Статьи и новости

В последние месяцы рынок элитной недвижимости Санкт-Петербурга демонстрирует устойчивый рост цен. Этот сегмент жилья стал особенно привлекательным для покупателей благодаря уникальным предложениям, высокому качеству строительства и расположению в престижных районах города. Основными факторами, способствующими повышению цен, являются сокращение предложения на рынке и возрастающий покупательский интерес. Это создает благоприятные условия для инвестирования в недвижимость.

Долгие века кирпич остается одним из наиболее популярных материалов для строительства – из него возводят многоквартирные здания, коммерческие объекты и, конечно, загородные дома. Его использование восходит к временам, когда кирпичные здания строились, чтобы простоять столетиями. В Санкт-Петербурге, например, можно найти множество исторических сооружений, построенных из кирпича, которые до сих пор радуют горожан своим внешним видом и прекрасно сохранились. В сегодняшней статье мы разберемся в нюансах строительства кирпичных домов и расскажем об их преимуществах.

Покупка собственной квартиры в новостройке – задача номер один для многих петербуржцев, но высокие процентные ставки по ипотеке часто заставляют откладывать воплощение мечты в реальность на неопределенное время. Вместо того чтобы ежемесячно выплачивать кредит, потенциальные покупатели продолжают копить деньги, вынужденно арендовать жилье и переживать, что затраты на аренду уходят в никуда.

Ипотечное кредитование является неотъемлемой частью современной экономики и важным инструментом для реализации различных финансовых целей – покупки жилья, апартаментов, офисов. Умение правильно ориентироваться в условиях и понимать различные формы погашения кредитов помогает заемщикам более эффективно управлять своими финансами и минимизировать расходы. В этом контексте важными понятиями являются аннуитетный и дифференцированный платежи, каждый из которых имеет свои особенности и подходит для разных ситуаций.

В последние годы в урбанистическом ландшафте Петербурга все заметнее проявляется новое направление, которое эксперты в сфере архитектуры условно назвали фрагментизмом. Это стиль, в котором длинные здания искусственно разбиваются на несколько, казалось бы, самостоятельных фасадов. Создатели этого подхода рассматривают его как компромисс между историческими традициями города и современными требованиями застройки.

Владение недвижимостью воспринимается многими как гарантия стабильности и безопасности. Однако, несмотря на наличие всех необходимых документов на квартиру или дом, право на собственность не является абсолютной защитой от возможных рисков. В жизни могут возникнуть обстоятельства, которые могут поставить под угрозу ваше владение недвижимостью.

Московский район Петербурга всегда пользовался репутацией престижного и удобного для жизни места. Он известен своей развитой инфраструктурой, обилием парков, учебных заведений и деловых центров. Особенное внимание покупателей недвижимости привлекают локации вдоль Московского проспекта, который является одной из главных транспортных артерий города. Часто покупатели выбирают локацию близ метро «Московские ворота»: отсюда совсем недалеко до центра города. В этой статье мы расскажем об актуальных жилых комплексах, находящихся поблизости от этой станции метро, и поможем вам сделать правильный выбор.

На фоне текущих экономических реалий рынок ипотеки в Санкт-Петербурге продолжает привлекать внимание как потенциальных покупателей, так и экспертов в области недвижимости. С начала 2024-го года наблюдается динамика, которая отражает как позитивные, так и негативные аспекты в сегменте жилищного кредитования. По данным аналитических отчетов, в августе объем выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге увеличился, что свидетельствует о возрастании интереса со стороны жителей к приобретению жилья, несмотря на значительные колебания на рынке.

Строительство второй кольцевой автодороги КАД-2 – одна из ведущих задач в рамках развития дорожной инфраструктуры Петербурга и Ленобласти. Существующая КАД, построенная в начале 2000-х годов, уже не справляется с нарастающим транспортным потоком. С каждым годом увеличивается число автомобилей, и нагрузка на основные трассы города приводит к частым заторам, особенно в часы пик. В этих условиях необходимость строительства новой скоростной дороги, которая возьмет на себя значительную часть транзитного трафика, становится очевидной.

Госдума одобрила законопроект, позволяющий открывать счета «эскроу» дистанционно. В ближайшее время будущие дольщики получат возможность оформлять договоры на эскроу-счета, не выходя из дома. Эта инновация решает сразу несколько задач – упрощает покупку квадратных метров, сокращает издержки девелоперов и минимизирует расходы банков. Облегчение доступа к счетам «эскроу» создает более комфортные условия для взаимодействия с банками и ускоряет процесс приобретения недвижимости.

Сентябрь — время перемен и начинаний. Дети отправляются в школу, а студенты наполняют университетские аудитории. И, кажется, это отличная пора, чтобы приступить к планированию будущего. А помочь в этом спешат девелоперы: после спокойного летнего периода они с нетерпением запускают новые проекты. Осень уже успела порадовать нас несколькими яркими новинками – новые жилые комплексы открывают новые горизонты для тех, кто мечтает о собственном жилье. Давайте узнаем, какие проекты стартовали в начале осени, и что они могут предложить будущим владельцам квартир.

Покупка квартиры в новостройке – важный этап в жизни, связанный с волнением и радостью, а получение ключей – один из самых ярких моментов для каждого, кто долгие месяцы (а порой и годы) ждал завершения строительства. Однако, с радостью новоселья приходит и осознание необходимости выполнить ряд задач.

В 2024 году ипотечные ставки в России достигли рекордных уровней – это вызвано повышением ключевой ставки Центрального банка до 16-19%. Ситуация стала серьезным испытанием для рынка недвижимости, особенно для заемщиков, рассчитывающих на приобретение жилья с использованием ипотечного кредита. Рост инфляции, нестабильность валютного курса и меры по поддержке национальной экономики вынудили ЦБ повышать ключевую ставку, что непосредственно сказалось на стоимости кредитных продуктов, включая ипотеку.

Современный темп жизни требует максимальной мобильности и удобства, особенно в таком крупном мегаполисе как Петербург. Новостройки рядом с метро становятся идеальным выбором для тех, кто ценит время и стремится к комфортной жизни. Развитая инфраструктура и быстрый доступ ко всем жизненно важным социальным и развлекательным объектам — именно такие преимущества предлагают новые жилые комплексы близ подземки.

Недавно мы делали обзор жилых комплексов рядом с метро Петербурга – теперь пришло время поговорить об апарт-отелях. Для этих объектов близость к станциям метро играет еще более значимую роль. Она определяет не только комфорт проживания для гостей, но и экономическую привлекательность для владельцев. Гостиницы, находящиеся в удобной доступности от общественного транспорта, неизменно пользуются повышенным спросом, что существенно сказывается на их доходности. В этом обзоре мы представим актуальные проекты апарт-отелей рядом с метро, которые обязательно принесут инвесторам хорошие дивиденды.