КомфортСтрой

Другие застройщики
строительная компания КомфортСтрой
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

Строительная компания «КомфортСтрой» начала свою деятельность в 2014-м году. Она занимается строительством жилой недвижимости, преимущественно, в Ленинградской области. Компания выступает девелопером и застройщиком одновременно, осуществляя весь цикл строительных работ.

На сегодняшний день «КомфортСтрой» реализует две новостройки, одна из – небезызвестный жилой комплекс «Барская Усадьба» в Агалатово, во Всеволожском районе Ленобласти, а вторая – ЖК «Дом в Сиверском» в посёлке Сиверский, в Гатчинском районе Ленобласти. ЖК «Барская усадьба» аккредитована банками «Санкт-Петербург», DeltaCredit, Россельхозбанком, Сбербанком, СНГБ и ВТБ24. Он строится в соответствии с Федеральным Законом №214. «Дом в Сиверском», в свою очередь, аккредитован только банком DeltaCredit, строительство осуществляется по договору ЖСК.

ЖК «Барская усадьба» строится в деревне Агалатово, в восемнадцати километрах от КАД. В рамках комплекса будет построено два жилых корпуса, состоящих из нескольких корпусов. Планировалось, что дома будут сданы в 2017-м и 2020-м годах соответственно, однако «КомфортСтрой» перенёс сроки сдачи по первой очереди на год (и пока неясно, будет ли готов объект к новой дате). При этом вторую очередь «КомфортСтрой» пообещал достроить раньше планируемого на несколько месяцев. Получится ли у компании выполнить своё обещание, пока что неизвестно. По сравнению с соседними новостройками (многие из которых также долгострои) застройщик предлагает своим покупателям довольно выгодные цены.

Что касается ЖК «Дом в Сиверском», то по нему также есть задержка – «КомфортСтрой» было заявлено, что объект будет сдан на шесть кварталов позже намеченного срока. Так как он строится не по ФЗ-214, пайщики не смогут потребовать от застройщика компенсацию за неустойку. ЖК «Дом в Сиверском» - это семиэтажный кирпично-монолитное жилое здание, рассчитанное на девяносто квартир. Оно относится к сегменту эконом-класса. Пайщики получат квартиры с подготовкой под чистовую отделку, проведёнными интернетом и ТВ, остеклением балконов и шумоизоляцией полов.

Структура компании

ООО «КомфортСтрой» зарегистрировано в СПб в 24-го декабря 2013-го года. Генеральным директором выступает Светлана Шишкина. Уставный капитал составляет 10 000 рублей.

В качестве основного вида деятельности, согласно выписке ЕГРЮЛ, указано строительство жилых и коммерческих зданий. Также в реестре прописано 32 дополнительных типа деятельности.

ИНН компании 7801619532.

Роль на рынке

Строительная компания «КомфортСтрой» не завершила на сегодняшний день ни одной новостройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Их ЖК «Барская усадьба» будет сдан более чем на год позже намеченного срока. Когда компания сдаст свой первый объект, можно будет говорить об уровне её надёжности. Пока же рано отводить ей определённую нишу на рынке недвижимости. Строящиеся дома относятся к эконом-классу.

Расположение жилых комплексов от КомфортСтрой на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от КомфортСтрой

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Барская усадьба
Застройщик КомфортСтрой
от 47 000 за м²
Парнас,Проспект Просвещения
Всеволожский р-н, Сарженская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая
Монолит + Панель
Студия от 19.57 м2
1 076 350 ₽
1 ккв от 30.59 м2
1 651 860 ₽
2 ккв от 48.78 м2
2 585 340 ₽
2 ккв (Евро) от 55.8 м2
2 957 400 ₽
3 ккв от 78.79 м2
4 097 080 ₽
192 квартиры
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

«КомфортСтрой» строит два жилых комплекса, расположенных на почтенном расстоянии от границы с Петербургом. Оба объекта реализуются в сегменте эконом и оба будут сданы позже, чем планировалось, примерно на год. Дольщики и пайщики девелопера относятся к ситуации скептически – многие из них уже подали на застройщика в суд, и часть исков была удовлетворена. Вероятность, что дома сдадут в новые сроки, велика – жилые комплекс находятся на высокой стадии готовности. Однако, гарантий в сфере строительства никто дать не может. В качестве компенсации дольщикам ЖК «Барская усадьба» застройщик предлагает бесплатно выполнить отделку. Покупка квартиры у «КомфортСтрой» сопряжена с определёнными рисками – в особенности, это касается дома в Сиверском, так как строительство ведётся не по 214-ФЗ, а значит, застройщик вправе не выплачивать неустоек. При этом цены строительная компания предлагает низкие, а значит это выгодно тем, кто сильно ограничен в бюджете. Подойти квартиры от «КомфортСтроя» могут людям, у которых скромный бюджет и есть личный автомобиль (новостройки находятся далеко от города).

Плюсы и минусы КомфортСтрой

Один из объектов строится по ФЗ-214

Не согласны: 0

Низкие цены

Не согласны: 0

Объекты аккредитованы банками

Не согласны: 0

Нет сданных объектов

Не согласны: 0

Один из объектов строится по договору ЖСК

Не согласны: 0

Есть переносы сроков сдачи

Не согласны: 0

Отзывы о КомфортСтрой



У меня квартира в ЖК «Барская усадьба». Конечно, название звучит странно для дома эконом-класса, но многих как раз это подкупает. Местоположение мне кажется удачным – рядом проходит несколько трасс, Приозерское шоссе, Сортавала и т.д. Ещё Агалатово славится чудной природой, там отличная экология. Низкие цены – это тоже одна из причин, почему решила взять здесь жильё. Но есть один большой минус – дома до сих пор не сданы, хотя должны были пройти госкомиссию ещё в конце 2017-го года. Дело движется к завершению сейчас, но было обидно потерять целый год. Вроде как застройщик пообещал отделку для тех, кто не будет подавать в суд за неустойку – посмотрим, выполнит ли он это обещание или нет. Одно точно могу сказать – в следующий раз буду брать только у компаний, которые уже заслужили доверие на рынке, у которых есть завершённые объекты. Это гораздо безопаснее.
Плюсы
низкая цена, хорошая экология
Минусы
до сих пор не сдано
13.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.