Главная Застройщики Застройщик NORDIS

Застройщик NORDIS

Другие застройщики
строительная компания NORDIS
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК

Описание

Компания NORDIS работает на рынке Ленинградской области с 2009-го года. На ее счету – несколько реализованных новостроек, почти все они находятся во Всеволожском районе. На январь 2023-го года в портфеле активных проектов девелопера – один жилой комплекс: «Луговое». Он успешно сдан.

Учредителем и руководителем компании выступает Соковникова Т.И. В ее руках находится сто процентов капитала строительной организации.

Фирма занимается строительством таунхаусов и коттеджей, а также – малоэтажных жилых комплексов. Есть в ее портфолио и торговые центры, и социальные объекты.

Жилой комплекс «Луговое» реализуется в поселке Романовка, в нескольких минутах езды от Всеволожска. В доме – 104 квартиры от одно- до трехкомнатных, они расположатся на 4 этажах здания в форме П. Площадь домовладений – от 30 до 80 «квадратов». Малометражных студий проектом не предусмотрено, хотя он и относится к эконом-классу. Стоимость жилья варьируется от 3,7 до 6,2 млн рублей. Из интересного – застройщик не пошел по стандартному пути и «разбавил» типовые планировки яркими решениями. К примеру, здесь есть однокомнатные квартиры с окнами в ванных комнатах, кухнями-гостиными. Жилье передается с предчистовой отделкой. Дом сдан во II квартале 2022-го года. Имел место перенос сдачи.

Другие жилые комплексы застройщика тоже передавались с небольшими задержками по сдаче – так, ЖК «Победа» передавали позднее на 1 квартал, примерно такой же перенос был и в случае с ЖК «Новое Рябово». Критических задержек за девелопером замечено не было.

Компания работает по Федеральному закону №214, объекты аккредитуются крупными банками – Сбербанком, Совкомбанком, Россельхозбанком, Альфабанком, банками ВТБ, «Ак Барс», «ДОМ.РФ».

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «НОРДИС» зарегистрировано 17 декабря 2009-го года. Юридический адрес – Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск, Социалистическая улица, дом 114а, помещение 410. Основной вид деятельности согласно ОКВЭД – Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Уставный капитал – 32 500 000 рублей. ИНН организации – 4703114400. Генеральным директором выступает Соковникова Татьяна Ильинична.

Роль на рынке

NORDIS – хороший середнячок на рынке загородной недвижимости Петербурга. Все свои проекты компания реализует во Всеволожском районе – эту локацию она хорошо знает и разбирается в ней, но что главное – чувствует запросы потребителя. Даже в жилых комплексах эконом-класса девелопер предлагает окна в ванных комнатах, просторные кухни и балконы. По ряду проектов NORDIS допускал задержки, но не критические, и квартиры передавал плюс-минус в срок – это говорит о нем в положительном ключе.

Расположение жилых комплексов от NORDIS на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от NORDIS

(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик NORDIS
Цены от 99 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до -1%
Ладожская
Всеволожский р-н, Гаражный проезд
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1 ккв от 30.5 м2
3 019 500 ₽
2 ккв от 57 м2
5 643 000 ₽
2 ккв (Евро) от 49.75 м2
4 925 250 ₽
3 ккв от 80.1 м2
7 929 900 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компанию NORDIS нельзя отнести к крупным застройщикам. Это небольшая областная фирма, которая работает в строго ограниченном сегменте – строит малоэтажные жилые комплексы эконом-класса во Всеволожском районе. Также на ее счету – таунхаусы и индивидуальные дома. Покупатели отзываются о девелопере скорее положительно – даже несмотря на небольшие задержки, которые порой допускает застройщик. На фоне большей части компаний, которые работают во Всеволожске и окрестностях, NORDIS выглядит надежным.

Среди позитивных черт девелопера – его стремление построить комфортабельное жилье даже в эконом-сегменте. Радуют и планировки, и небольшое количество квартир на этаже, и наполовину обособленные дворы. Например, в новом проекте «Луговое», который был сдан в середине прошлого года, практически во всех квартирах предусмотрены кухни-гостиные и окна в ванных комнатах. Некоторые планировки напоминают даже не комфорт-, а бизнес-класс. Стоимость квадратного метра при этом – чуть более 100 тысяч рублей. Для сданного жилого комплекса это более чем привлекательная цена.

Пока что девелопер не заявлял о новых строящихся проектах – однако есть все основания полагать, что в скором времени появится информация о запуске продаж в еще одном жилом комплексе во Всеволожском районе. Кстати, последние два проекта были почти идентичны – это здания в виде буквы П. Оба находятся в Романовке. Логично, если бы девелопер продолжил застраивать эту территорию.

Что касается востребованности компании, то она – на довольно высоком уровне. А так как в уже сданных жилых комплексах застройщика покупка квадратных метров и вовсе не сопряжена с рисками, местные жители довольно быстро разбирают лоты. Дополнительным преимуществам девелопера можно считать то, что компания сотрудничает с ведущими банковскими учреждениями, строит по ФЗ №214, а деньги дольщиков хранит на эскроу-счетах.

Плюсы и минусы NORDIS

Компания работает в соответствии с требованиями ФЗ «Об участии в долевом строительстве»

Не согласны: 0

5 успешно сданных проектов

Не согласны: 0

Застройщик хорошо разбирается в особенностях работы во Всеволожском районе Ленобласти

Не согласны: 1

NORDIS предлагает интересные планировки: с кухнями-гостиными, окнами в ванных комнатах и так далее

Не согласны: 0

Цены – ниже среднего

Не согласны: 1

Застройщик благоустраивает дворы: оборудует детские и спортивные площадки, организует парковочные места

Не согласны: 0

В ЖК компании есть семейные секции, где всего 4 квартиры на площадке

Не согласны: 2

Объекты аккредитованы крупными банками

Не согласны: 0

Деньги дольщиков хранятся на эскроу-счетах

Не согласны: 0

Застройщик работает только в одном сегменте

Не согласны: 0

Все проекты компании – исключительно во Всеволожском районе

Не согласны: 0

Девелопер допускает небольшие просрочки по своим объектам

Не согласны: 1

В интернете мало информации о застройщике

Не согласны: 0

80% квартир в последнем проекте NORDIS – однокомнатные

Не согласны: 1