Главная Застройщики Застройщик Пионер

Застройщик Пионер

Другие застройщики
строительная компания Пионер
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
6 ЖК

Описание

Группа компаний «Пионер» работает в Санкт-Петербурге с 2001-го года. Основными видами её деятельности являются реализация инвестиционных проектов, строительство масштабных жилых и коммерческих комплексов, управление недвижимостью и обслуживание уже сданных объектов.

Одним из принципов работы организации является постоянное совершенствование применяемых технологий, наращивание опыта и тщательный анализ своей деятельности, а также деятельности компаний-конкурентов, как отечественных, так и иностранных. Организация осуществляет весь цикл строительных работ – проектирует, строит, выполняет функции генерального подрядчика, управляющей компании, риелторской конторы. Важным элементом деятельности является обслуживание после завершения строительства, формирование доходных программ для своих клиентов. В 2017-м году выручка «Пионера» составила порядка 25 миллиардов рублей (а чистая прибыль – более двух миллиардов рублей).

Общий объём реализованных объектов составляет порядка трёх миллионов квадратных метров недвижимости, порядка 800 тысяч из них построено на территории Санкт-Петербурга. На сегодняшний день на этапе стройки находится четыре объекта. Наиболее запоминающимися из проектов «Пионера» являются многофункциональные комплексы YES, несколько из которых уже успешно построены и сданы в различных районах Петербурга, а два из них строятся в настоящий момент (речь идёт о «YES на Социалистической» и «YES Residence» - обе новостройки располагаются в Центральном районе Санкт-Петербурга).

Строительная организация не раз выигрывала крупные конкурсы и получала премии в профильном направлении. Среди них знаковые победы в конкурсах «КАИССА» и FIABCI – в обоих случаях награды были присуждены за лучшие девелоперские проекты (один раз в сегменте «бизнес-класс», а другой – в премиальном сегменте).

При покупке жилья у строительной компании «Пионер» у покупателей есть возможность заключения договора со-инвестирования именно с застройщиком, а не с компанией-посредником (как это бывает при работе с большинством других холдингов). Одной из привлекательных для инвесторов особенностью является лояльная стоимость возводимого жилья.

Структура компании

Гендиректором строительной компании «Пионер» является А.Ю. Грудин. Учредителями ГК выступают общества с ограниченной ответственностью «Элком» и «Колизей», компания принадлежит им в равных долях.

Группа компаний «Пионер» состоит из:

·         «Пионер-Инвест»;

·         «Пионер-Девелопмент»;

·         «Пионер-Сервис»;

·         «Пионерстрой-Инвест».

Роль на рынке

Строительная компания «Пионер» занимает ведущие позиции в сфере строительства многофункциональных комплексов и жилых домов уровней «комфорт» и «бизнес». Она строит свои объекты в срок, а реализованные дома отличаются высоким качеством, поэтому уже который год остаются востребованными среди покупателей.

Расположение жилых комплексов от Пионер на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Пионер

Ипотека
Рассрочка
ЖК Life-Лесная
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик Пионер
Цены от 112 430 ₽ за м²
Рост цены в год
от -48% до +52%
Лесная
Выборгский р-н, Новолитовская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 96.1 м2
20 181 000 ₽
Студия от 31.6 м2
6 162 509 ₽
1 ккв от 76.7 м2
11 607 134 ₽
2 ккв (Евро) от 43 м2
6 351 552 ₽
2 ккв от 63 м2
10 107 755 ₽
3 ккв (Евро) от 74.8 м2
11 375 828 ₽
3 ккв от 112.6 м2
17 280 608 ₽
4 ккв от 111.7 м2
17 313 909 ₽
4 ккв (Евро) от 122.5 м2
17 861 640 ₽
5 ккв (Евро) от 175 м2
27 105 918 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Пионер
Цены от 136 988 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +3%
Чёрная речка,Старая Деревня,Крестовский остров
Приморский р-н, Приморский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 121.2 м2
18 180 000 ₽
1 ккв от 46.83 м2
7 650 128 ₽
2 ккв (Евро) от 121 м2
20 514 340 ₽
2 ккв от 76.6 м2
13 789 478 ₽
3 ккв от 99.7 м2
18 564 140 ₽
4 ккв от 136.6 м2
25 104 796 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Пионер
Цены от 225 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +6%
Старая Деревня,Площадь Ленина
Курортный р-н, Приморское ш.
Срок сдачи: 1 кв. 2016 - 4 кв. 2016
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 61.4 м2
15 450 000 ₽
3 ккв от 89.4 м2
32 184 000 ₽
3 ккв (Евро) от 70.1 м2
18 226 000 ₽
4 ккв от 139.7 м2
49 487 000 ₽
4 ккв (Евро) от 122.7 м2
49 080 000 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик Пионер
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -70% до +74%
Лиговский проспект,Звенигородская
Центральный р-н, Социалистическая ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Монолит
К. пом от 26.5 м2
4 808 425 ₽
Студия от 19.4 м2
3 990 000 ₽
1 ккв от 47.95 м2
10 420 863 ₽
2 ккв от 56.7 м2
11 945 945 ₽
2 ккв (Евро) от 69.65 м2
14 989 916 ₽
3 ккв (Евро) от 94.9 м2
20 424 165 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Пионер
Цены от 130 046 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +14%
Лиговский проспект,Звенигородская
Центральный р-н, Социалистическая ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Чистовая,С мебелью,Без отделки
Монолит
Студия от 26.5 м2
4 545 852 ₽
К. пом от 23.9 м2
4 182 500 ₽
1 ккв от 39.9 м2
5 717 910 ₽
2 ккв от 56.7 м2
10 609 143 ₽
2 ккв (Евро) от 45.9 м2
6 625 300 ₽
3 ккв (Евро) от 63.8 м2
9 209 023 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК YE’S Residence
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Пионер
Цены от 131 271 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +13%
Лиговский проспект,Звенигородская
Центральный р-н, Боровая ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 117.23 м2
29 307 500 ₽
2 ккв от 51.31 м2
8 480 716 ₽
2 ккв (Евро) от 51.47 м2
11 072 259 ₽
3 ккв от 157.02 м2
33 730 135 ₽
3 ккв (Евро) от 76.85 м2
13 188 746 ₽
4 ккв от 118.7 м2
29 464 876 ₽
5 ккв (Евро) от 130.52 м2
30 535 969 ₽
16 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Pioneer Group присутствует на российском рынке недвижимости уже порядка 18 лет, и за это время компания успела заслужить доверие потребителя – высокое качество, отсутствие просрочек по сдаче объектов, интересные предложения и грамотный выбор участков под застройку – вот что отличает этого застройщика. На сегодняшний день «Пионер» углубился в строительство многофункциональных комплексов с апартаментами – и действительно, этот тип недвижимости становится всё более популярным. Конечно, те, кому в обязательном порядке требуется прописка, и кто покупает квартиру для постоянного проживания, не сильно заинтересованы в появлении подобных объектов, однако для инвестирования этот вид жилья является действительно перспективным. Не слишком дорогой квадратный метр на старте стройки после завершения строительства может принести отличные дивиденды – сдавать квартиру бизнес-класса можно за большие деньги. При этом «Пионер» предлагает своим клиентам удобные доходные программы, подходящие под конкретные нужды – как правило, даже с небольшой студии этого застройщика реально получать от 34 до 45 тысяч ежемесячно (а с более вместительных квартир – больше). Что касается задержек, то большая часть домов сдаётся застройщиком своевременно, однако по одному из комплексов (ЖК «Шуваловские высоты») сдвиг по вводу в эксплуатацию составил порядка одного года.

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Пионер

Есть сданные объекты

Не согласны: 0

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Интересные проекты

Не согласны: 0

Выгодные доходные программы

Не согласны: 0

Строительство по ФЗ-214

Не согласны: 0

Иногда случаются небольшие переносы сроков сдачи

Не согласны: 0

Нет проектов в сегменте «эконом»

Не согласны: 0

Большая часть проектов – апарт-комплексы

Не согласны: 0

Отзывы о Пионер


Семен

Купил апарты в Есе, средних размеров студию, сначала подключил программу гарантированного дохода и причитающиеся мне деньги приходили ежемесячно, сейчас узнал от «соседей», что гораздо выгоднее сдавать такое жильё самостоятельно (что получаться будет раза в полтора больше), так что следующий апартамент у них (взял на социалистической) попробую сам сдавать. Ещё у пионера есть очень интересная программа «удвоение дохода», по которой через пять лет ты можешь продать квартиру дороже ровно в два раза. Это, конечно, супер интересное предложение, но с другой стороны…наверное, выгоднее сдавать и деньги копить, а потом продать. В общем, ещё десять лет назад и представить себе не мог, что зарабатывать на недвижимости станет так просто – раньше всё это было рискованно, сейчас же, если грамотно выбрать строительную компанию (а пионер – надёжные ребята), то и беспокоится не о чем.
Плюсы
интересные программы, хорошо для инвестиций
23.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Анна

Добрый день! Компания Пионер МОШЕННИКИ и ВЫМОГАТЕЛИ денег, не рекомендую приобретать у них жилье! При продаже, на этапе строительства, вводят людей в заблуждение относительно реальной площади квартир, естественно, в сторону уменьшения. По факту ввода в эксплуатацию дома, площадь квартиры вырастает "волшебным" образом более чем на 10% от проектной, соответственно, существенно вырастает ее цена! Лоджия становится комнатной и другие махинации по выколачиванию денег с дольщиков, обычная практика этого застройщика. Ни на какие уступки не идут, скидок не предоставляют. А также, хочу обратить отдельное внимание на тарифы УК, которую навязывает застройщик, тарифы выше, чем в аналогичных ЖК такого же уровня, выше чем в апартаментах, получаете дом комфорт класса по цене премиум сегмента.
Плюсы
нет
Минусы
МОШЕННИКИ
01.07.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.