Застройщик Gatchina Gardens

Описание

Gatchina Gardens – девелопер, который реализует свой единственный проект (одноименный Gatchina Gardens), премиальный город-курорт к югу от Гатчины, в Ленинградской области. Общество с ограниченной ответственностью «Гатчина Гарденс Лэнд» было создано специально для строительства многофункционального комплекса в 2014-м году.

Финансированием занимается инвестиционная компания КасторX Capital – более половины портфеля ее акций принадлежит шведскому бизнесмену Ханс-Аке Угглу. До начала реализации города-курорта Ханс-Аке Угглу хотел построить в этой локации гольф-деревню (поэтому на многих порталах официальным застройщиком курортной зоны значится именно «Гатчинская гольф-деревня»). Площадь застройки составляет 620 гектаров, из них почти триста принадлежат шведской компании. Остальная часть будет продаваться в рамках аукционов. За 12 лет планировалось инвестировать около 10 миллиардов евро в проект – как будут развиваться события в рамках текущих реалий, пока неясно. На сайте указано, что в инвестиционную группу также входят 19 фирм из Европы. Кроме того, финансированием занимается Сбербанк.

Начало реализации пришлось на 2014 год – именно тогда было зарегистрировано общество с ограниченной ответственностью «Региональные курорты «Водоканал»: фирма занимается инженерными системами на участке и в окрестностях. Планируется, что каждые сутки будет потребляться электричества из расчета на десять тысяч кубометров. Генподрядчиком в сфере инженерии выступает компания «УМ-67», она же будет заниматься оснащением жилого комплекса мебелью (фирма сама планирует изготовить мебель). Прокладкой электричества займется «РЖД»: с организацией подписан договор.

Gatchina Gardens включит десятки индивидуальных домов и коттеджей, таунхаусы и малоэтажные здания с апартаментами и квартирами. Здесь появится гольф-поле, SPA, торгово-развлекательные объекты, оздоровительные комплексы, рестораны, бары, прогулочные зоны.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован несколькими банками. Продажи осуществляются по ДДУ по эскроу-счетам – средства дольщиков хранятся в Сбербанке до сдачи объектов.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Гатчина Гарденс Лэнд» зарегистрировано 11 апреля 2014-го года. Юридический адрес – 188365, Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Сусанино, 6-я линия, дом 112, помещение 11. ИНН 4705064314. Генеральным директором выступает Осетрова Наталья Александровна. Исполнительный директор – Халлберг Андерс Микаэль. Основные виды деятельности организации – покупка и продажа недвижимости, выращивание зерновых. Учредителями девелоперской компании выступают ООО «Касторэкс Капитал.РУ» и ООО «СЗ «Гатчинская Гольф-Деревня». Размер уставного капитала составляет 10 тысяч рублей. За 2021 год фирма показала отрицательную прибыль.

Роль на рынке

Gatchina Gardens – компания, созданная для реализации города-курорта на юге от Гатчины. Учредители – шведская инвестиционная компания и местная гольф-деревня. МФК развивается медленно, однако год назад строительные работы все же начались. Прогнозировать успешность санаторного комплекса премиального класса, равно как и говорить о надежности Гатчина Гарденс рано: когда будет завершена первая очередь, станет понятно, можно ли доверять застройщику.