Главная Застройщики Застройщик Quasar Development

Застройщик Quasar Development

Другие застройщики
строительная компания Quasar Development
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
3 ЖК

Описание

Описание

Компания Quasar Development занимается реализацией жилых проектов в Петербурге и Ленинградской области. Под одним брендом работают несколько организаций – проектировщики, застройщики, генеральные подрядчики. Таким образом Quasar Development выполняет полный комплекс работ при возведении жилых комплексов.

На данный момент компания реализует два проекта – ЖК Granholm Village в Зеленогорске и ЖК The Kronor в Выборге. Всего в портфеле фирмы – 5 проектов, среди которых апарт-отель на Васильевском острове «Одоевский апарт» и жилой комплекс «Атлант» на улице Мира на Петроградской стороне. «Одоевский апарт» сдан в середине 2022-го года, на один год позднее намеченного. Текущий проект The Kronor строится согласно графику, а по Granholm Village наблюдается отставание – есть несколько переносов. Впрочем, это не вина «Квазар Девелопмент»: изначально проект реализовывался ООО «Вымпел», которое впоследствии было признано банкротом. Quasar Development взял на себя достройку жилого комплекса (который ранее носил название «Новые Терийоки»). На июль 2023-го года в продаже имеются студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 23 до 107 квадратных метров и стоимостью от 3,9 до 16,2 млн рублей. Высота корпусов – от 3 до 6 этажей, потолков – 2,56 м, квартиры будут передаваться без отделки. Прописка городская, так как объект находится на территории Курортного района Петербурга. За 15 минут пешком можно дойти до Финского залива, за 5 минут – до железнодорожной станции «Зеленогорск».

Все проекты компании – малой и средней этажности. Самый высокий комплекс – «Одоевский апарт», он включает 10 этажей. При строительстве фирма большое внимание уделяет выбору мест под застройку, материалам, а что касается архитектуры, то она преимущественно сдержанная, стиль – современный, с элементами классицизма. Одно из основных преимуществ «Квазар Девелопмент» в том, что они предлагают недвижимость по умеренным ценам.

Стройка ведется согласно Федеральному закону №214, объекты аккредитованы банковскими учреждениями, продажи осуществляются с применением эскроу-счетов.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Квазар Девелопмент» зарегистрировано в апреле 2019-го года. Юридический адрес 199004, Санкт-Петербург, Средний проспект В.О., дом 4 литер а, помещение 6-н, комната 171. Генеральным директором выступает Поляков Алексей Юрьевич, он же является и учредителем совместно с Ранковой Елизаветой Васильевной, которой принадлежит контрольный пакет акций. ИНН 7801664140, КПП 780101001. Основной вид деятельности – деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Также зарегистрировано 7 дополнительных видов деятельности. Уставный капитал составляет 10 тысяч рублей.

Роль на рынке

Quasar Development – относительно молодая строительная компания, она работает с 2019-го года. За это время она успела построить 3 жилых комплекса, еще 2 находятся в стадии реализации. Из интересного – все проекты принципиально разные и расположены в разных районах города. Здесь и дом бизнес-класса на Петроградской стороне, и апарт-отель на Васильевском острове, и малоэтажный комплекс в Лахте, и проект в Выборге. Зеленогорский жилой комплекс фирма достраивает в качестве донора – это эконом-класс с низкими потолками, зато в престижной локации. По одному из проектов была допущена просрочка в год, были проблемы и при реализации ЖК «Атлант» на улице Мира, но в обоих случаях застройщик справился с поставленными задачами. Если он будет и дальше продолжать эффективное строительство, то сможет успешно закрепиться на рынке Петербурга – сегодня он уже успел сформировать хорошую репутацию.

Расположение жилых комплексов от Quasar Development на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Quasar Development

Ипотека
ЖК Granholm Village
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Quasar Development
Цены от 110 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -84% до +28%
Комендантский проспект,Старая Деревня
Курортный р-н, Строителей ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.2 м2
4 788 000 ₽
1 ккв от 41.8 м2
6 688 000 ₽
2 ккв от 56.5 м2
8 305 500 ₽
3 ккв от 82.3 м2
9 876 000 ₽
80 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Odoevskij 17
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Quasar Development
Цены от 207 000 ₽ за м²
Василеостровская,Приморская,Спортивная
Василеостровский р-н, Одоевского ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 34.7 м2
7 564 050 ₽
1 ккв от 61.1 м2
13 136 500 ₽
2 ккв от 73.4 м2
15 193 800 ₽
2 ккв (Евро) от 57.5 м2
11 902 500 ₽
3 ккв (Евро) от 131.1 м2
31 821 903 ₽
21 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК TRE KRONOR
Застройщик Quasar Development
Цены от 130 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +8%
Комендантский проспект
Выборгский р-н, Некрасова ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.8 м2
4 332 000 ₽
К. пом от 38.5 м2
5 005 000 ₽
1 ккв от 38.2 м2
6 188 400 ₽
2 ккв (Евро) от 44.5 м2
6 897 500 ₽
2 ккв от 62.1 м2
9 749 700 ₽
4 ккв (Евро) от 67.6 м2
8 788 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания Quasar Development – не из крупных игроков рынка, ее имя не на слуху. Тем не менее, за 4 года активной деятельности она успела реализовать три интересных проекта, а сейчас ведет еще два, не менее привлекательных для вложений. В портфолио фирмы дома бизнес-класса, апарт-отели и малоэтажная пригородная застройка. Сегодня Quasar Development строит в Зеленогорске и Выборге – топовых загородных локациях, которые пользуются большой популярностью среди туристов. Квартиры в этих комплексах прекрасно подойдут как для личного проживания, так и под сдачу. В летний период сдавать даже самое бюджетное жилье в Зеленогорске очень выгодно, а с учетом того, что комплекс расположен в пешей доступности как от Финского залива, так и от вокзала (идти до электрички всего несколько минут), объект удастся не только сдать, но и перепродать в будущем по хорошей цене. Такая же ситуация и с Выборгом – The Kronor может стать неплохим вложением, он находится недалеко от центра города и библиотеки Аалто, настоящей туристической мекки.

Помимо того, что девелопер отлично умеет выбирать локации, для новичка он достаточно продуктивен – за 4 года построить 3 комплекса целиком и иметь в реализации еще два – дорогого стоит.

По качеству проекты средние, однако большого нарекания по материалам нет. Что касается сроков сдачи, то «Квазар Девелопмент» периодически их нарушает, но критических задержек у него не было – и это очень хорошие новости для покупателей.

Строительство ведется согласно ФЗ №214, продажи фирма ведет с применением эскроу-счетов, деятельность прозрачна. У «Квазар Девелопмент» может быть большое будущее, если они продолжат работать в том же ключе.

Плюсы и минусы Quasar Development

За 4 года у застройщика в портфолио появилось 5 проектов

Не согласны: 2

Строят в разных районах города и области

Не согласны: 2

Есть как доступное жилье, так новостройки высокого класса

Не согласны: 2

Преимущественно, малоэтажная застройка

Не согласны: 1

Работа по ФЗ «Об участии в долевом строительстве» и с эскроу-счетамиРабота по ФЗ «Об участии в долевом строительстве» и с эскроу-счетами

Не согласны: 0

О компании мало информации в интернете

Не согласны: 0

Есть негативные отзывы от дольщиков о качестве строительства

Не согласны: 1

По одному из объектов была допущена задержка сроком в 1 год

Не согласны: 0

У «Квазар Девелопмент» маленький опыт работы, вложения могут оказаться рискованными

Не согласны: 0

На текущий момент у девелопера проекты только в пригородной зоне

Не согласны: 3