Застройщик ПАТРИОТ-Нева

Описание

Строительная компания «Патриот-Нева» осуществляет строительство жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Организация выполняет достаточно большой комплекс работ – занимается освоением территорий, осуществляет разработку проектов, их реализацию, выполняет функции застройщика, заказчика, инвестора. В портфолио компании – более миллиона сданных квадратных метров недвижимости. Застройщик осуществляет возведение домов по сборной технологии, строительная продукция предоставляется Домостроительным комбинатом №3.

СК «Патриот-Нева» является частью структуры ГК ИНТЕКО, выступая в качестве его риелтора в Санкт-Петербурге и ЛО. На сегодняшний день застройщик успел реализовать пять новостроек, три из них были сданы своевременно (ЖК «Забугорье» во Всеволожском районе Ленобласти, ЖК «Дом Монферран» в Адмиралтейском районе СПб, который строился под брендом «Интеко», и ЖК «На Большой Чернозёмной» в Выборгском районе СПб), а две – с нарушением сроков сдачи (ЖК «Паркола» сдан на три месяца позже срока, а ЖК «Пушгород» - на шесть). На данный момент «Патриот-Нева» ведёт строительство одновременно двух жилых комплексов, и по обоим наблюдаются отклонения от графиков работ. Так, ЖК «КудроВО» строится с задержкой порядка двух кварталов, а ЖК «ЗемлЯнино» задержали уже на полтора года.

Строительство ведётся по Федеральному закону №214, это позволит дольщикам в будущем получить неустойку по задержке ввода в эксплуатацию. Компания известна тем, что предлагает покупателям низкие цены. Своей основной задачей застройщик ставит возведение жилья, которое будет доступно большинству граждан Российской Федерации. При строительстве своих ЖК компания использует передовые технологии, это даёт ей возможность строить качественное жильё по адекватным ценам.

Компания «Патриот-Нева» осуществляет комплексное освоение территорий, на которых строит свою недвижимость. При этом фирма является универсальной, работая от начала проектировки до обслуживания уже готовых домов.

Структура компании

Закрытое акционерное общество «Патриот-Девелопмент» осуществляет функцию техзаказчика и генподрядчика. Руководящими компаниями в структуре являются ЗАО «Патриот» и ЗАО «Интеко».

Учредителями организации выступают акционерное общество «Патриот», оно принадлежит АО «Интеко» и Елене Батуриной.

Роль на рынке

Строительная компания «Патриот-Нева» осуществляет строительство в сегменте «эконом», именно эту нишу компании удалось занять достаточно прочно. Однако, несмотря на прошлые достижения, в последние годы эксперты рынка стали относится к застройщику настороженно – это связано с переносами сроков сдачи, которыми славятся его последние новостройки. Будущее компании зависит от того, как завершатся её текущие проекты – если ей удастся сдать их в новые сроки, то шанс вернуть себе репутацию неплохого застройщика у неё ещё будет.