Застройщик Строительное управление

Другие застройщики
строительная компания Строительное управление
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
2 ЖК

Описание

СК «Строительное управление» основана в 1994-м году, она является универсальным игроком рынка недвижимости и осуществляет функции застройщика, инвестора, заказчика, генерального подрядчика. «Строительное управление» имеет свою техническую и производственную базы, что позволяет ей вести деятельности, не прибегая к услугам посредников. На сегодняшний день штат компании насчитывает более пятисот человек.

Основными направлениями деятельности организации являются:

·         Строительство, продажа жилой, коммерческой недвижимости;

·         Обслуживание построенных и ещё не введённых в эксплуатацию объектов;

·         Управление недвижимостью;

·         Сдача в аренду паркингов и жилых, коммерческих помещений.

В портфолио компании – более пятидесяти реализованных объектов жилой, социальной, промышленной и торговой недвижимости. Компания обеспечила жильём более двадцати тысяч семей. Площадь построенных объектов «Строительного управления» насчитывает более полумиллиона квадратных метров недвижимости. Организация является членом Ассоциации домостроителей и изготовителей строительной продукции СПб и Ленобласти. «СУ» сотрудничает с такими крупными предприятиями как ЗАО «Рант», УК «Модуль», банк ВТБ, ЗАО «Строительный трест» и другими.

Основной ареал присутствия компании – рынок недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти. Строительство всех объектов ведётся согласно Федеральному закону №214.

«Строительное управление» построило множество объектов, и некоторые из них были введены в эксплуатацию согласно установленной дате завершения строительства. Однако у компании есть объекты, которые были серьёзно задержаны по сдаче – так, ЖК «Северный простор» задержали на три года, ЖК «Олимп» - на 33 месяца, ЖК «Большевиков/Новоселов» - на 18 месяцев. Строящиеся на данный момент новостройки компании также не все идут согласно графикам – первая очередь ЖК «Рябиновый сад» сдана на два года позже запланированного, перенос сроков по третьей очереди ЖК «Янинский каскад» составляет полтора года.

Кроме строительства, «Строительное управление» занимается также и благотворительностью – оказывает поддержку по соцпрограммам для детей-инвалидов, выделяет средства детским домам и приютам для животных.

Структура компании

Общество с ограниченной ответственностью «Строительное управление» зарегистрировано 25-го августа 1994-го года по адресу Индустриальный проспект, дом 29, корпус 2. ИНН компании 7805040841. Уставный капитал составляет 13200 рублей. Генеральным директором выступает Сергей Румановский. Компания принадлежит Николаю Русакову (35%), Ивану Русакову (25%), Александру Андрюшкову (4%) и Гомиле Янету Кинтану (35%).

Роль на рынке

«Строительное управление» строит дома в сегментах «эконом» и «комфорт». Ежегодно компания сдаёт большие объёмы недвижимости. Однако в последние годы у застройщика участились переносы сроков сдачи, что сказалось на успешности предприятия и снижении продаж.

Расположение жилых комплексов от Строительное управление на карте

Развернуть карту

Сданные ЖК от Строительное управление

Застройщик Строительное управление
от 38 720 за м²
Ладожская
Всеволожский р-н, Садовая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2019
Без отделки
Монолит
1 ккв от 34.9 м2
1 692 180 ₽
2 ккв от 54.08 м2
2 368 540 ₽
3 ккв от 77.85 м2
3 026 357 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Строительное управление
от 47 500 за м²
Ладожская
Всеволожский р-н, Кольцевая ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 1 кв. 2019
Без отделки
Монолит
1 ккв от 36.71 м2
1 883 223 ₽
2 ккв от 54.42 м2
2 751 628 ₽
3 ккв от 75.62 м2
3 654 650 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

«Строительное управление» является компанией, которая успела построить множество объектов в разных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области – в основном, это жилые комплексы эконом- и комфорт-класса. У компании были успешные проекты (к примеру, ЖК «Суздальский этюд», ЖК «Старопетергофский», ЖК «В посёлке имени Морозова» и другие), однако в последнее время всё чаще можно услышать о том, что «Строительное управление» вновь перенесло сдачу по тому или иному объекту. К сожалению, сегодня уже нельзя с уверенностью назвать данную компанию надёжной, хотя были времена, когда она таковой являлась. Скорее всего, такие крупные задержки стали следствием самой первой из них, из-за которой застройщику пришлось массово выдавать компенсации дольщикам, подавшим в суд согласно ФЗ-214. Какое будущее ждёт «Строительное управление», сказать трудно – пока что она завершает свои текущие объекты – последние очереди ЖК «Янинский каскад» и ЖК «Рябиновый сад», по которым также есть переносы. При этом уверенность с том, что все корпуса будут сданы, очень большая – несмотря на затягивание сроков, «Строительное управление» всегда завершало свои объекты. К тому же компания сотрудничает с крупными игроками на рынке недвижимости, это внушает доверие.

Плюсы и минусы Строительное управление

Есть сданные объекты

Не согласны: 0

Опытная компания – на рынке с 1994-го года

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Сотрудничество с ведущими банками страны

Не согласны: 0

Лояльные цены

Не согласны: 0

Есть переносы по срокам сдачи

Не согласны: 0

В портфолио компании есть долгострои

Не согласны: 0

Не представлены в центральных районах

Не согласны: 0

Отзывы о Строительное управление



Янинский каскад, 2 очередь. Когда покупала, была уверена, что корпус будет сдан в срок, потому что первую очередь не задержали. Ошибалась. И сильно. Нашу вторую очередь перенесли на пять кварталов. Третьей очереди и того меньше повезло – до сих пор не сдали, то есть задержка уже точно полтора года. А ещё ведь ключи ждать. Потом ремонт делать, мебель покупать. А многие ждут, снимают квартиры, платят ипотеку. Однако ещё больше меня бесят люди, которые по нашему комплексу трясли с застройщика неустойку – вы что, не понимаете, что рушите то, на чём стоите? Раз вам квартиры отдали, то теперь пропадай всё пропадом? Очевидно же, что застройщику не хватает денег на строительство, а если у него отобрать последнее, то стройки ещё сильнее замедлятся. А когда большие задержки, то уже и покупатели перестают новые приходить, и тогда всё – конец всем деньгам и стройкам. Так что люди, думайте, когда что-то делаете. А лучше покупайте квартиры у застройщиков, у которых вообще никогда не бывает просрочек.
Минусы
большие задержки
28.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.