строительная компания Спутник
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
2 ЖК

Описание

Строительная компания «Спутник» зарегистрирована в Санкт-Петербурге в 2010-м году. Она специализируется на возведении жилой недвижимости эконом-класса, а также на строительстве жилищных объектов по индивидуальным заказам.

Компания является относительно молодой на рынке недвижимости, но уже успела построить ряд объектов – в частности, жилой комплекс «Никольский посад» в Тосненском районе Ленинградской области. Этот объект состоял из нескольких очередей, три из которых были сданы своевременно, четвёртая – с задержкой в квартал, а ещё одна – с задержкой в четыре квартала. В рамках проекта застройщик построил пять корпусов различной этажности на 368 квартир. На старте цены были совсем небольшими, в уже сданных домах стоимость квадратного метра варьируется на отметке 50-60 тысяч рублей» - это средняя цена для Тосненского района. Квартиры передавались дольщикам без отделки, большинство покупателей остались довольны полученным результатом.

На данный момент застройщик занят строительством жилого комплекса «Тирамису», который также располагается в Тосненском районе Ленобласти. Этот комплекс комфорт-класса компания планирует сдать в четвёртом квартале 2018-го года. Стоимость квадратного метра на данном этапе не превышает 45 тысяч рублей. Также в стадии проектировки находится МЖК «Ульяновский», пока что подробной информации по данному комплексу от застройщика не поступало.

К однозначным преимуществам застройщика можно отнести его сотрудничество с крупными предприятиями, такими как ООО «БалтОптСтрой», ЗАО «ПетроСтройКерамика». Кроме того, «Спутник» сотрудничает с компанией ЛСР и другими застройщиками. Её комплексы аккредитованы рядом банковских учреждений, такими как ВТБ24, «Глобэкс», Сбербанк, Россельхозбанк и DeltaCredit.

ООО «Спутник» является универсальным игроком на рынке недвижимости, выступая и как инвестор, и как застройщик, заказчик, генеральный подрядчик. Строительство объектов ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объекты строятся по кирпично-монолитной технологии, квартиры можно приобрести как прямыми деньгами, так и с привлечением ипотечных средств.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Спутник» зарегистрировано в 2010-м году. Генеральным директором выступает Ирина Левченко. Уставный капитал составляет 15 миллионов рублей. Юридический адрес компании – проспект Славы, дом 51, литер «А».

Роль на рынке

Строительная компания «Спутник» строит дома в Ленинградской области с 2010-го года. Она успела ввести в эксплуатацию ряд жилых объектов в Тосненском районе – обладателями квартир от «Спутника» являются более 400 семей. На данный момент ведётся строительство схожего объекта в той же локации. Построенные дома относятся к эконом-классу и сдаются без отделки, это позволяет делать стоимость квадратного метра максимально низкой.

Расположение жилых комплексов от Спутник на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Спутник

Ипотека
Материнский капитал
Жилой комплекс Никольский посад
Застройщик Спутник
от 51 300 за м²
Купчино,Рыбацкое
Тосненский р-н, Советский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 29.05 м2
1 566 660 ₽
1 ккв от 40.77 м2
2 130 232 ₽
2 ккв (Евро) от 51.05 м2
2 694 563 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Тирамису
Застройщик Спутник
от 41 515 за м²
Рыбацкое,Купчино
Тосненский р-н, Первомайская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 28.3 м2
1 457 965 ₽
1 ккв от 36.4 м2
1 837 490 ₽
2 ккв от 52.2 м2
2 677 860 ₽
2 ккв (Евро) от 40.4 м2
2 022 550 ₽
66 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

«Спутник» является одним из основных застройщиков посёлка Никольское, расположенного в Тосненском районе Ленинградской области. По городским меркам компания предлагает квартиры по действительно низким ценам, однако для выбранной локации стоимость квадратного метра является стандартной. Надёжность застройщика можно оценить как хорошую – у него случилась задержка по последней очереди ЖК «Никольский посад», но назвать её критичной нельзя. Остальные корпуса были сданы своевременно. Почему были затянуты сроки по последнему, компания не обозначила.

Строительство объектов в Тосненском районе компании даётся хорошо – в большинстве случаев дольщики остаются довольны своими квартирами, однако многие из них выражают сожаление, что компания не осуществляет подготовки под чистовую отделку. С другой стороны, это прописано в условиях договора, и с учётом предложенной цены является достаточно логичным.

Строительство застройщик ведёт в соответствии с нормами ФЗ-214 – это защищает дольщиков от возможных просрочек и даёт им право потребовать неустойку в случае переноса сроков сдачи. Также из плюсов – объекты компании аккредитованы ведущими банками страны.

Покупка квартиры от «Спутника» не сопряжена с особыми рисками, но существует вероятность того, что новостройки могут быть немного задержаны. Что касается инвестирования, то объекты данного застройщика не самые удачные для вложения. Дело в их местоположении – в Никольском аренда квартир не пользуется высоким спросом, а стоимость уже сданного жилья довольно низкая.

Плюсы и минусы Спутник

Есть сданный объект

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Низкие цены

Не согласны: 0

Есть небольшие переносы сроков сдачи

Не согласны: 0

Сдают квартиры без подготовки под чистовую отделку

Не согласны: 0

Представлены только в ЛО

Не согласны: 0

Строят дома только в сегменте «эконом»

Не согласны: 0

Отзывы о Спутник



Читал много негатива про Спутник – не согласен. Мы за два миллиона с женой взяли двухкомнатную квартиру на старте, а потом приобрели соседнюю такую же в ипотеку. Так что в итоге у нас получилась четырёхкомнатная после переустройства. Вариант хороший для тех, кто хочет жильё попросторнее – у Спутника в основном небольшие квартиры продаются. Никольский посад, наш корпус второй, сдали вовремя, и место хорошее. И застройщик постарался. Дом не из блоков построен, а из кирпича. А то что нет отделки от застройщика – так разве это минус? Если хочешь квартиру на долгие годы, то лучше делать её под себя самому, а не доверять другим. Я лично сделал весь ремонт, материалы хорошие покупал, сам всё проверял. И поэтому сейчас многие соседи заходят и удивляются – думают, что ремонт встал нам пару миллионов, не меньше – а это не так, я потратил на всё про всё менее 600 тысяч рублей. Так что правильно выбирайте застройщика и учитесь работать своими руками, и будет вам счастье.
Плюсы
хорошие цены
28.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.