строительная компания Симос
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
1 ЖК

Описание

Строительная компания «Симос» работает на рынке Санкт-Петербурга сравнительно недавно. Она зарегистрирована в 2003-м году, однако её деятельность началась только несколько лет назад, когда она приступила к строительству жилого комплекса «Эврика» в Калининском районе Санкт-Петербурга. «Симос» является дочерней компанией ИСК «Рикэл» и в данном проекте осуществляет функции застройщика и девелопера. Именно на ООО «Симос» записан земельный участок, на котором строится дом.

Проектировка объекта выполняется обществом с ограниченной ответственностью «АрхиКон», также в строительстве объекта участвуют ЗАО «Рикэл», ОАО «ЛенНИИПроект» и ООО «Октябрь». Что касается инвестиционно-строительной компании «Рикэл», то она работает в Санкт-Петербурге с 1991-го года – сначала она выполняла субподряд, потом развилась до крупного холдинга и является универсальным игроком на рынке, исполняя роли подрядчика, инвестора, заказчика и реализуя деятельность, связанную с отделкой помещений, управлением имуществом.

Жилой комплекс «Эврика» строится с 2016-го года на Светлановском проспекте, дом 21. Ранее по этому адресу компания возвела многоэтажный крытый паркинг – он стал первой очередью проекта, который завершается в четвёртом квартале 2018-го года. Изначально сдать объект «Симос» планировал во втором квартале, однако в итоге компания немного не уложилась в сроки и пролонгировала стройку на два квартала. Дом строится в сегменте «бизнес», об этом свидетельствуют и крупногабаритные квартиры, и интересные планировки, и коэффициент парковочных мест, который составляет практически 1,5 и является хорошим показателем для бизнес-класса. Всего в здании высотой 26 этажей разместится 180 квартир, они будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. На ноябрь 2018-го года новостройка готова к сдаче, сейчас она ожидает проверку государственной комиссии. Если всё пройдёт хорошо, то уже в ближайшее время покупатели смогут начать делать ремонт и въезжать.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Симос» зарегистрировано в 2003-м году. Генеральным директором компании является Александр Фурман. «Симос» входит в структуру ЗАО «ИСК «Рикэл».

Роль на рынке

Для застройщика «Симос» жилой комплекс «Эврика» стал пилотным – до этого компания осуществляла общестроительные работы, но не выступала в качестве застройщика. Если государственная комиссия примет объект в ближайшее время, то «Эврика» станет неплохим стартом для «Симоса», и компания сможет рассчитывать на интерес к его новостройкам в сегменте «бизнес» в будущем. На сегодняшний день можно сказать, что застройщик неплохо выполнил свою работу – итоговый проект не отличается от заявленного в проектной декларации, смотрится интересно, обеспечен достаточным количеством парковочных мест.

Расположение жилых комплексов от Симос на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Симос

Ипотека
Жилой комплекс Эврика
Застройщик Симос
от 98 800 за м²
Гражданский проспект
Калининский р-н, Светлановский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 48.81 м2
5 054 276 ₽
2 ккв от 78.87 м2
8 092 062 ₽
3 ккв от 93.23 м2
9 443 332 ₽
62 квартиры
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «Симос» завершает строительство своего первого объекта – ЖК «Эврика». Несмотря на то, что о ней мало что известно на строительном рынке Санкт-Петербурга, кое-какая информация есть о ЗАО «Рикэл», в структуру которой она входит. ЗАО «Рикэл» уже построила один дом несколькими годами ранее – речь идёт о жилом комплексе «Респект» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Новостройка была сдана согласно установленным срокам в начале 2008-го года – тогда у компании случились небольшие трудности при вводе в эксплуатацию объекта, однако всё завершилось хорошо. Из этого можно сделать вывод, что и построенный ЖК «Эврика» не должны ожидать проблемы – все работы по комплексу окончены, осталось только оформить необходимые документы и начать выдачу ключей. В целом, «Симос» со своей задачей справился неплохо – всё обещанное он реализовал. На данном этапе покупка в этом комплекса практически не сопряжена с рисками, однако цены уже давно не такие низкие, какими были на старте – так, самая недорогая однокомнатная квартира обойдётся в пять миллионов. Однако, тут нужно учесть, что её метраж составляет 48 «квадратов», а значит цена одного метра чуть превышает сто тысяч рублей – для практически сданного дома бизнес-класса это очень хорошая цена, пусть и с учётом того, что вид из окон многих квартир открывается на Девяткино.

Плюсы и минусы Симос

Первый объект почти завершен

Не согласны: 0

Низкие цены для бизнес-класса

Не согласны: 0

Компания строит согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Объект застройщика аккредитован банками

Не согласны: 0

Нет сданных объектов

Не согласны: 0

Задержка по сдаче – два квартала

Не согласны: 0

Мало информации о фирме в интернете

Не согласны: 0

Представлены только в одном районе

Не согласны: 0

Отзывы о Симос



Недорогой бизнес-класс в Калининском районе – зверь редкий, как и вообще любой бизнес-класс в этих краях. Считается, что если хочешь жить хорошо, то обязательно должен отправиться в центр или, на худой конец, куда-нибудь в Приморский район. Но я лично искал квартиру именно в Калининском, в целом мог потратить и побольше денег, но меня привлёк этот проект. Во-первых, нет маленьких квартир, во-вторых большой паркинг, в-третьих конечно планировки. Я знаю, что некоторые недовольны ими из-за их «угловатости», но в конце концов острых углов там нет, а нестандартная форма комнат для меня – это скорее плюс, чем минус. Интересна также и этажность – при правильном выборе квартиры вид будет чудесный, на весь город. Из минусов застройщика – то что над архитектурой он особо не думал, здание не самое интересное. Но и уродливым его не назовёшь – я бы охарактеризовал его как неплохой такой середнячок за свои деньги. Ждём ключей и будем оценивать качество. Что-то мне подсказывает, что это будет скорее комфорт, чем бизнес.
Плюсы
большой паркинг, интересные планировки
Минусы
всё-таки думаю, что это не бизнес-класс, архитектура так себе
28.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.