Статьи и новости

Осенью в Петербурге появилось несколько новых жилых проектов, которые, однозначно, заслуживают внимания. Большая их часть – в Ленинградской области, но есть новые предложения в пределах городской черты. Расскажем о них подробнее.

Купить квартиру в строящемся доме… казалось бы, что может быть проще? Достаточно просто позвонить по указанному в рекламе телефону – и все, договор долевого участия у вас в кармане. В реальности все чуть сложнее. Мы рекомендуем вам детально изучить каналы приобретения жилья на первичном рынке, и только потом выбирать продавца. Взять квадратные метры в новостройке можно как напрямую от застройщика, так и через агентство недвижимости, и через частного агента. Кого же выбрать? Предлагаем разобраться в плюсах и минусах каждого варианта.

Визуальное увеличение пространства, обилие света, возможность обустроить жилую антресоль или второй уровень – все это дают высокие потолки. Более того, ученые доказали, что высота потолков влияет на эмоциональное состояние человека – и если слишком низкие потолки буквально «вдавливают» в пол, заставляют чувствовать себя неуверенно, то высокие, напротив, дают ощущение свободы и мотивируют на творчество.

Введенная несколько лет назад система «эскроу» позволила покупателям первичной недвижимости вздохнуть спокойно – если сдача дома задерживается, или его стройка замораживается, средства в размере до 12 миллионов рублей возвращаются дольщикам на счет (сумма выплачивается с учетом инфляции). Сократил количество обманутых дольщиков и переход с системы ЖСК на строительство по ФЗ №214.

Давно ушли времена, когда окрестности станции метро «Купчино» считались неблагополучной для жизни локацией – сегодня это благоустроенный район с прекрасно развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Недвижимость здесь высоко ценится и постоянно растет в цене, благодаря чему становится все популярнее как среди покупателей, которые ищут жилье для себя, так и среди инвесторов. Какие квартиры и апартаменты доступны здесь сегодня? Рассказываем об актуальных проектах – строящихся и недавно сданных.

В Шушарах досрочно сдан жилой комплекс, в Новосаратовке появится еще один масштабный проект квартальной застройки, а в Невском районе вместо снесенного вытрезвителя построят комплекс с апартаментами. Делимся самыми интересными новостями из мира недвижимости Санкт-Петербурга!

Выбирая квартиру, люди часто ориентируются на наличие поблизости благоустроенных зеленых зон. В Красносельском районе одним из самых популярных парков по праву считается Южно-Приморский: помимо большой площади он привлекает отдыхающих удобными пикниковыми зонами, ностальгическими каруселями и обилием интересных растений, некоторые из которых остаются зелеными круглый год.

Отправляясь в отпуск или командировку, не все хотят жить в гостинице. И это неудивительно – к приятному отдыху куда больше располагает уютная домашняя обстановка, а не обезличенные стены номера отеля. Аренда квартиры посуточно – отличный выход из ситуации: арендовав полноценное жилье, вы можете обрести дом в любом городе мира.

С вами наша традиционная рубрика – исторические локации Петербурга. Сегодня мы расскажем вам о районе, который когда-то находился на территории современной Стрельны и окрестностей. Когда он появился, чем примечателен, и что на его месте находится сегодня? Читайте в материале. В конце – бонус: подборка актуальных жилых комплексов в локации.

Василеостровский район является одним из наиболее престижных для жизни в Петербурге – зачастую его выбирают те, кто находится в поисках жилья премиум- и бизнес-классов. Сегодня мы расскажем вам о жилых комплексах, которые расположены именно в исторической зоне – в окружении шедевров архитектуры и культурных памятников прошлых веков.

Полноводная, живописная, местами одетая в гранит, а местами – в пышную зелень, Нева поражает воображение своими масштабами и красотой. Ежедневно наблюдать за этой водной артерией из своего окна – настоящая удача. И как же прекрасно, что сегодня в Петербурге есть большое количество предложений квартир с видом на Неву: некоторые из них расположены в топовых центральных районах, другие – на окраине города и даже за его пределами. Предлагаем отправиться на небольшую водную прогулку и узнать, какие проекты на первичном рынке обращены окнами к самой главной реке Северной столицы.

Покупка квартиры с целью ее дальнейшей сдачи в аренду – идеальный вариант инвестиций для тех, кто хочет не только сохранить свои сбережения, но и получать стабильный пассивный доход. Вкладываться в квадратные метры на рынке первичной недвижимости особенно выгодно – ведь за годы (а иногда всего за месяцы) строительства жилье может подорожать на 10-30%. Но есть один важный вопрос, которым задаются будущие рантье – как быстро после официальной сдачи жилого комплекса можно начинать сдавать свою недвижимость и, соответственно, получать доход?

Переезд в новую квартиру – волнующий и позитивный момент в жизни каждого человека. Однако, чтобы все прошло гладко и без лишних хлопот, необходимо предварительно продумать и спланировать каждый шаг. Сегодня мы расскажем, как подготовиться к переезду, и что сделать в первую очередь.

По итогам июля 2023-го года средний процент сделок с привлечением ипотеки на первичном рынке составил 84%. Это на 8% больше, чем в июне. Сейчас, когда ключевая ставка «поползла» вверх, можно ожидать некоторого снижения проникновения ипотеки в рынок недвижимости, но предельно ясно – 8 из 10 наших соотечественников прибегают к ипотечным займам, чтобы приобрести жилье. Решение это в большинстве случаев правильное, а для многих – единственно возможное. Но, чтобы его принять, нужно решить еще одну задачу – найти средства на первоначальный взнос.

В прошлой статье мы начали рассказывать вам про жилые комплексы локации Каменка. Сегодня мы продолжим наш обзор текущих проектов в северо-западной части Приморского района. Для тех, кто не читал предыдущий материал: локация Каменка расположена в часе ходьбы от станции метро «Комендантский проспект».