Застройщик СК Доминант

Другие застройщики
строительная компания СК Доминант
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
1 ЖК

Описание

Строительная компания «Доминант» входит в структуру ИСК «Вита» и выступает застройщиком квартала «Удача», который реализуется в Девяткино, во Всеволожском районе Ленинградской области. «Доминант» выполняет строительные, монтажные работы, а также контролирует работу подрядчиков. Продажи в новом объекте планировали открыть сначала в 2017-м году, затем во втором квартале 2018-го года, однако позже начало реализации квартир перенесли на конец 2018-го года. Бронь квартир доступна уже сейчас, строительство ведётся.

Инвестиционно-строительная компания «Вита», в которую входит СК «Доминант» строит жилую и коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге, а также за его пределами – в Ленинградской области. На сегодняшний день она успела завершить и сдать в эксплуатацию ЖК «Солнечный квартет» в деревне Фёдоровское, в Тосненском районе (комплекс сдан без задержки). Также в процессе строительства находятся три объекта – ЖК «Экспоград», ЖК «Экспоград 2» и ЖК «Экспоград 3». Все они строятся в Пушкинском районе, в непосредственной близости от Экспоцентра. Строительство ведётся в соответствии с графиком заявленных работ.

Что касается пилотного проекта строительной компании «Доминант», ЖК «Удача», то этот объект строится на участке №115 в Новом Девяткино. В соответствии с проектом дом будет включать двенадцать этажей, квартиры будут передаваться с подготовкой под чистовую отделку. Планируется, что квартал «Удача» будет достроен в четвёртом квартале 2020-го года. Проект эконом-класса включит в себя подземный паркинг на 49 машиномест, территорию планируется сделать закрытой от посторонних.

Компания «Доминант» мало известна на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, и информацию о ней в сети найти достаточно непросто. Несмотря на то, что официальный сайт есть у ИСК «Вита», в структуру которой входит «Доминант», там нет полноценных сведений об истории фирмы, о руководителях и т.д.

Застройщик осуществляет деятельность в соответствии с требованиями ФЗ №214. Кроме того, ИСК «Вита» сотрудничает с такими банковскими учреждениями как Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк и DeltaCredit.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Доминант» зарегистрировано 27-го мая 2016-го года по адресу Пл. Конституции, дом 3, литер А. ИНН 7810442867. Уставный капитал компании составляет 10 тысяч рублей. Генеральным директором выступает Владимир Бова. Он же является гендиректором ООО «Алькор» и ООО «Мирус», входящих в структуру ИСК «Вита». ООО «ИСК «Вита» также принадлежит Владимиру Бова.

Роль на рынке

Строительная компания «Доминант» ещё не успела зарекомендовать себя на рынке недвижимости – если проект «Удача» будет реализован успешно, то он сможет стать её «визитной карточкой». Однако, необходимо понимать, что «Доминант» не является самостоятельной бизнес-единицей – это часть холдинга ИСК «Вита», и рассматривать его стоит именно в этом ключе.

Расположение жилых комплексов от СК Доминант на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от СК Доминант

Застройщик СК Доминант
от 50 000 за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Главная ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.44 м2
1 226 400 ₽
1 ккв от 29.1 м2
1 600 500 ₽
2 ккв от 39.19 м2
2 037 880 ₽
3 ккв от 63.28 м2
3 164 000 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

СК «Доминант» выступает застройщиком квартала «Удача» во Всеволожском районе. Сам проект реализует компания «Вита», в которую входит «Доминант». Тем не менее, если стройка завершится в срок, и дольщики останутся довольны полученным результатом, у застройщика начнёт складываться собственная репутация, и в будущем он сможет рассчитывать на самостоятельное продвижение. Однако, с учётом того, что владелец компаний «Вита» и «Доминант» один – Владимир Бова – и ему принадлежит 100% акций обеих организаций, вероятность этого крайне мала.

Покупка квартиры у СК «Доминант» не сопряжена с большими рисками: несмотря на то, что компания – новичок на рынке недвижимости, у неё есть опыт возведения жилых объектов. Кроме того, ИСК «Вита» успела успешно построить и сдать несколько домов, и сроки сдачи по ним не были нарушены – это говорит о фирме как о надёжном застройщике. Тем не менее, покупку квартиры в квартале «Удача» лучше отложить до момента, когда здесь будет построено несколько этажей. Дело в том, что комплекс находится в стадии проекта уже несколько лет, и уже три раза переносился старт продаж – неизвестно, с чем связано такое растягивание сроков, однако это не внушает большого доверия.

При этом застройщик собирается возводить здание по Федеральному закону №214, а это значит, что при необходимости компания должна будет вернуть дольщикам неустойки.

Плюсы и минусы СК Доминант

У холдинга, в который входит компания, есть сданные объекты

Не согласны: 0

Строительство по ФЗ-214

Не согласны: 0

Остальные проекты холдинга строятся по графику

Не согласны: 0

Новичок на рынке недвижимости

Не согласны: 0

Нет аккредитации банками (но это вопрос времени)

Не согласны: 0

Компания долго не может открыть продажи

Не согласны: 0

Представлены в одном районе ЛО

Не согласны: 0

Отзывы о СК Доминант



Про Виту я слышал благодаря Экспограду, в котором у меня друг купил квартиру под сдачу. Там милые домики получились, уже скоро сдача, ну и ещё строится две очереди. Но мне Пушкинский район совсем не подходит, работаю на севере, практически за городом, поэтому искал жильё в Мурино, Девяткино. Вот наткнулся на проект «Удачи» от Доминанта, пока правда ничего неясно, но мне нравится конкретное местоположение будущего ЖК. Вот всё жду когда начнутся продажи, вроде обещают до конца года запустить – пока не вижу смысла бронировать квартиры, вариантов и так будет много сначала. Да и не верю, что сразу установят высокий ценник – тк застройщик новый, то будет дёшево. А на самом деле рисков действительно больших нет, потому что Доминант – это та же Вита, а она уже доказала, что строить умеет. Но если до февраля так и не откроются продажи, то больше ждать не буду – возьму у каких-нибудь соседей.
Плюсы
хорошее место
Минусы
непонятно, когда будут реально продажи
28.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.