Застройщик ООО УК АМ

Описание

Девелопер «УК АМ» («Управляющая компания Аурум Менеджмент») занимается строительством своего первого проекта в Петербурге – апарт-отеля VIDI на Синопской набережной в Центральном районе, в пешей доступности от станции метро «Площадь Александра Невского». Учредителем организации ранее выступала фирма «Еврострой-Развитие-СЗ», а сама «Аурум Менеджмент» входила в структуру крупного девелопера Plaza Lotus Group. Именно PLG занималась строительством проекта VIDI, который назывался «Синоп». Сегодня партнером «УК АМ» является девелопер Fizika Development, которая была создана несколько лет назад.

Разрешение на строительство своего первого объекта «Аурум Менеджмент» получила в июне 2018-го года, сдача была намечена на середину 2022-го года. Однако в 2021-м году разрешение на строительство было продлено до середины 2025-го года, а сдача была передвинута на II квартал 2025-го года. Впрочем, считать это полноценной задержкой нельзя – к моменту переноса реализация лотов еще не началась: бронирование номеров открылось только спустя полгода после корректировки сроков сдачи.

Как и прежний девелопер проекта VIDI, застройщик «УК АМ» позиционирует проект в сегменте «бизнес». Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, здание рассчитано на 10 этажей и 410 апартаментов Smart, Family и Studio. Хорошие новости заключаются в том, что компания прекрасно справляется с поставленными задачами – стройка движется активно. К настоящему моменту (январь 2023-го года) все монолитные работы уже завершены, застройщик обустраивает кровлю, занимается каменной кладкой фасадов, отделочными работами. И все это застройщик успел сделать за 7 месяцев. У «УК АМ» есть все шансы, чтобы уложиться в заявленные сроки и даже опередить их – у компании впереди более двух лет, и этого времени более чем достаточно. При условии, что график строительства не будет нарушаться.

В официальном медиапространстве нет информации о том, почему «УК АМ» отсоединилась от PLG. Возможно, фирма все еще аффилирована со своим «старшим братом», и разделение носит лишь формальный характер.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «УК Аурум Менеджмент» зарегистрирована по адресу улица Ждановская дом 29, Литера А, помещение 18Н7.

Учредителями организации являются Кравцов Александр Валерьевич и Панфилова Лариса Анатольевна. Компания принадлежит им в равных долях. Руководителем организации выступает Евангулян Сергей Сергеевич. ИНН компании – 7842044072.

Роль на рынке

«Управляющая компания Аурум Менеджмент» является новичком на рынке недвижимости – сейчас она занимается реализацией своего первого проекта. Он относится к бизнес-классу и располагается в Центральном районе Петербурга, на Синопской набережной. Ранее фирма входила в состав холдинга Plaza Lotus Group. На данном этапе сложно говорить, сможет ли компания закрепиться на рынке недвижимости СПб, но начало положено хорошее – строительство идет ударными темпами и значительно опережает график заявленных работ. Впереди у компании более двух лет, а она уже успела завершить монолитные работы и занимается отделкой фасадов и обустройством кровли. И все это – за 7 месяцев. Если так пойдет и дальше, можно будет говорить и о досрочной сдаче объекта, и о надежности застройщика.