Главная Все статьи о недвижимости

Статьи и новости


Популярные темы


Спрос на квартиры возвращается: рынок идёт на поправку?

С конца февраля и до конца весны рынок недвижимости находился в напряженном состоянии: особенно сильный удар по отрасли нанесло повышение ключевой ставки Центробанка. Спрос плавно смещался с покупки жилья на его аренду, и продавцы недвижимости – как первичной, так и вторичной – начали ощущать на себе тяжесть кризиса. Одно из прямых следствий этого – резкое сокращение новых предложений. Однако, не все так мрачно: начало лета принесло небольшое облегчение, и покупатели начали возвращаться. Пока что объем спроса не дотягивает до объема предложения, но ситуация начала стабилизироваться.

03.08.2022
Ипотека за счет аренды, или как получить квартиру почти бесплатно

Воспользоваться ипотекой можно не только покупки квартиры для жизни: ипотека – это также и эффективный инвестиционный инструмент. Достаточно накопить на первоначальный взнос, а потом квартира будет оплачивать себя сама. Как? Очень просто! Сдавайте ее в аренду по выгодной цене. Но законно ли это? Есть у такого метода подводные камни? Предлагаем разобраться.

02.08.2022
Частые ошибки покупателей первичной недвижимости

Не все покупатели относятся к покупке квартиры в новостройке ответственно: такая беспечность способна привести к негативным последствиям. По статистике обманутые дольщики сожалеют больше всего о том, что были слишком беззаботны на этапе покупки – отнесись они к проверке застройщика серьезнее, сегодня бы имели не туманные планы на получение ключей в будущем, а реальные квадратные метры под ногами. Рассказываем о том, какие ошибки чаще всего совершают покупатели квартир в новостройках, и к чему это может привести.

01.08.2022
Квартиры с сауной: подборка жилья для любителей попариться

Сауна – элемент отдыха на природе, который может быть и в городской квартире. Для этого в ванной комнате оборудуется дополнительное помещение небольшой площади, где можно как следует погреться. Сегодня появляется все больше жилых комплексов с саунами – это говорит о том, что спрос на квартиры с такой особенностью становится выше. Рассказываем о проектах, где представлены квартиры с саунами.

29.07.2022
Готовая квартира в новостройке до 5 миллионов: актуальные предложения

Ограниченный бюджет – не причина, чтобы отказываться от покупки квартиры. За 5 миллионов можно купить не только комнату в коммунальной квартире: студия со всеми удобствами в черте города или совсем рядом с Петербургом – это реально. Причем не только в стройке, но и в уже сданных жилых комплексах. Рассказываем подробнее.

28.07.2022
Жилые комплексы вблизи мест для пробежек: где поселиться, чтобы держать себя в форме?

По статистике Министерства физической культуры в Санкт-Петербурге спортом занимаются более двух миллионов человек. Многие из них регулярно ходят на пробежку. Согласитесь, хорошо, если такая пробежка проходит в комфортных условиях и на природе, а не под гул автомобилей? Но где же поселиться, чтобы всегда иметь возможность побегать на свежем воздухе? Рассказываем в материале.

27.07.2022
Разновидности апартаментов: во что выгоднее инвестировать?

Еще несколько лет назад такое само понятие «апартаменты» казалось экзотическим – не все решались на покупку квадратных метров в гостинице, а многие ошибочно полагали, что это замена стандартной квартиры, просто с некоторыми нюансами. Сегодня инвестиции в апартаменты на пике своей популярности, однако на рынке появилось такое количество видов «апартов», что выбрать вариант для вложений может быть непросто. Предлагаем вместе с нами разобраться, какие виды апартаментов существуют, и какие у них есть особенности.

26.07.2022
Яркие проекты ЛСР и Setl City

Два крупнейших застройщика Петербурга построили десятки жилых комплексов в нашем городе и области: в этих домах проживают сотни тысяч человек. Сегодня в продаже у обеих компаний большой выбор объектов. Мы собрали для вас несколько интересных жилых комплексов от гигантов рынка, которые выделяются на фоне прочих.

25.07.2022
Битва районов: Кронштадтский VS Пушкинский

Буквально 5 лет назад Кронштадтский район мало кто рассматривал для жизни, да и предложений на первичном рынке недвижимости там практически не было. Сегодня ситуация изменилась в корне, и остров Котлин смело можно сравнивать с востребованным Пушкинским районом. Даже если в каких-то моментах Кронштадт проигрывает, у него есть свои неоспоримые преимущества.

22.07.2022
Быть или не быть «Южному»? Петербуржцы против застройки района близ города Пушкин

Масштабный проект «Южный», который «Страна Девелопмент» планировала реализовать недалеко от Пушкина, под угрозой отмены. Против выступают местные жители и активисты. Причин много: от возможности возникновения транспортного коллапса до необходимости глобальной вырубки леса ради строительства.

21.07.2022
Плюсы и минусы эскроу

В 2019-м году в России начала действовать новая схема передачи средств покупателя застройщику. Поправки были внесены в текст ФЗ №214: с конца 2019-го года после заключения ДДУ деньги дольщиков поступают на эскроу счет, где находятся до окончания строительства объекта. Сегодня мы расскажем, как работает эта система, в чем ее преимущества и недостатки.

20.07.2022
Льготы при покупке жилья самозанятым

Еще недавно самозанятые не могли взять ипотеку и кредит, а об имущественных льготах не приходилось и мечтать! Однако законы меняются, власти стремятся сделать покупку квартиры на первичном рынке более простой и удобной… И вот, в прошлом месяце в Госдуму было решено внести законопроект, который не только уравняет самозанятых и индивидуальных предпринимателей при покупке квадратных метров, но и предоставит работающим на себя льготы.

19.07.2022
Цветущий сад под окнами: квартиры со своими палисадниками

Иметь в своем распоряжении пусть и небольшой, но кусочек природы – разве это не прекрасно? Еще несколько десятилетий назад публицист и исследователь Ричард Лоув ввел такое понятие как «синдром дефицита природы». Сегодня термин широко используется во всем мире – он означает отчуждение от природы, которое приводит к увеличению гормонов стресса в организме, психосоматическим заболеваниям и проблемам, связанным с управлением вниманием.

18.07.2022
Права собственников, о которых полезно знать

Многие собственники квартир знают о своих правах меньше, чем должны. Это приводит к появлению имущественных споров, которых можно было бы избежать при обладании достаточным количеством информации. Рассказываем о частых заблуждениях владельцев недвижимости.

15.07.2022
Новостройки рядом с КАДом до 5 миллионов

Для многих покупателей одним из важнейших факторов при выборе квартиры является ее транспортная доступность. Близость КАД зачастую становится одной из основных причин, почему человек выбирает ту или иную квартиру: кольцевая прекрасно обеспечивает возможность добраться практически в любой конец города за 30-40 минут. Второй по значимости фактор (а иногда и первый) – это стоимость жилья. Собрали для вас несколько вариантов квартир в жилых комплексах около кольцевой стоимостью до 5 000 000 рублей.

14.07.2022

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.