5 лет на рынке
Компания «РАССПРОФ» ведет свою деятельность с 2015-го года. Холдинг состоит из восьми самостоятельных подразделений, которые оказывают широкий спектр услуг. В структуру входят агентство недвижимости, инвестиционное предприятие, фирма по проектировке и согласованию, строительная организация, юридический центр и компания, занимающаяся демонтажными работами. Деятельность осуществляется на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Этапы развития предприятия:
· 2015 год. Создание холдинга «РАССПРОФ», начало осуществления ремонтных работ «под ключ», продажа квартир в МЖК, реставрационные работы.
· 2016 год. Начало работы с программой «Доступное жилье», партнерское взаимодействие с агентствами с целью продажи квартир-студий в качестве долевой собственности.
· 2017 год. Проектировка и согласование, консалтинг, ведение юридической деятельности трансформированы в отдельные компании.
· 2018 год. Расторжение партнерских отношений с агентствами недвижимости и открытие «Единого Центра Доступного Жилья» на собственной базе.
· 2019 год. Открытие рекламного агентства, выход в формат автономной деятельности.
Официально у ООО «РАССПРОФ» выделено 52 вида деятельности, среди которых:
· Строительство зданий и сооружений;
· Производство строительных материалов;
· Осуществление земляных, кровельных, малярных, стекольных, штукатурных, гидроизоляционных работ;
· Розничная торговля стройматериалами;
· Деятельность в области архитектуры;
· Деятельность рекламных агентств и много другое.
Компания связана со строительством и реализацией таких объектов как:
· ЖК «Шкапина». Объект сдан, располагается в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Балтийская». Осуществлялась реконструкция дореволюционного дома.
· ЖК «Borovaya, 34». Ведется реконструкция старого здания, ввод жилого комплекса намечен на третий квартал 2021-го года. В рамках проекта будет осуществлена мелкая нарезка многометражных квартир на студии. Стоимость квартир начинается с 3,1 млн рублей.
Структура компании
Общество с ограниченной ответственностью «РАССПРОФ» зарегистрировано 7 декабря 2015 года. ИНН 7807101930, КПП 780201001, ОГРН 1157847419300. Юридический адрес 194156, город Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, дом 106 литер А, помещение 2Н. Генеральный директор Рассохин Александр Владимирович, уставный капитал 20 тысяч рублей. Среди учредителей и сотрудников компании и аффилированных структур фигурируют такие лица как Соболев Роман Юрьевич, Акмарова Снежана Сергеевна, Рассохина Анастасия Андреевна, Владимиров Константин Евгеньевич. В структуру компании входят:
· ООО «Метры Оптом»;
· ООО «Расспроф-Консалт»;
· ООО «Единый Центр Доступного Жилья».
Роль на рынке
ООО «РАССПРОФ» является многопрофильной компанией. Пока что она себя зарекомендовала с хорошей стороны как агентство недвижимости, специализирующееся на продаже жилья в долевой собственности. В качестве исполнителя иных задач (как строительных, так и рекламных) фирма только начинает свой путь, поэтому нельзя говорить о ее месте в существующей системе координат рынка первичной недвижимости.
Компания «РАССПРОФ» представляет собой многофункциональный холдинг, оказывающий действительно большой спектр услуг – во всяком случае, такую информацию можно прочитать на официальном сайте строительной фирмы. Очень сложно судить о ее деятельности – сведения на сайте крайне скудны, упоминаний в СМИ практически нет. В разделе с реализованными проектами – только фотографии с отделкой квартир. Создается впечатление, что фирма в большей степени ориентируется на разработку дизайн-проектов и их претворение в жизнь в своей деятельности. Кроме того, компания известна и как агентство недвижимости – в ее портфолио энное количество проданных квартир, преимущественно – студий в долевой собственности.
Предположительно, основной задачей и основным форматом участия в ЖК «Боровая, 34» ООО «РАССПРОФ» является именно продажа квартир-студий. Мелкая нарезка старинного здания наводит на мысли о том, что объект предназначен, прежде всего, для инвесторов – вряд ли 20-30-метровые студии подойдут для длительного проживания. Зато под сдачу они подходят идеально. Также фирма занимается продажей квартир в ЖК «Шкапина», расположенного относительно неподалеку – на другой стороне Обводного канала.
Говорить о «РАССПРОФ» как о крупном застройщике, девелопере очень рано. Компания не реализовала ни одного проекта в таком качестве, более того – нет официальной информации, что она планирует осуществлять полный цикл работ – от инвестирования, проектировки, подготовки участка к строительству до непосредственно подряда, стройки, авторского надзора и ввода в эксплуатацию. Однако, у фирмы есть все шансы войти в эту сферу деятельности – о ней нет негативных отзывов, имеется достаточный опыт отделочных, рекламных работ и хорошая база функционирования как агентства недвижимости.
5 лет на рынке
Большой опыт продаж квартир в ЖК и МЖК
Лидеры на рынке реализации жилья в долевой собственности
Многообразие направлений деятельности
Мало известна на рынке
Нет целиком реализованных крупных проектов
Низкая прозрачность (на сайте не представлена информация о руководителе, смежных фирмах и т.д.)
Не осуществляют полный цикл работ
Осуществляют «мелкую нарезку» старого фонда
* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.