Главная Застройщики Застройщик Golden Age Group

Застройщик Golden Age Group

Другие застройщики
строительная компания Golden Age Group
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК

Описание

Golden Age Group – строительный холдинг, который занимается развитием внутреннего туризма, а также загородным строительством и городским девелопментом. Компания осуществляет полный цикл работ.

На сегодняшний день в портфеле застройщика – два проекта. Оба – в стадии реализации. Более известный жителям Петербурга – жилой комплекс Project 6/3. Он располагается на Петроградской стороне и представляет собой проект реконструкции Доходного дома банкира П.Е. Бурцева. Завершение работ запланировано на 2023 год. На январь 2023-го года открыты продажи. Проект реконструкции разработан мастерской DA bureau. Команда создала около 120 проектов, в числе которых – рестораны COCOCO Матильды Шнуровой и BIRCH, креативный кластер THIRD PLACE, коворкинг WORKKI (но коворкинг – уже не в Петербурге, а в столице).

Площадь жилого объекта составляет 12,5 тысяч квадратных метров. Всего проект включает 124 квартиры – 80 из них предусмотрены для проживания, а 44 – для сдачи в аренду. Покупатели могут выбрать, какой формат им интересен – для инвесторов застройщик разработал доходные программы. Есть варианты от студий и до трехкомнатных, цены от 10,7 до 23,2 млн рублей (на январь 2023-го года). Домовладения передаются покупателям с предчистовой отделкой. В квартирах высокие потолки – до 3,7 м.

Второй проект девелопера – коттеджный поселок «Павловская ривьера». КП строится в Гатчинском районе, недалеко от Коммунара. Это проект бизнес-класса, которым ранее занимался застройщик «Доходные земли». Всего предусмотрено 250 коттеджей в едином дизайн-коде, предложено четыре проекта коттеджей: есть как 2-этажные дома с высокими потолками и свободными планировками, так и одноэтажные домовладения меньшего метража. Во всех домах – кухни-гостиные, террасы и полный комплект инженерии. Застройщик обещает провести газ, водопровод, электричество и канализацию. По словам представителей Golden Age Group это будут настоящие городские коммуникации. Стоимость домов с участком варьируется от 7,9 до 19,4 млн рублей, площадь участков составляет от 6 до 8 гектаров. Отделка в коттеджах черновая. Статус земель – ИЖС, то есть прописаться в домах можно.

Кроме того, компания занимается гостиничным бизнесом. В активе фирмы – три действующих отеля: «Гранд отель Чайковский», «Золотой век» и «Мойка 5». В 2020-м году застройщик Golden Age получил награду Комитета по внешним связям Санкт‑Петербурга «Золотой Лев» за развитие внешних связей Петербурга с иностранными партнерами.

Структура компании

Генеральный директор общества с ограниченной ответственностью «Золотой век» – Зыонг Ти Киен. Компания зарегистрирована 6 октября 2010-го года. Юридический адрес – 197198, город Санкт-Петербург, улица Блохина, дом 6/3, литера А, помещение 18Н. ИНН 7813647679. Уставный капитал составляет 100 тысяч рублей. Основной вид деятельности по СБИС – строительство жилых и нежилых зданий.

В структуру холдинга входит три отеля в историческом центре города: «Гранд отель Чайковский», «Мойка 5», а также отель на Фонтанке 97. Кроме того, фирма занимается продажей земельных участков, возводит Коттеджный посёлок Павловская Ривьера. В составе компании – земельный банк в Гатчинском районе Ленинградской области, туристическая компания «Ключ к России», сеть ресторанов PhonRoll, предприятие, занятое контейнерными перевозками. Помимо этого, Golden Age держит магазин вьетнамской продукции и поставляет в Россию рис, рыбу и морепродукты.

Роль на рынке

Golden Age Group – исключительно разносторонняя компания. В ее портфеле – деятельность в самых разных сегментах рынка: от поставок риса до розничной торговли вьетнамскими товарами, от продажи земель в ЛО до загородного строительства, от управления недвижимостью до реконструкции исторических зданий. Нас фирма интересует как застройщик. В этом амплуа она проявила себя недавно – прямо сейчас Golden Age Group реализует свои первые два проекта: один из них – коттеджный поселок рядом с Коммунаром, второй – реставрация здания на улице Блохина в историческом центре, на Петроградской стороне. Сдача обоих проектов намечена на 2023 год – если компания сумеет уложиться в установленные сроки и выполнит работы на высоком уровне качества, можно рассчитывать на то, что она сможет закрепиться на рынке и как успешный девелопер.

Расположение жилых комплексов от Golden Age Group на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Golden Age Group

Ипотека
ЖК Проект 6/3
Застройщик Golden Age Group
Цены от 329 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +27%
Спортивная
Петроградский р-н, Блохина ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
Студия от 20.5 м2
13 841 095 ₽
1 ккв от 29.9 м2
16 219 587 ₽
2 ккв (Евро) от 40.7 м2
20 970 809 ₽
3 ккв (Евро) от 69.9 м2
32 968 300 ₽
4 ккв (Евро) от 78.9 м2
41 185 800 ₽
35 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Golden Age Group долгие годы занималась гостиничным бизнесом, и, прямо скажем, у них это прекрасно получалось. Недавно компания решила предстать перед петербуржцами в новой роли – застройщика и девелопера. И сразу взялась за 2 принципиально разных проекта – сейчас фирма строит коттеджный поселок из 250 домов в Гатчинском районе Ленобласти и реставрирует старинный особняк на Петроградской стороне. Оба проекта планирует завершить в 2023-м году.

Из приятного – компания привлекла к проекту реконструкции исключительно модную мастерскую DA bureau, за плечами которой более сотни проектов, среди которых рестораны COCOCO и BIRCH, а также креативный кластер THIRD PLACE. Это говорит о застройщике с положительной стороны – он хочет не только заработать денег, но и облагородить городское пространство. Успеет ли девелопер уложиться в заявленные сроки? Вопрос не из простых – несмотря на то что компания известна своими гостиничными успехами, и даже преуспела в загородном девелопменте, городских проектов подобного типа у нее еще не было. Поэтому риски имеются, и их обязательно нужно учитывать при покупке квадратных метров. Из плюсов – проект не слишком масштабный, а компания не испытывает проблем с финансами. Поэтому велика вероятность того, что все завершится хорошо. На рендерах проект смотрится весьма привлекательно – и, если работы пройдут по намеченному плану, то здание прекрасно дополнит существующую застройку на Блохина.

Застройщик проработал доходные программы – часть квартир продается под сдачу и подходит под инвестирование.

Плюсы и минусы Golden Age Group

Компания давно присутствует на петербургском рынке

Не согласны: 1

Большой опыт работы в сфере гостиничной деятельности

Не согласны: 1

Фирма реализует разные проекты в сфере недвижимости: у Golden Age Group можно приобрести земельный участок, коттедж, квартиру или апартамент

Не согласны: 0

Для инвесторов разработаны доходные программы

Не согласны: 1

Для проекта реконструкции доходного дома на Блохина привлечена популярная архитектурная мастерская

Не согласны: 1

Цены на квартиры – ниже среднего

Не согласны: 0

У Golden Age Group нет опыта продажи квартир

Не согласны: 2

Фирма работает в слишком разных сферах: фокус интересов размыт, и на девелопмент может выделяться недостаточно сил и ресурсов

Не согласны: 3

Нет завершенных объектов жилищного строительства

Не согласны: 0

Мало информации о девелопере в интернете

Не согласны: 1

Не выложены проектные декларации и разрешения на строительство объектов

Не согласны: 0