Главная Застройщики Застройщик Петра-8

Застройщик Петра-8

Другие застройщики
строительная компания Петра-8
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

Общество с ограниченной ответственностью «Петра-8» выступает застройщиком жилого комплекса «Триумф Парк», реализуемого в Московском районе Санкт-Петербурга. Это масштабный проект, который включает несколько очередей – ряд из них уже сдан, пятая и шестая очереди планируется сдать в первом и втором кварталах 2021-го года.

Компания зарегистрирована в 2006-м году, имеет 19 направлений деятельности, среди которых управление и сделки с недвижимостью, строительство жилых зданий, подготовка к продаже собственного недвижимого имущества, производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ и т.д.

Ранее акции компании принадлежали корпорации Mirland Development, которая, в свою очередь, была зарегистрирована в 2004-м году. Это часть международного холдинга Fishman Group. Портфолио «Мирланд Девелопмент» насчитывает порядка пятнадцати проектов на территории различных регионов РФ, среди которых Санкт-Петербург, Ленинградская область, Ярославль, Москва, Новосибирск и другие. Один из наиболее известных проектов девелоперской компании – ЖК «Триумф Парк», застройщиком которой и выступила организация «Петра-8». Жилой комплекс (сданные его корпуса) был хорошо встречен критиками – он победил в номинации «Жилищное строительство: жилые районы» на конкурсе Green Awards, стал обладателем сертификата в номинации «Комплексное освоение территорий», а четвертая очередь объекта была удостоена премии на фестивале «Зодчество 2015».

В октябре 2019 года 100% акций ООО «Петра-8» было приобретено акционерной компанией «Бутон Инвестментс Лимитед».

«Петра-8» осуществляет строительство своего жилого комплекса в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями, среди которых Сбербанк, Газпромбанк, Промсвязьбанк, банки «Ак Барс», «Открытие», «Абсолют», ВТБ и другие.

ЖК «Триумф Парк» относится к комфорт-классу, это масштабный проект, в рамках которого в Московском районе должно появиться порядка 6,5 тысяч квартир и 1693 машиноместа в подземном паркинге. Стоимость квадратного метра в пятой и шестой очередях варьируется на отметках от 105 до 183 тысяч рублей.

Структура компании

Генеральным директором ООО «Петра-8» выступает Рожкова Оксана Александровна. До октября 2019-го года компания являлась «дочкой» «Мирланд Девелопмент», на данный момент она принадлежит «Бутон Инвестментс Лимитед», зарегистрированной на Кипре. Уставный капитал ООО «Петра-8» составляет 406,8 млн рублей. Юридический адрес: 121165, город Москва, Кутузовский проспект, дом 35 корпус 2, помещение XXVIII. ИНН 7709683247.

Роль на рынке

Говорить о роли «Петра-8» на рынке пока что рано – по сути, застройщик не завершил даже первого своего объекта. Однако, компания успела зарекомендовать себя с хорошей стороны, сдав первые очереди жилого комплекса без существенных задержек. Пока неизвестно, планирует ли застройщик развиваться в направлении жилищного строительства дальше, однако на этом этапе он внушает уважение.

Расположение жилых комплексов от Петра-8 на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Петра-8

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Триумф Парк
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Петра-8
Цены от 98 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +43%
Московская,Звёздная
Московский р-н, Дунайский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.98 м2
3 872 124 ₽
1 ккв от 32.18 м2
5 199 985 ₽
2 ккв (Евро) от 34.72 м2
5 850 008 ₽
2 ккв от 55.81 м2
7 874 791 ₽
3 ккв от 79.61 м2
9 879 601 ₽
3 ккв (Евро) от 59.28 м2
8 500 022 ₽
4 ккв от 116.5 м2
17 725 475 ₽
4 ккв (Евро) от 80.23 м2
10 864 828 ₽
5 ккв (Евро) от 102.84 м2
13 549 170 ₽
77 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Застройщик «Петра-8» мало известен на рынке Санкт-Петербурга – единственный комплекс, который он реализует – ЖК «Триумф Парк». Объект строится ООО «Петра-8», девелопером выступает корпорация «Мирланд Девелопмент», которой до октября 2019-го года принадлежала компания «Петра-8».

«Триумф Парк» показал, что застройщик знает, как построить качественный жилой комплекс комфорт-класса – большая часть собственников квартир в уже сданных корпусах отмечает хороший уровень строительства. Это важный показатель, равно как и то, что объект строится без значительных задержек.

Из минусов можно отметить достаточно высокую стоимость квадратного метра – во многом это обусловлено локацией и дороговизной стройматериалов, которые использует «Петра-8», однако с учетом малой известности компании и низкой прозрачности ее деятельности цена выглядит несколько завышенной.

Безопасность инвестирования в объект можно оценить как «выше среднего». Первые очереди ЖК «Триумф Парк» успешно сданы, пятая очередь находится на высокой стадии готовности, по шестой также нет отставаний – уже завершены монолитные работы. Вероятность просрочки крайне мала. Однако, покупка квартиры у малоизвестной компании всегда сопряжена с определенными рисками. Это необходимо учитывать при покупке квадратных метров.

Что касается ликвидности проекта от «Петра-8», она высокая. Однозначно, стоимость квартир будет расти – место для строительства выбрано хорошее и перспективное: город активно разрастается в этом направлении. 

Плюсы и минусы Петра-8

Есть сданные очереди

Не согласны: 1

Работа в соответствии с ФЗ-214

Не согласны: 0

В прошлом – «дочка» крупной компании

Не согласны: 1

Хорошая скорость строительства

Не согласны: 2

Положительные отзывы дольщиков 

Не согласны: 0

Нет полностью завершенных проектов 

Не согласны: 1

Строительство только в сегменте «комфорт»

Не согласны: 3

У застройщика нет официального сайта

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

Мало информации о застройщике в открытом доступе

Не согласны: 1

Отзывы о Петра-8


Ольга

У нас квартира в первой очереди, уже несколько лет живем, построили неплохо действительно, но до комфорта с трудом дотягивает – слышимость очень высокая.
06.07.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Вадим

Ольга, это проблема многих современных домов, к сожалению. Причем не только в комфорте, но и в бизнесе такое встречается. Особенно это заметно, если из старого фонда переезжать.
06.07.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.