Главная Застройщики Застройщик Симос

Застройщик Симос

Другие застройщики
строительная компания Симос
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК

Описание

Строительная компания «Симос» работает на рынке Санкт-Петербурга сравнительно недавно. Она зарегистрирована в 2003-м году, однако её деятельность началась только несколько лет назад, когда она приступила к строительству жилого комплекса «Эврика» в Калининском районе Санкт-Петербурга. «Симос» является дочерней компанией ИСК «Рикэл» и в данном проекте осуществляет функции застройщика и девелопера. Именно на ООО «Симос» записан земельный участок, на котором строится дом.

Проектировка объекта выполняется обществом с ограниченной ответственностью «АрхиКон», также в строительстве объекта участвуют ЗАО «Рикэл», ОАО «ЛенНИИПроект» и ООО «Октябрь». Что касается инвестиционно-строительной компании «Рикэл», то она работает в Санкт-Петербурге с 1991-го года – сначала она выполняла субподряд, потом развилась до крупного холдинга и является универсальным игроком на рынке, исполняя роли подрядчика, инвестора, заказчика и реализуя деятельность, связанную с отделкой помещений, управлением имуществом.

Жилой комплекс «Эврика» строится с 2016-го года на Светлановском проспекте, дом 21. Ранее по этому адресу компания возвела многоэтажный крытый паркинг – он стал первой очередью проекта, который завершается в четвёртом квартале 2018-го года. Изначально сдать объект «Симос» планировал во втором квартале, однако в итоге компания немного не уложилась в сроки и пролонгировала стройку на два квартала. Дом строится в сегменте «бизнес», об этом свидетельствуют и крупногабаритные квартиры, и интересные планировки, и коэффициент парковочных мест, который составляет практически 1,5 и является хорошим показателем для бизнес-класса. Всего в здании высотой 26 этажей разместится 180 квартир, они будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. На ноябрь 2018-го года новостройка готова к сдаче, сейчас она ожидает проверку государственной комиссии. Если всё пройдёт хорошо, то уже в ближайшее время покупатели смогут начать делать ремонт и въезжать.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Симос» зарегистрировано в 2003-м году. Генеральным директором компании является Александр Фурман. «Симос» входит в структуру ЗАО «ИСК «Рикэл».

Роль на рынке

Для застройщика «Симос» жилой комплекс «Эврика» стал пилотным – до этого компания осуществляла общестроительные работы, но не выступала в качестве застройщика. Если государственная комиссия примет объект в ближайшее время, то «Эврика» станет неплохим стартом для «Симоса», и компания сможет рассчитывать на интерес к его новостройкам в сегменте «бизнес» в будущем. На сегодняшний день можно сказать, что застройщик неплохо выполнил свою работу – итоговый проект не отличается от заявленного в проектной декларации, смотрится интересно, обеспечен достаточным количеством парковочных мест.

Расположение жилых комплексов от Симос на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Симос

(7 отзывов, в среднем 5 из 5)
Застройщик Симос
Цены от 98 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +2%
Гражданский проспект
Калининский р-н, Светлановский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 48.81 м2
5 286 123 ₽
2 ккв от 78.87 м2
8 391 768 ₽
3 ккв от 93.23 м2
9 893 015 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Симос» завершает строительство своего первого объекта – ЖК «Эврика». Несмотря на то, что о ней мало что известно на строительном рынке Санкт-Петербурга, кое-какая информация есть о ЗАО «Рикэл», в структуру которой она входит. ЗАО «Рикэл» уже построила один дом несколькими годами ранее – речь идёт о жилом комплексе «Респект» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Новостройка была сдана согласно установленным срокам в начале 2008-го года – тогда у компании случились небольшие трудности при вводе в эксплуатацию объекта, однако всё завершилось хорошо. Из этого можно сделать вывод, что и построенный ЖК «Эврика» не должны ожидать проблемы – все работы по комплексу окончены, осталось только оформить необходимые документы и начать выдачу ключей. В целом, «Симос» со своей задачей справился неплохо – всё обещанное он реализовал. На данном этапе покупка в этом комплекса практически не сопряжена с рисками, однако цены уже давно не такие низкие, какими были на старте – так, самая недорогая однокомнатная квартира обойдётся в пять миллионов. Однако, тут нужно учесть, что её метраж составляет 48 «квадратов», а значит цена одного метра чуть превышает сто тысяч рублей – для практически сданного дома бизнес-класса это очень хорошая цена, пусть и с учётом того, что вид из окон многих квартир открывается на Девяткино.

Плюсы и минусы Симос

Первый объект почти завершен

Не согласны: 0

Низкие цены для бизнес-класса

Не согласны: 0

Компания строит согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Объект застройщика аккредитован банками

Не согласны: 0

Нет сданных объектов

Не согласны: 0

Задержка по сдаче – два квартала

Не согласны: 0

Мало информации о фирме в интернете

Не согласны: 0

Представлены только в одном районе

Не согласны: 0