Главная Застройщики Застройщик Хуа-Жэнь

Застройщик Хуа-Жэнь

Другие застройщики
строительная компания Хуа-Жэнь
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

Компания «Хуа Жэнь» работает на петербургском рынке более двадцати лет – это один из крупнейших китайских холдингов в Северной столице. Деятельность конгломерата довольно обширна – это и девелоперские проекты, и ресторанный, гостиничный бизнес, и культурный обмен. За долгие годы работы компания получила широкое признание, заработала отличную репутацию – причем и как девелопер, и как застройщик, и как заказчик. Фирма осуществляет полный цикл работ – от разработки проекта до ввода готового объекта в эксплуатацию и управления им.

Среди наиболее известных проектов «Хуа Жэнь» - ЖК «Мариинская усадьба», ЖК «В поселке Федоровское», апарт-отели Shine и Nihao. «Мариинская усадьба» — это коттеджный поселок, он был сдан в две очереди. Что касается малоэтажного объекта «В поселке Федоровское», то он находится в стадии проектирования. Апарт-отель Nihao ведет свою работу на Таллинской улице, именно рядом с ним в 2021-м году компания «Хуа Жэнь» запустила строительство гостиницы Shine. На данный момент ведется бронирование номеров, юниты предлагаются по весьма привлекательной цене – согласно информации от застройщика, объект должен быть введен в эксплуатацию уже в середине лета 2021-го года.

К основным направлениям деятельности по ОКВЭД относятся:

·         Деятельность агентства недвижимости;

·         Посреднические услуги при купли-продаже и аренде жилого, нежилого имущества;

·         Консультации в сфере недвижимости;

·         Оценка недвижимости;

·         Управление объектами.

Для строительных работ привлекаются дочерние предприятия «Хуа Жэнь».

Структура компании

Холдинг «Хуа Жэнь» включает несколько организаций – в частности, это «Хуа Жэнь Недвижимость», «Хуа Жэнь Инвест». Первая занимается реализацией недвижимости, вторая – управлением.

Общество с ограниченной ответственностью «Хуа Жэнь Недвижимость» зарегистрировано по адресу город Санкт-Петербург, улица Мира, дом 3, литера А, помещение 1Н, офис 209. Уставный капитал составляет 50 миллионов рублей. ИНН 7811376335, КПП 781301001, ОГРН 1077847436424, ОКПО 80512872. Компания зарегистрирована 5 июня 2007-го года.

Генеральный директор Ван Линань, учредитель – Чжао Дарья Николаевна.

Роль на рынке

Низкая прозрачность деятельности компании несколько затормаживает ее продвижение на рынке Санкт-Петербурга. Основным потребителями услуг «Хуа Жэнь» являются представители Китая. В каком-то смысле компания не является конкурентом отечественным застройщикам, так как у них собственная клиентура и своя модель развития. В ближайшее время фирма планирует запуск нескольких новых проектов, что может укрепить ее на петербургском рынке.

Расположение жилых комплексов от Хуа-Жэнь на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Хуа-Жэнь

(3 отзыва, в среднем 2 из 5)
Застройщик Хуа-Жэнь
Цены от 176 000 ₽ за м²
Новочеркасская
Красногвардейский р-н, Таллинская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 20.36 м2
4 031 280 ₽
1 ккв от 32.64 м2
5 973 120 ₽
2 ккв от 53.44 м2
9 512 320 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Хуа Жэнь» — это не классический застройщик в привычном понимании. Она развивается обособленно, предоставляя услуги преимущественно китайским гражданам. Среди ведущих направлений деятельности – ресторанный и гостиничный бизнес, однако и строительную сферу компания не обошла стороной. Несколько объектов успешно построены девелопером, другие же находятся в стадии реализации. Фирма старается привлечь к покупке квартир и апартаментов петербуржцев, поэтому в последнее время много внимания уделяет рекламе и продвижению.

Безопасность приобретения у «Хуа Жэнь» средняя – с одной стороны, застройщик имеет за плечами колоссальный опыт деятельности в различных сферах, также в его пользу говорит и большой уставный капитал. Однако прозрачность информации чрезвычайно низкая, а в истории девелопера есть переносы сроков. В то же время, если рассматривать в качестве объекта для вложений апартаменты Shine, то это может оказаться весьма выгодным вариантом – гостиница практически достроена, а потому риски минимальны. Уже в феврале 2022-го года «Хуа Жэнь» обещает заселить первых гостей. При поиске арендаторов фирма в большей степени ориентируется на представителей КНР – это прослеживается даже в особенностях проекта (к примеру, в отеле предусмотрены курительные комнаты, что является необычным для комплексов с апартаментами в России).

Можно рассчитывать на то, что заполняемость отелей от «Хуа Жэнь» всегда будет высокой, так как туристический поток из Китая наращивает обороты. Некоторый спад туристов вызвала пандемия, но можно ожидать его увеличения после введения ковид-паспортов.

Плюсы и минусы Хуа-Жэнь

Есть сданные новостройки

Не согласны: 1

Выполняют полный цикл работ

Не согласны: 2

Широкая сфера деятельности

Не согласны: 1

Необычные проекты

Не согласны: 1

Нестандартный подход к бизнесу

Не согласны: 2

У компании мало конкурентов

Не согласны: 2

Большой уставный капитал

Не согласны: 2

По объектам случались просрочки

Не согласны: 2

Низкая прозрачность (почти отсутствует информация о деятельности)

Не согласны: 2

Убытки за прошлый отчетный период составили порядка 19 млн рублей

Не согласны: 2

Сотрудничают с малым количеством контрагентов

Не согласны: 2

Девелопер мало популярен среди покупателей

Не согласны: 2