Застройщик Спутник

Другие застройщики
строительная компания Спутник
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
2 ЖК

Описание

Строительная компания «Спутник» зарегистрирована в Санкт-Петербурге в 2010-м году. Она специализируется на возведении жилой недвижимости эконом-класса, а также на строительстве жилищных объектов по индивидуальным заказам.

Компания является относительно молодой на рынке недвижимости, но уже успела построить ряд объектов – в частности, жилой комплекс «Никольский посад» в Тосненском районе Ленинградской области. Этот объект состоял из нескольких очередей, три из которых были сданы своевременно, четвёртая – с задержкой в квартал, а ещё одна – с задержкой в четыре квартала. В рамках проекта застройщик построил пять корпусов различной этажности на 368 квартир. На старте цены были совсем небольшими, в уже сданных домах стоимость квадратного метра варьируется на отметке 50-60 тысяч рублей» - это средняя цена для Тосненского района. Квартиры передавались дольщикам без отделки, большинство покупателей остались довольны полученным результатом.

На данный момент застройщик занят строительством жилого комплекса «Тирамису», который также располагается в Тосненском районе Ленобласти. Этот комплекс комфорт-класса компания планирует сдать в четвёртом квартале 2018-го года. Стоимость квадратного метра на данном этапе не превышает 45 тысяч рублей. Также в стадии проектировки находится МЖК «Ульяновский», пока что подробной информации по данному комплексу от застройщика не поступало.

К однозначным преимуществам застройщика можно отнести его сотрудничество с крупными предприятиями, такими как ООО «БалтОптСтрой», ЗАО «ПетроСтройКерамика». Кроме того, «Спутник» сотрудничает с компанией ЛСР и другими застройщиками. Её комплексы аккредитованы рядом банковских учреждений, такими как ВТБ24, «Глобэкс», Сбербанк, Россельхозбанк и DeltaCredit.

ООО «Спутник» является универсальным игроком на рынке недвижимости, выступая и как инвестор, и как застройщик, заказчик, генеральный подрядчик. Строительство объектов ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объекты строятся по кирпично-монолитной технологии, квартиры можно приобрести как прямыми деньгами, так и с привлечением ипотечных средств.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Спутник» зарегистрировано в 2010-м году. Генеральным директором выступает Ирина Левченко. Уставный капитал составляет 15 миллионов рублей. Юридический адрес компании – проспект Славы, дом 51, литер «А».

Роль на рынке

Строительная компания «Спутник» строит дома в Ленинградской области с 2010-го года. Она успела ввести в эксплуатацию ряд жилых объектов в Тосненском районе – обладателями квартир от «Спутника» являются более 400 семей. На данный момент ведётся строительство схожего объекта в той же локации. Построенные дома относятся к эконом-классу и сдаются без отделки, это позволяет делать стоимость квадратного метра максимально низкой.

Расположение жилых комплексов от Спутник на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Спутник

Застройщик Спутник
от 51 300 за м²
Купчино,Рыбацкое
Тосненский р-н, Советский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 29.05 м2
1 566 660 ₽
1 ккв от 40.77 м2
2 130 232 ₽
2 ккв (Евро) от 51.05 м2
2 694 563 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Тирамису
Застройщик Спутник
от 41 515 за м²
Рыбацкое,Купчино
Тосненский р-н, Первомайская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 28.3 м2
1 457 965 ₽
1 ккв от 36.4 м2
1 837 490 ₽
2 ккв от 52.2 м2
2 677 860 ₽
2 ккв (Евро) от 40.4 м2
2 022 550 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

«Спутник» является одним из основных застройщиков посёлка Никольское, расположенного в Тосненском районе Ленинградской области. По городским меркам компания предлагает квартиры по действительно низким ценам, однако для выбранной локации стоимость квадратного метра является стандартной. Надёжность застройщика можно оценить как хорошую – у него случилась задержка по последней очереди ЖК «Никольский посад», но назвать её критичной нельзя. Остальные корпуса были сданы своевременно. Почему были затянуты сроки по последнему, компания не обозначила.

Строительство объектов в Тосненском районе компании даётся хорошо – в большинстве случаев дольщики остаются довольны своими квартирами, однако многие из них выражают сожаление, что компания не осуществляет подготовки под чистовую отделку. С другой стороны, это прописано в условиях договора, и с учётом предложенной цены является достаточно логичным.

Строительство застройщик ведёт в соответствии с нормами ФЗ-214 – это защищает дольщиков от возможных просрочек и даёт им право потребовать неустойку в случае переноса сроков сдачи. Также из плюсов – объекты компании аккредитованы ведущими банками страны.

Покупка квартиры от «Спутника» не сопряжена с особыми рисками, но существует вероятность того, что новостройки могут быть немного задержаны. Что касается инвестирования, то объекты данного застройщика не самые удачные для вложения. Дело в их местоположении – в Никольском аренда квартир не пользуется высоким спросом, а стоимость уже сданного жилья довольно низкая.

Плюсы и минусы Спутник

Есть сданный объект

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Низкие цены

Не согласны: 0

Есть небольшие переносы сроков сдачи

Не согласны: 0

Сдают квартиры без подготовки под чистовую отделку

Не согласны: 0

Представлены только в ЛО

Не согласны: 0

Строят дома только в сегменте «эконом»

Не согласны: 0

Отзывы о Спутник



Читал много негатива про Спутник – не согласен. Мы за два миллиона с женой взяли двухкомнатную квартиру на старте, а потом приобрели соседнюю такую же в ипотеку. Так что в итоге у нас получилась четырёхкомнатная после переустройства. Вариант хороший для тех, кто хочет жильё попросторнее – у Спутника в основном небольшие квартиры продаются. Никольский посад, наш корпус второй, сдали вовремя, и место хорошее. И застройщик постарался. Дом не из блоков построен, а из кирпича. А то что нет отделки от застройщика – так разве это минус? Если хочешь квартиру на долгие годы, то лучше делать её под себя самому, а не доверять другим. Я лично сделал весь ремонт, материалы хорошие покупал, сам всё проверял. И поэтому сейчас многие соседи заходят и удивляются – думают, что ремонт встал нам пару миллионов, не меньше – а это не так, я потратил на всё про всё менее 600 тысяч рублей. Так что правильно выбирайте застройщика и учитесь работать своими руками, и будет вам счастье.
Плюсы
хорошие цены
28.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.