Застройщик Интеллект-Капитал Девелопмент

Описание

Строительная компания «Интеллект-Капитал Девелопмент» работает с июня 2021-го года, она занимается строительством жилого комплекса на Светлановском проспекте. Фирма зарегистрирована в Петербурге, свой первый объект реализует в премиальном сегменте.

В Выборгском районе Санкт-Петербурга «ИК Девелопмент» строит роскошный жилой комплекс «Светлановский, 45»: это всего в 15 минутах ходьбы от станции метро «Политехническая». Проект включает в себя реконструкцию существующего здания советской эпохи. «Интеллект-Капитал Девелопмент» планирует завершить строительство в I квартале 2024 года, сразу же после чего застройщик обещает передать ключи. Но, так как он работает в соответствии с требованиями ФЗ №214, на передачу ключей у него есть 6 месяцев по закону – и мы бы рекомендовали покупателям ориентироваться именно на эту дату.

Фирма уделяет большое внимание архитектуре. Фасады здания на Светлановском оформят в стиле ар-деко и покроют естественным камнем. Варианты планировки квартир весьма разнообразны: здесь можно найти квартиры площадью от 26 до 150 квадратных метров. Высота потолков внутри квартир достигает 4,5 метров. Большинство квартир имеют два уровня, многие из них – с собственными террасами. Присутствуют квартиры с мастер-спальнями, кухнями-столовыми, просторными гардеробными и несколькими балконами. Жилье – с подчистовой отделкой. Стоимость квартир на сентябрь 2023-го года варьируется от 6,6 до 30,3 миллионов рублей. На первом этаже жилого комплекса расположатся спортзал, SPA-зона и хаммам, а на крыше появится эксплуатируемая терраса, доступная для жителей.

Продажи компания ведет по ФЗ №214, ДДУ и с применением эскроу-счетов.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Интеллект – Капитал Девелопмент» зарегистрировано 9 июня 2021-го года. Юридический адрес – 194223, город Санкт-Петербург, Светлановский проспект, дом 45 литера А, помещение 7Н, офис 125. Директор: Ковалев Виталий Владимирович. Учредителями компании выступают Чечко Ирина Семеновна, Бочкарев Василий Александрович, Скакун Александр Андреевич. Основные виды деятельности – покупка и продажа собственного недвижимого имущества, строительство жилых и нежилых зданий, гостиничная деятельность, аренда и управление недвижимостью. ИНН 7802895408, КПП 780201001. Уставный капитал составляет 100000 рублей.

Роль на рынке

Строительная компания «Интеллект-Капитал Девелопмент» работает на рынке недвижимости совсем недавно – и пока сложно сказать, как именно сложится ее судьба. Лишь недавно состоялся старт продаж в ее первом объекте. Цены для премиального класса – довольно лояльные. Так, студию площадью 26 квадратных метров можно приобрести за 6,6 млн рублей, а «однушку» 36 метров – за 8,1 млн рублей. Стоимость – скорее как в комфорт-классе. Это вызывает небольшой диссонанс – становится не очень понятно, в каком сегменте рынка девелопер планирует закрепиться.