Главная Застройщики Застройщик Miramar

Застройщик Miramar

Другие застройщики
строительная компания Miramar
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

Строительная компания MIRAMAR Development работает на рынке с 2010-го года, однако в ее портфолио только один проект – строящийся жилой комплекс «Мурино Клаб». Проект реализуется во Всеволожском районе ЛО, сдача намечена на третий квартал 2024-го года, продажи были открыты в декабре 2022-го года.

Учредителями девелоперской фирмы выступают Марцевич Зоя Михайловна и Алешков Артем Валерьевич, они владеют компанией в равных долях.

Единственный проект компании строится согласно графику – на момент написания статьи, июнь 2023-го года, возведены почти все корпуса, монолитные работы близятся к завершению, и скоро застройщик приступит к остеклению здания и утеплению фасадов. До сдачи еще больше года – у фирмы есть все возможности, чтобы уложиться в заявленные сроки.

Что касается проекта жилого комплекса, то это классическая новостройка масс-маркет сегмента. Девятнадцатиэтажное здание площадью 10 тысяч квадратных метров рассчитано на 208 квартир с высотой потолков 2,87 м. Квартирография включает лоты от студий до трехкомнатных (упор сделан на студии и квартиры с одной спальней), площади варьируются от 23 до 78 квадратных метров. Стоимость квадратного метра начинается со 120 тысяч рублей. Квартиры будут передаваться без отделки.

MIRAMAR позаботилась о благоустройстве территории и комплекса – здесь предусмотрены не только типовые детские и спортивные площадки, но и коворкинг-зона с Wi-Fi, мойка для лап животных, велопарковки и кладовые. Есть небольшой подземный паркинг и гостевая автостоянка. До станции метро «Девяткино» идти всего 23 минуты – относительно района это довольно хороший показатель. Кроме того, из плюсов местоположения можно выделить соседство школы и большого количества объектов торговой инфраструктуры.

О запуске новых проектов в компании пока не объявляли – однако можно на это рассчитывать, так как стройка текущего проекта продвигается довольно успешно, и банки обязательно выделят проектное финансирование на строительство еще одного жилого комплекса.

Строительство фирма ведет согласно требованиям ФЗ №214 с применением эскроу-счетов.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Мурино Клаб», которое выступает юридическим лицом бренда «МИРАМАР», зарегистрировано 17 июня 2010-го года. Основным видом деятельности является строительство жилых и нежилых зданий, также имеется 4 дополнительных вида деятельности. Юридический адрес – 197374, Санкт-Петербург, улица Савушкина, дом 126 литера А, помещение 150-н, офис 284. Генеральным директором с 15 января 2021-го года числится Алешков Артем Валерьевич. Соучредителем, которому принадлежит 50% голосов, выступает Марцевич Зоя Михайловна. ИНН 7810592446, КПП 781401001. Уставный капитал составляет 40 миллионов рублей.

Роль на рынке

MIRAMAR Development – молодая амбициозная компания, недавно запустившая свой первый проект – жилой комплекс комфорт-класса в Девяткино, во Всеволожском районе Ленобласти. Перед нами – классический вариант масс-маркет жилья, стандартный, доступный и интересный с точки зрения благоустройства. Фирма большое внимание уделила деталям – в ЖК появятся и мойка для лап животных, и велосипедные парковки, и кладовые. Такой подход не может не радовать – это значит, что застройщик хочет не только разработать максимальное количество денег, но и стремится сделать жизнь людей комфортнее, заботится о своем имидже. Рано говорить о том, закрепится ли фирма на строительном рынке – все-таки у застройщика пока нет опыта. Однако, судя по темпам строительства, как минимум, текущий проект будет завершен.

Расположение жилых комплексов от Miramar на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Miramar

Ипотека
ЖК Мурино Клаб
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Miramar
Цены от 126 150 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +26%
Девяткино
Всеволожский р-н, Шувалова ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
4 523 295 ₽
1 ккв от 36.78 м2
6 404 685 ₽
2 ккв от 59.46 м2
10 935 140 ₽
2 ккв (Евро) от 36.04 м2
6 698 332 ₽
3 ккв от 78.3 м2
12 550 120 ₽
3 ккв (Евро) от 50.61 м2
9 135 000 ₽
4 ккв (Евро) от 70.21 м2
10 847 972 ₽
64 квартиры
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания MIRAMAR Development – новичок строительного рынка. У нее нет большого бэкграунда, поэтому говорить о том, как сложится судьба девелопера и его проектов – рано. Но есть позитивные моменты – первый проект находится на средней стадии готовности – практически завершены монолитные работы, и скоро застройщик приступит к утеплению фасадов, остеклению здания. До сдачи еще больше года, поэтому показатель может играть важную роль при выборе жилого комплекса.

Что касается выбора локации, здесь все неоднозначно – с одной стороны, это Мурино. То есть – нехватка инфраструктуры, плохая транспортная доступность, высокая плотность населения, минимум зеленых насаждений. С другой – речь идет о локации, которая уже сформирована – так, до метро идти всего 23 минуты, рядом есть детские сады и школы, магазины и кафе, относительно недалеко ведется строительство поликлиники. То есть, конкретно эта часть Мурино – не самая неблагоприятная для проживания. И если вы ищете проект в этой локации, «Мурино Клаб» может оказаться интересным вариантом.

Из приятного – застройщик благоустраивает территорию, организует места для отдыха, спорта и игр, появятся здесь и велопарковки, и кладовые, и мойки для лап животных. Будет даже небольшой паркинг (хотя, скажем прямо, число парковочных мест совсем небольшое, и с парковкой могут возникнуть трудности).

В целом, деятельность застройщика на этом этапе можно оценить как благонадежную. При этом нужно понимать, что фирма – новичок на рынке, поэтому имеются определенные риски. Из плюсов – работа по ФЗ №214 и с эскроу-счетами.

Плюсы и минусы Miramar

В стадии реализации есть строящийся ЖК

Не согласны: 1

Компания большое внимание уделяет благоустройству территории

Не согласны: 2

У жилого комплекса «Мурино Клаб» есть сайт с полной информацией

Не согласны: 0

Строительство по ФЗ №214 и с применением эскроу-счетов

Не согласны: 0

Прозрачная деятельность

Не согласны: 0

Низкая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Уставный капитал 40 миллионов рублей

Не согласны: 0

У компании в портфолио нет ни одного сданного проекта

Не согласны: 0

Девелопер неопытный, и нет гарантий, что жилой комплекс будет сдан в срок

Не согласны: 1

Квартиры в ЖК «Мурино Клаб» сдаются без отделки

Не согласны: 3

Единственный жилой комплекс компании строится в Мурино

Не согласны: 0

Продажи в жилом комплексе идут крайне медленно – на июнь 2023-го года реализовано всего 15% квартир

Не согласны: 1