Названы 5 основных причин, которые негативно сказываются на продаже объекта
Опубликовано: 03.03.2020
Продажа жилья на вторичном рынке – сложная и трудоемкая операция, требующая не только знаний тонкостей маркетинга в сфере недвижимости, но и большого количества времени. Генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Александр Гиновкер назвал пять основных причин того, почему квартира может не привлекать покупателей.
– Пожалуй, основным фактором является завышенная цена. На второе место, я бы поставил то, что продавец не принял окончательное решение о реализации объекта. Часто при общении с риэлтором это можно понять по фразе “по продавайте мою квартиру”.
Сегодня рынок жилья – это рынок покупателя, так как продавцов существенно больше, чем реальных покупателей. В связи с этим, еще одной проблемой может быть то, что собственник объекта не подготовил квартиру к продаже, например, не собрал весь пакет документов или не провел так называемый “хоум-стейджинг”.
Также на привлекательности объекта могут негативно сказаться некачественные фотографии и бессистемное размещение объявлений о продаже.
Кроме того, препятствием может стать и нежелание остальных сособственников продавать объект.