Есть сданные объекты
Строительная компания «Русская сказка» зарегистрирована в 1994-м году, она специализируется на строительстве жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Основная локация застройки – Всеволожский район Ленобласти, Мурино, Девяткино и Новое Девяткино.
Изначально «Русская сказка» занималась ремонтными и реконструкционными работами – до 1996-го года она осуществила реконструкцию ряда общежитий, ресторанов, больничных корпусов. Общая площадь реконструкции составила около 18 тысяч квадратных метров. Начиная с 1997-го года фирма решила открыть для себя новые рынки и начала развиваться в сфере строительства жилой недвижимости, осваивать технологии возведения зданий. В итоге компания стала универсальной и сегодня выполняет весь цикл строительных работ, начиная с инвестирования и проектировки объектов и заканчивая работой в качестве генподрядчика, застройщика, технического заказчика. Также компания обладает собственным отделом продаж, поэтому предоставляет и риелторские услуги.
Среди партнёров «Русской сказки» такие крупные организации как нефтеперерабатывающий завод «КИНЕФ», для сотрудников которого ей был построен целый квартал на 12 тысяч квадратных метров. Также застройщик входит в «СоюзПетроСтрой Стандарт». Неоднократно компания удостаивалась премий и наград, среди которых золотая медаль от фонда «Меценаты России», орден «Созидатель Петербурга» и диплом премии «Национальное величие».
На сегодняшний день компания построила ЖК «Подкова», ЖК «Фрегат» и ЖК «Дом на Загребском». Эти комплексы сданы своевременно, оба находятся в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Сейчас в этой же локации строится ещё один объект компании – ЖК «Озерный». Срок сдачи по этому объекту перенесён на полгода.
Свои дома фирма строит по кирпично-монолитной технологии, одной из наиболее популярных сегодня в России и, в частности, в Санкт-Петербурге.
Структура компании
Структура «Русской сказки» насчитывает множество организаций и подразделений – в частности, есть:
· Проектно-технический отдел;
· Подразделение технадзора;
· Отдел, который занимается бухгалтерией;
· Отдел продаж и ряд других.
Учредителями компании «Русская сказка» являются Александр Лешин и Борис Недвецкий. Организация принадлежит им в равных долях.
«Русская сказка» имеет правовую форму закрытое акционерное общество.
Роль на рынке
Строительная компания «Русская сказка» строит свои дома во Всеволожском районе, около станции метро «Девяткино». Основной сегмент строительства – «эконом». Квартирография и цены характерны для этого класса. В целом, за годы работы «Русская сказка» смогла зарекомендовать себя как надёжного застройщика, но, по мнению дольщиков и ряда экспертов, качество объектов не всегда находится на высоком уровне.
«Русская сказка» является одним из классических застройщиков в «Девяткино». Многоэтажные дома, огромное количество студий и «однушек», скромные по размерам паркинги и стандартные проблемы застройщиков эконом-класса. Многие комплексы «Русской сказки» испытывают серьёзные проблемы с социальной инфраструктурой, как и большинство других объектов в данной локации. Что касается надёжности застройщика, то её можно оценить как хорошую – большую часть своих объектов «Русская сказка» сдаёт вовремя, и только по последнему жилому комплексу произошёл перенос сдачи на два квартала (что, в принципе, не является критичным в современных реалиях).
Больше вопросов вызывает качество домов – многие дольщики отмечают, что в постройках со временем появляется плесень, а сантехнику и окна приходится менять буквально через год-два. Однако, стоимость жилья перекрывает эти проблемы – средняя цена на квадратный метр в объектах «Русской сказки» составляет около 60 тысяч рублей. С учётом того, что, хоть и не без трудностей (пробки около «Девяткино» бывают колоссальные), но до центра Санкт-Петербурга можно добраться за один час, покупку допустимо назвать выгодной. Но нельзя забывать о нехватке школ, детских садов, больниц и отделений полиции в микрорайонах, где находятся жилые комплексы застройщика.
Есть сданные объекты
Низкая стоимость квадратного метра
Строительство согласно ФЗ-214
Сотрудничество с ведущими банками
Строят только в сегменте «эконом»
Есть небольшой перенос сроков сдачи
Только один строящийся объект
Все построенные объекты расположены в «Девяткино»
* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.