Застройщик Унисто Петросталь

Другие застройщики
строительная компания Унисто Петросталь
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
4 ЖК

Описание

Строительная компания «УНИСТО Петросталь» является одной из самых известных в Санкт-Петербурге. Она основана в далёком 1991-м году, однако ЗАО «УНИСТО» начинает свою историю значительно раньше. Так, в 1966-м году была сформирована компания «Ташкентстрой», которая позже стала Общестроительным трестом №18, а далее реформировалась в «ЛенУниверситетСтрой». После распада СССР она была известна исключительно под новым названием – «УНИСТО Петросталь».

В портфолио компании десятки выполненных проектов, среди которых жилые комплексы и кварталы масштабной застройки, объекты социальной, культурно-развлекательной, торгово-сервисной инфраструктуры. Компания является универсальным игроком на рынке недвижимости – её подразделения выполняют работы, связанные с проектировкой, генеральным подрядом, а также осуществляют функции заказчика, инвестора, застройщика. В 2013-м и 2016-м годах компания побеждала в конкурсе «Лидер строительного качества». Кроме того, застройщик практически ежегодно участвует в «Ярмарке Недвижимости» и нередко занимал ведущие позиции в крупных строительных рейтингах. Среди наиболее известных объектов «УНИСТО Петросталь» - ЖК «Тридевяткино царство» и ЖК «Аннинский парк»

В последние годы компания стала часто переносить сроки сдачи объектов. Так, некоторые корпуса ЖК «Тридевяткино царство» будут введены в эксплуатацию позднее практически на три года. Серьёзные переносы коснулись и таких объектов как ЖК «Чудеса света» (задержка на пять кварталов), ЖК «Аннинский парк» (перенос сроков на три квартала). ЖК «Дома в Новодевяткино» и ЖК Bagatelle сданы на три и четыре квартала позже намеченного срока соответственно.

Структура компании

Группа компаний «УНИСТО Петросталь» обладает достаточно крупной инфраструктурой, под её началом работает немало юридических лиц и подразделений, каждое из которых занимается работой по своему направлению:

·         УК «УНИСТО Петросталь» осуществляет управление холдингом, выступает в качестве девелопера;

·         «УНИСТО Петросталь Недвижимость» - девелопер;

·         «УНИСТО Петросталь Развития» - девелопер;

·         «УНИСТО Петросталь Проект» - осуществляет строительные работы;

·         «Универсальное строительное объединение» (ЗАО «УНИСТО») – это головная организация.

Контроль над «УНИСТО Петросталь» осуществляется офшорной компанией «Симекс Девелопмент Лимитед», которая зарегистрирована в Гибралтаре. Собственниками организации выступают Игорь Толстых, Ольга Покровская, Владимир Оксман. Генеральный директор организации – Арсений Васильев. Мажоритарный владелец головной компании – общество с ограниченной ответственностью «Белые Ночи Дезкон», ему принадлежит более 90% акций.

Роль на рынке

Ранее «УНИСТО Петросталь» являлась одной из наиболее надёжных компаний на рынке недвижимости, однако в последние годы она начала сталкиваться с серьёзными проблемами, и объекты стали задерживать. Если компания не решит свои проблемы, в будущем её могут ожидать серьёзные репутационные потери и полное отсутствие покупателей.

Расположение жилых комплексов от Унисто Петросталь на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Унисто Петросталь

Застройщик Унисто Петросталь
от 44 995 за м²
Проспект Ветеранов
Ломоносовский р-н, Уланская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Чистовая
Монолит
Студия от 21.9 м2
1 290 644 ₽
1 ккв от 32 м2
1 683 736 ₽
2 ккв от 46.9 м2
2 459 023 ₽
3 ккв от 72.1 м2
3 473 547 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Унисто Петросталь
от 47 730 за м²
Ладожская
Всеволожский р-н, Колтушское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.7 м2
1 742 015 ₽
1 ккв от 38.3 м2
1 876 857 ₽
2 ккв от 52.2 м2
2 691 307 ₽
3 ккв от 77.8 м2
3 841 453 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Унисто Петросталь
от 53 000 за м²
Парнас,Проспект Просвещения
Всеволожский р-н, Тихая ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Чистовая
Монолит
Студия от 20.5 м2
1 227 645 ₽
1 ккв от 33.15 м2
1 901 086 ₽
2 ккв от 50.65 м2
2 836 390 ₽
3 ккв от 75.95 м2
4 253 185 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Унисто Петросталь
от 50 692 за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.1 м2
1 574 439 ₽
1 ккв от 38.5 м2
2 202 711 ₽
2 ккв от 55.2 м2
3 196 908 ₽
3 ккв от 73.1 м2
3 705 585 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «УНИСТО Петросталь» обладает хорошими рейтингами – большинство экспертов до сих пор оценивают её как надёжного застройщика, даже несмотря на множественные просрочки по объектам. Это происходит по нескольким причинам – во-первых, компания обладает мощным ресурсным запасом, который позволяет ей исправить сложившуюся ситуацию, во-вторых компания всегда в итоге сдаёт свои объекты. Однако, с учётом того, что по некоторым очередям жилого комплекса «Тридевяткино царство» перенос сроков составляет уже порядка трёх лет, для потенциальных покупателей «УНИСТО Петросталь» не является самой привлекательной компанией. При наличии прочих равных, но более обязательных застройщиков в выбранной локации, лучше отказаться от намерения купить у «УНИСТО Петросталь» квартиру. Исключение составляют лишь случаи, когда дом уже построен и ожидает ввода в эксплуатацию (хотя, иногда и на этом этапе у застройщиков возникают трудности). На данный момент непонятно, проблемы «УНИСТО Петросталь» - это временное явление или «начало конца». Пока что дольщики и специалисты рынка недвижимости сохраняют позитивный настрой, однако всё большее погружение фирмы в возведение долгостроев не может не настораживать. И хоть компания строит дома в соответствии с требованиями Федерального закона №214, мы бы не советовали вам останавливать свой выбор на его объектах, если имеется более позитивная альтернатива.

Плюсы и минусы Унисто Петросталь

Известная компания

Не согласны: 0

Одна из старейших строительных организаций на рынке Санкт-Петербурга

Не согласны: 0

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Есть сданные объекты

Не согласны: 0

В портфолио компании множество долгостроев

Не согласны: 0

По всем строящимся объектам есть задержки

Не согласны: 0

Большая часть объектов эконом-класса

Не согласны: 0

Отзывы о Унисто Петросталь



Жду свою квартиру в Тридевяткином царстве. Когда покупала, позабавило название. Решила взять, потому что застройщик на слуху и у него множество наград (как они присуждаются, одному богу известно). За это время я успела накопить на другую квартиру, купить её, получить ключи. А эта… Честно, я уже даже не знаю – что лучше, ещё энное количество лет ждать ключи или чтобы вернули деньги поскорее. Наверное, второй вариант более предпочтителен. Мне повезло, у меня появилась хорошая работа, и поэтому на меня не сильно повлияла эта задержка – в некотором смысле она меня даже смотивировала. А есть у нас соседи, у которых ничего другого купить возможности нет. И ведь годы идут, а люди не молодеют… Поэтому Унисто ставлю большой и жирный минус. И ладно бы бедная была контора – нет же, за ней стоят богатые люди, которые не могут почему-то выделить средств на то, чтобы «оздоровить» застройщика, достроить дома.
Плюсы
было недорого
Минусы
стройка не строится, сдачи нет, компенсации тоже нет, при том, что владельцы далеко не бедные люди.
29.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.