Надёжный застройщик
Строительная компания «СПб Реновация» зарегистрирована в 2009-м году с целью развития и обновления имеющихся в Петербурге старых жилых кварталов, аварийных домов и зданий, которые должны быть расселены. Основными видами деятельности предприятия являются снос и демонтаж зданий и сооружений, строительство жилой и коммерческой недвижимости.
«СПб Реновация» занимается реконструкцией сформировавшихся районов, развитием инженерной и торговой, социальной инфраструктуры. Работы осуществляются при содействии администрации Петербурга. Всего в рамках имеющихся проектов застройщик «обновляет» порядка 900 гектаров. Задача девелопера – за годы, которые отведены на реализацию проекта, не просто снести обветшалые здания и построить на их месте новые, но и организовать комфортную для жизни среду, позаботиться о том, чтобы жители имели все необходимые инфраструктурные объекты в пешей доступности, а архитектурный облик Северной столицы оставался всё столь же привлекательным.
Помимо реконструкции «СПб Реновация» занимается возведением жилой и коммерческой недвижимости в классическом понимании – так, она строит объекты на побережье Финского залива в Курортном районе, возводит жилые дома в Рыбацком и ряде других районов. Наиболее знаковыми её объектами можно назвать ЖК «Квартал в посёлке Песочный», ЖК «Сандэй», ЖК «Стереос», ЖК «Большой Московский» (эти объекты уже построены и введены в эксплуатацию). К известным строящимся комплексам от «СПб Реновация» относятся ЖК «Живи! В Рыбацком», ЖК «Новая Охта», ЖК «Астрид», ЖК «Новое Колпино». Большую часть своих объектов компания сдаёт своевременно, однако по некоторым из них наблюдались переносы сроков сдачи – в частности, ЖК «Сандэй» был сдан на год позже намеченного, задерживается в сдаче и ЖК «Новый Лиговский» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. «СПб Реновация» сотрудничает с ведущими банковскими учреждениями страны.
Структура компании
Общество с ограниченной ответственностью «СПб Реновация» зарегистрировано в 2009-м году. Полноправным владельцем организации является «Ритенсел Энтерпрайзес Лимитед», базирующаяся на Кипре. Генеральным директором ООО «СПб Реновация» выступает Игорь Евтушевский. Уставный капитал фирмы 821 миллион рублей.
Роль на рынке
Строительная компания «СПб Реновация» занимается уникальным делом – она обновляет Петербург в рамках проекта реновации, запущенного администрацией города. Определённо, она занимает свою нишу и имеет весьма крепкое подспорье в виде внушительного уставного капитала и надёжных связей. Что касается сегментов строительства, то большая часть построенных компанией домов относятся к классу «комфорт», однако имеются в портфолио застройщика и ЖК эконом-класса, и ЖК, построенные в премиальном сегменте.
«СПб Реновация» - это крупный игрок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, который выполняет государственные заказы и строит собственные объекты в различных районах города. Компания обладает высокими рейтингами – она строит качественное жильё и обеспечивает его всеми необходимыми инфраструктурными объектами. Иногда «СПб Реновация» не укладывается в сроки, однако с учётом нестандартных условий строительства некоторых объектов это не кажется странным. Так, по ЖК «Сандэй» задержка второй очереди произошла из-за того, что из расселяемого дома отказалась съезжать семья Ивановых – за свою квартиру площадью 45 квадратных метров они попросили застройщика заплатить 45 миллионов. В истории с ЖК «Новый Лиговский» также перенос сроков сдачи случился не по вине застройщика – против застройки выступили местные жители, которые подали на «СПб Реновацию» в суд – в итоге застройщик пообещал озеленить район и обеспечить его дополнительными объектами инфраструктуры. Новостройка будет завершена, однако сроки несколько сместились.
Если не учитывать данные случаи, то застройщик славится своей пунктуальностью – как правило, дома вводятся им своевременно. Качество можно назвать неплохим, особенно в жилых комплексах более высокого класса. Дополнительными преимуществами можно назвать поддержку Правительства СПб и сотрудничество организации с крупнейшими банками страны.
Надёжный застройщик
Строительство согласно ФЗ-214
Есть сданные объекты
Занимается реконструкцией аварийных домов
Сотрудничает с Правительством СПб
Есть задержки по срокам сдачи
Есть негативные отзывы от дольщиков в интернете
Замечены в скандалах
* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.