Главная Застройщики Застройщик Seven Suns Development

Застройщик Seven Suns Development

Другие застройщики
строительная компания Seven Suns Development
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК
Строится
1 ЖК

Описание

Строительная компания Seven Suns Development работает на рынке Петербурга с 2010-го года. Ранее фирма была представлена в городе Вологда, а сегодня также занимается девелопментом в столичном регионе. На счету застройщика – несколько завершенных проектов в Северной столице. Большая их часть – жилые и многофункциональные комплексы эконом- и комфорт-класса. Сегодня девелопер занимается также и строительством в сегменте «бизнес».

Seven Suns Development выполняет полный цикл работ – от разработки проекта до строительства и ввода в эксплуатацию, управления жилой недвижимостью. Большое внимание компания уделяет благоустройству территории – помимо того, что даже в самых бюджетных проектах Seven Suns Development организует дворы без машин, устанавливает детские площадки из натуральных материалов, она оснащает квартиры на первых этажах террасами и собственными палисадниками, озеленяет территорию и заботится о том, чтобы дворы смотрелись цельно. Визуальный комфорт – то, на что ориентируется застройщик при разработке проекта ландшафтного дизайна.

Кроме того, в своих проектах Seven Suns Development строит соседские центры, формирует сообщества жильцов. Добрососедская атмосфера поддерживается благодаря совместным мероприятиям и многочисленным точкам притяжения в жилых комплексах.

Первым и крупнейшим проектом Seven Suns Development является жилой комплекс «Я Романтик» на намывных территориях Васильевского острова. Несмотря на многочисленные сложности, с которыми пришлось столкнуться девелоперу на этапе строительства, работы по всем корпусам были завершены в срок. Своевременно был построен и находящийся здесь же многофункциональный комплекс Cruise Apart. Также к ярким проектам фирмы можно отнести санаторный комплекс «Светлый мир «Внутри» на берегу Финского залива в Курортном районе. С учетом небольших цен на старте собственники этого жилья смогли хорошо заработать на росте стоимости квадратного метра. Сегодня они получают пассивный доход, сдавая свои апартаменты в аренду по высокой цене: квартиры прямо на побережье с прекрасно развитой инфраструктурой всегда будут в ходу.

На некоторое время застройщик уходил из поля зрения петербуржцев – у него были проблемы с финансированием. В это же время он начал работать в Москве и смог преодолеть имеющиеся трудности. В прошлом году Seven Suns Development вернулся в Северную столицу с принципиально новым проектом – жилым комплексом «е.волюция» в Московском районе, в двух минутах ходьбы от станции метро «Московские ворота». Это проект другого уровня – он относится к бизнес-классу, для него был заказан яркий архитектурный проект в студии Intercolumnium. Финансирование получено в «ДОМ.РФ». Стоимость «квадрата» здесь варьируется от 250 до 320 тысяч рублей – с учетом локации и особенностей проекта это очень хорошая цена.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Севен Санс Девелопмент» зарегистрировано в Москве 15 сентября 2011-го года. Юридический адрес – 127473, город Москва, Второй Самотёчный переулок, дом 3, офис 4. Руководителем выступает Шамин Михаил Владимирович. ИНН 7702770980. В состав компании входят подразделения ООО «Севен Санс Девелопмент СПб», «СПб Среднерогатская». Юридический адрес в Петербургу – бульвар Александра Грина, дом 1, строение 1, помещение 14Н, 4 этаж, офис 10.

Роль на рынке

Seven Suns Development занимает прочные позиции на рынке Петербурга. В 2020-м году фирма вошла в ТОП-20 застройщиков по объемам ввода жилья в Северной столице, заняв 15 строчку. Сегодня в активном портфеле предприятия – 2 проекта. Один из них – санаторный комплекс «Внутри», второй – проект бизнес-класса «е.волюция» в Московском районе. Оба – широко востребованы среди покупателей.

Расположение жилых комплексов от Seven Suns Development на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Seven Suns Development

Ипотека
ЖК е.волюция
Застройщик Seven Suns Development
Цены от 250 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +22%
Московские ворота
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.23 м2
9 309 870 ₽
1 ккв от 43.82 м2
12 708 450 ₽
2 ккв от 70.77 м2
19 072 515 ₽
2 ккв (Евро) от 50.61 м2
14 120 190 ₽
3 ккв от 116.17 м2
31 307 815 ₽
3 ккв (Евро) от 70.7 м2
19 053 650 ₽
4 ккв от 143.54 м2
47 368 200 ₽
4 ккв (Евро) от 122.43 м2
32 994 885 ₽
5 ккв (Евро) от 137.87 м2
44 118 400 ₽
219 квартир
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от Seven Suns Development

Ипотека
Рассрочка
ЖК Тихая гавань
Застройщик Seven Suns Development
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до -2%
Приморская
Василеостровский р-н, Вилькицкий б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая
Монолит
1 ккв от 41.4 м2
8 694 000 ₽
2 ккв от 79.8 м2
15 960 000 ₽
3 ккв (Евро) от 64.1 м2
13 140 500 ₽
3 ккв от 90 м2
16 650 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Когда на станциях метрополитена, городских билбордах и в интернете все чаще стала появляться загадочная надпись «Я – Романтик», мало кто понимал, о чем это реклама жилого комплекса – но слова были на слуху. Для Петербурга того времени маркетинговая компания Seven Suns Development стала одной из ярчайших. Впрочем, в начале 10-х годов люди с недоверием отнеслись к новичку рынка недвижимости и не спешили нести ему свои деньги для брони квартир на намыве Васильевского острова. Тем более, что к этому времени по соседству уже красовался долгострой от «Лидер Групп». Покупатели были уверены, что и стройка нового Seven Suns Development завязнет на годы. Но случилось чудо – девелопер быстро справлялся с одним корпусом за другим. И внезапно стал очень востребован. Запустив еще несколько городских проектов и предлагая квартиры и апартаменты по исключительно низким ценам, Seven Suns Development стал любимчиком покупателей квартир эконом-класса. Однако агенты были недовольны – долгие годы девелопер не платил комиссию за продажу своих домовладений.

Сегодня Seven Suns Development – крупная и надежная компания, но когда-то ее основатели и правда были романтиками. Во многом они опередили свое время – продавая квартиры за 1-2 миллиона на Васильевском острове, они строили закрытые от машин дворы, устанавливали детские площадки с топовым оборудованием из натуральных материалов и с заботой относились к окружающей среде. Сегодня «фишками» жилых комплексов «Я Романтик» и «Светлый мир «Внутри», «О, Юность» уже никого не удивишь, но 10 лет назад это был своего рода прорыв для масс-маркет жилья.

Что касается современных проектов компании, то их немного. Прежде всего, это продолжение санаторного комплекса в Курортном районе. Здесь можно удачно вложить средства для получения пассивного дохода – номера в МФК сдаются на ура и по хорошей цене. Второй проект был запущен недавно – это комплекс бизнес-класса «е.волюция» близ «Московских ворот». Идея для девелопера новая и нестандартная. Справится ли он с реализацией? Будем верить, что да. Во всяком случае, строительство идет в соответствии с графиком, отчеты публикуются своевременно, а рендеры радуют изысканным архитектурным проектом.

Плюсы и минусы Seven Suns Development

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Сдает комплексы без задержек

Не согласны: 0

Интересные нестандартные проекты

Не согласны: 1

Большое внимание уделяет благоустройству и ландшафтному дизайну

Не согласны: 0

Создает соседские центры

Не согласны: 0

Цены на квадратный метр – ниже среднего

Не согласны: 4

У компании были финансовые трудности (которые ей удалось преодолеть)

Не согласны: 1

В активной фазе – только 2 проекта

Не согласны: 1

У покупателей первых проектов возникали вопросы по качеству чистовой отделки

Не согласны: 1

Долгое время компания работала только в масс-маркет сегменте

Не согласны: 0

В течение нескольких лет застройщик отказывался от сотрудничества со сторонними агентами и не платил комиссионные (купить квартиру можно было только в офисе у застройщика)

Не согласны: 0