строительная компания Ойкумена
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

Строительная компания «Ойкумена» работает на российском рынке недвижимости, начиная с 1998-го года. Основным ареалом её деятельности является Москва, однако в последние несколько лет застройщик активно строит дома также и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, и в других регионах. В частности, строительство ведётся в Нижегородской, Тверской, Архангельской, Калининградской областях. Есть у организации и зарубежные проекты –  «Ойкумена» строит жилую и коммерческую недвижимость в Сербии. С латыни «ойкумена» переводится как «обитать, населять».

Портфолио застройщика насчитывает более 200 тысяч квадратных метров сданной жилой недвижимости. Помимо этого, компания построила и большой пул коммерческой недвижимости. Она выполняет полный цикл строительных работ, выполняя функции заказчика, инвестора, застройщика, генерального подрядчика и другие. Также «Ойкумена» занимается производством строительных материалов.

Наиболее популярным объектом «Ойкумены» в Санкт-Петербурге является жилой комплекс «Граффити», который реализуется компанией в Приморском районе. Среди завершённых объектов можно выделить ЖК «Кронштадтский форт» (сдан в срок), ЖК «Чайка» (задержан на три месяца, строительство велось совместно с компанией «Прагма»), ЖК «Янтарный» (сдан в срок), ЖК «Серебряные ручьи» (сдан без задержек). В собственности у «Ойкумены» находится участок близ Новоорловского парка (ранее здесь собирался строить жилой комплекс ЮИТ, однако позже земля была продана). В регионах у застройщика наблюдались задержки по некоторым объектам, максимальная составила порядка трёх кварталов.

Строительная компания «Ойкумена» имеет добровольный сертификат в системе «Техно Прогресс», а также является участником Содружества профессиональных строителей, членом Гильдии девелоперов России, входит в «Союз Атом Строй». В 2010-м году застройщик был признан лучшим партнёром Сбербанка РФ по Северо-Западу.

Основными видами деятельности компании являются возведение и проектировка жилых, коммерческих зданий, изготовление спецоборудования.

Структура компании

Закрытое акционерное общество «Ойкумена» зарегистрировано в сентябре 1997-го года. Учредителями компании выступают А.Л. Бурцев и М.С. Семёнов. Гендиректор организации – Л.В. Гниденко. ИНН компании 7422019490.

В структуру холдинга входит также ЗАО «С-З Региональное Строительное Управление». В активах компании – 6% АКБ «Акцент», 25% общества с ограниченной ответственностью «Форум» (в сотрудничестве именно с этой компанией «Ойкумена» строит жилой комплекс «Граффити»).

Роль на рынке

Застройщик «Ойкумена» строит дома в сегментах «комфорт» и «эконом», цены на его новостройки конкурентоспособны. Своевременная сдача жилья, а также его лояльная стоимость делают квартиры от «Ойкумены» востребованными на современном рынке недвижимости Петербурга. Многие клиенты обращаются к застройщику для повторной покупки жилья – это связано с тем, что для постоянных клиентов у него действует очень привлекательная система скидок.

Расположение жилых комплексов от Ойкумена на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Ойкумена

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Граффити
Застройщик Ойкумена
от 92 000 за м²
Комендантский проспект
Приморский р-н, Королева пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2019
Чистовая
Монолит
К. пом от 24.77 м2
3 343 950 ₽
Студия от 22.54 м2
2 891 700 ₽
1 ккв от 33.05 м2
4 131 250 ₽
2 ккв от 50.3 м2
6 062 160 ₽
3 ккв от 70.9 м2
7 700 900 ₽
225 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Современные реалии российского рынка недвижимости таковы, что особой популярностью пользуются именно те застройщики, которые работают в эконом- и комфорт-классах. Факторами, которые определяют надёжность застройщика, выступают отсутствие переносов сроков сдачи и качество строительства. По этим показателям строительная компания «Ойкумена» уверенно опережает своих конкурентов, однако эксперты рынка ставят ей средние оценки в плане надёжности – это связано с тем, что в регионах у застройщика случались задержки.

Что касается петербургских объектов, то сегодня единственным строящимся является ЖК «Граффити», первые три очереди которого уже сданы, четвёртая будет сдана в ближайшие дни, а пятая – в конце 2019-го года. Комплекс относится к классу «комфорт» и имеет несколько интересных особенностей – так, в нём предусмотрены помещения для мытья лап собакам после прогулки, а дизайн холлов и фасадов выполнен в ярко-зелёных, салатовых, синих цветах, в обустройстве территории использована каменная кладка, детские площадки оформлены в различных тематиках. Из этого можно сделать вывод, что строительная компания стремится не только зарабатывать деньги, но и заботиться о своих покупателях, стараясь создать максимально приятную для проживания среду.

Дополнительными преимуществами являются строительство объектов согласно ФЗ-214 и их аккредитация ведущими банками. Эти факторы защищают дольщиков от возможных переносов сдачи и дают определённые гарантии безопасности покупки жилья.

Плюсы и минусы Ойкумена

Строительство по ФЗ-214

Не согласны: 0

Есть сданные объекты

Не согласны: 0

Приемлемые цены

Не согласны: 0

Аккредитация объектов ведущими банками

Не согласны: 0

Креативный подход к проектировке ЖК

Не согласны: 0

Только одна строящаяся новостройка

Не согласны: 0

Были переносы сроков сдачи по региональным проектам

Не согласны: 0

Представлены не во всех районах

Не согласны: 0

Есть негативные отзывы, касающиеся качества строительства

Не согласны: 0

Отзывы о Ойкумена



Проживаю в первой очереди жилого комплекса «Граффити». Дом был сдан вовремя, своевременно мы получили и ключи. Мы приняли со второго раза, потому что нашли несколько недоделок – так, к примеру, был плохо установлен один стеклопакет (наблюдалась небольшая щель, поддувало), был отколот кусок порожка, ведущего на балкон, плохо были прикручены розетки, на входной двери были две царапины. В целом, я бы эти косяки отнёс к нормальным, рабочим моментам. Нам исправляли всё порядка месяца, вторая приёмка прошла успешно, всё исправили, и квартиру мы уже приняли. Собственность оформили без проблем. Сейчас берём ещё студию под сдачу в этом же ЖК, но уже в последней очереди. Во-первых, удобно, что рядом (сдавать планируем посуточно), во-вторых, компания нам уже известна, и пусть уж лучше будет пара недоделок, но дом достроят, чем ждать его три года. Считаю, что застройщик хороший и надёжный. Друзьям всегда его рекомендую.
Плюсы
вовремя сдали
22.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.