остекление. Однако, работы идут крайне медленно.

«Форвард Девелопмент» ведет работы в соответствии с требованиями Федерального закона №214 «О долевом строительстве». Единственный строящийся объект застройщика не аккредитован банковскими учреждениями.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Форвард Девелопмент» зарегистрировано в 2000-м году по адресу: город Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 68, литера А, помещение 14-Н №30, офис №320. Уставный капитал составляет 10525 рублей, генеральным директором выступает Денис Сергеевич Волков. Основной вид деятельности – строительство жилых нежилых зданий. Кроме того, у застройщика имеются дополнительные виды деятельности:

·         Разработка строительных проектов;

·         Эксплуатация жилого фонда;

·         Деятельность в сфере архитектурных изысканий;

·         Инженерно-техническое проектирование;

·         Инженерные изыскания;

·         Управление недвижимостью за вознаграждение;

·         Создание архитектурных объектов;

·         Купля-продажи недвижимости;

·         Подготовка к продаже собственного имущества и т.д.

Интересный факт – помимо жилищного строительства компания занимается торговлей пищевой продукции.

Роль на рынке

Единственный объект застройщика – ЖК «Браво» - строится в сегменте «эконом». Если «Форвард Девелопмент» сможет достроить данный объект, то займет определенную нишу в этой сфере рынка недвижимости. Однако пока что об этом рано говорить – задержка по объекту составляет более года и неизвестно, когда произойдет сдача: дом готов приблизительно на 50-70%.