Застройщик Петрострой

Описание

Строительная компания «Петрострой» занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленобласти, кроме того, имеет ряд проектов в Перми. На строительном рынке компания появилась в 2006-м году и за годы своей работы превратилась в крупный холдинг, осуществляющий весь цикл возведения недвижимости – от проектировки зданий, генерального подряда и технического надзора до осуществления отделочных работ, сдачи в аренду оборудования.

«Петрострой» ведёт строительство в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Подавляющее большинство объектов компании относятся к эконом-классу. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии. Первые проекты компании были построены в Ленинградской области, в Тосненском районе – в частности, это такие жилые комплексы как «Дом в Тосно» и «Первомайский» - они были введены в эксплуатацию без переносов по срокам сдачи ещё в 2013-м и 2014-м годах, до наступления финансового кризиса. Дальше у компании начались трудности – она перестала сдавать дома вовремя. Так, с задержкой в три квартала был введён в эксплуатацию ЖК «Прибрежный» в Никольском (Тосненский район ЛО), и на шесть кварталов сдвинулась сдача ЖК «Ласточка» в Мурино, во Всеволожском районе ЛО.

На данный момент компания реализует пять объектов, по четырём из которых также есть переносы – к наиболее проблемным из них можно отнести ЖК «Чистый ручей» в Сертолово и ЖК «Алфавит» в Мурино. И если в «Алфавите» первые очереди уже сданы, то в ЖК «Чистый ручей» пока не было объявлено об официальной сдаче (хотя первые очереди уже достроены – они проходят госкомиссию). Таким образом, на сегодняшний день средняя задержка застройщика составляет порядка восьми месяцев.

До кризиса компания была на хорошем счету – так, она получила «Золотой знак» как надёжный застройщик РФ в 2015-м году. Также застройщик состоит в Союзе строительных организаций Ленобласти.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Петрострой» зарегистрировано в 2006-м году. Уставный капитал компании составляет 118 миллионов рублей. Компания принадлежит Людмиле Яковлевой (66%) и Дмитрию Ипатову (34%). В ГК также входят такие организации как:

·         ООО «Школа-2»;

·         ООО «Петрострой-ЛО»;

·         ООО «Петрострой-Мурино».

Роль на рынке

Строительная компания «Петрострой» строит в сегменте «эконом». Ранее застройщик был популярным на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, но со временем его репутация стала далеко не такой безупречной, как прежде. Практически по каждому из объектов наблюдаются задержки, однако, несмотря на имеющиеся трудности, «Петрострой» продолжает сдавать дома. Стоит отметить, что далеко не всегда проблема кроется в скорости строительства – довольно часто препоны застройщику ставят государственные органы, тяжёлая бюрократическая машина которых не даёт пройти согласование объекта в установленный срок.