Застройщик РГС-Недвижимость

Описание

Компания «РГС-Недвижимость» работает на рынке Петербурга несколько лет. Изначально она была создана в 2003-м году в Москве и занималась управлением активами «Росгосстраха». Со временем ее деятельность расширялась, и в какой-то момент она начала заниматься девелопментом, недвижимостью и еще рядом задач. Одна из ключевых функций фирмы – инвестирование проектов. Одним из учредителей выступает SAXONITE TRADING CO LIMITED, зарегистрированная на Кипре. Фирма работает в двадцати пяти регионах России.

К основным видам деятельности фирмы на сегодняшний день относятся инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость, девелопмент и редевелопмент, снос и строительство зданий и сооружений, управление недвижимостью, монтаж, земляные работы, работа в качестве подрядчика, подготовка территорий к строительству.

В Петербурге «РГС-Недвижимость» построила только один жилой комплекс – МФК «Голландия» в Адмиралтейском районе Петербурга, рядом с Новой Голландией. Это – первый собственный проект компании не только в Северной столице, но и во всей России. И, возможно, единственный – во всяком случае, на данный момент в стадии реализации нет ничего нового. Впрочем, недавно представили «РГС-Недвижимость» отметили, что в их планах построить объекты площадью 200 тысяч квадратных метров жилой и 800 тысяч «квадратов» коммерческой недвижимости. Где и когда будет реализовываться этот проект, пока неизвестно.

Что касается многофункционального комплекса «Голландия», он был сдан в третьем квартале 2016-го года, на один квартал раньше намеченного. Он включил три корпуса переменной этажности (от 5 до 7 этажей) и находится между Галерной улицей и Адмиралтейским каналом. У каждого корпуса есть свое название – «Амстердам», «Гаага» и «Заандам». Площадь апартаментов варьируется от 27 до 195 квадратных метров, все они уже распроданы на 2023 год. В состав комплекса входят такие объекты инфраструктуры как фитнес-зал, салон красоты, кафе. Имеются и благоустроенные дворы-атриумы. Качество строительства – высокое. Сегмент – премиальный. Покупатели квартир остались довольны полученными апартаментами.

В свое время компания «РГС-Недвижимость» планировала строительство двух бизнес-центров на Ушаковской набережной. Она даже приобрела участок и успела снести находящиеся на территории объекты. Однако позднее участок был продан. Некоторые эксперты считают, что участок изначально приобретался для перепродажи по более высокой стоимости.

Структура компании

Руководитель компании и ее генеральный директор – Александр Владимирович Попов.

ООО «РГС недвижимость» зарегистрировано в 2003 году для управления недвижимым имуществом группы «Росгосстрах».

С 2013 года собственником ООО «РГС недвижимость» выступает кипрская офшорная компания Saxonite Trading Co Limited. Однако официально фирма заявляет, что является частью холдинга «Кловер групп». Организация зарегистрирована в Москве, на улице Большая Ордынка, дом 40, строение 4.

Роль на рынке

«РГС-Недвижимость» – черная лошадка на рынке петербургской недвижимости. Ею управляет кипрский офшор, а информация о деятельности далека от прозрачной. За время своей работы с 2003-го года фирма построила только один жилой проект. При этом выполнила его на высшем уровне – качественно, в срок и в соответствии с заявленным в проектной декларации. С тех пор девелопер не строил новых комплексов. Роль на рынке не определена – для этого необходимо выполнять больше строительных и маркетинговых работ.