Статьи и новости

Одно из самых узнаваемых зданий Санкт-Петербурга — Главпочтамт — официально выставлено на торги. Речь идёт о крупном историческом объекте в самом центре города, который десятилетиями выполнял почтовые функции и воспринимался как неотъемлемая часть городской инфраструктуры. Теперь здание становится инвестиционным лотом, а рынок недвижимости получает редкий и сложный актив с высокой символической ценностью.

Новоселье - одно из самых важных событий в жизни каждого человека. Не так много найдется людей, которые постоянно покупают и продают недвижимость, будто это сыр или колбаса. А раз мероприятие важное, то и отнестись к нему стоит с особой тщательностью. Новоселье — это не просто вечеринка, а важный ритуал, символизирующий начало новой жизни. Подарок на новоселье должен быть практичным, символичным или просто создавать уют.

С 2026 года рынок долевого строительства может войти в новую реальность: планируется отмена моратория на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков за нарушение сроков сдачи жилья. Этот мораторий действовал несколько лет и фактически позволял девелоперам избегать финансовой ответственности за задержки ввода домов в эксплуатацию. Его отмена становится важным сигналом для всего рынка — как для покупателей, так и для строительных компаний.

Рынок недвижимости в России долгое время жил в логике повышенных рисков для покупателя. Даже при тщательной проверке квартиры, участии банка и регистрации сделки в Росреестре собственник мог спустя годы лишиться жилья из-за ошибок прошлого. Именно на этом фоне всё чаще звучит термин «презумпция добросовестности» — как возможный новый подход к защите участников сделок с недвижимостью.

Петербург продолжает освобождать центральные и прицентральные территории от устаревших промышленных объектов, интегрируя их в городскую среду. Одним из наиболее обсуждаемых проектов стала идея преобразования площадки бывшей ТЭЦ на Новгородской улице в новый общественно-деловой квартал. Участок, долгие годы недоступный для горожан и служивший исключительно техническим целям, готовится сменить функциональное назначение и стать частью современной городской структуры.

На пересечении улиц Верности и Бутлерова скоро появится один из самых ожидаемых спортивных объектов за последние годы — современный бассейн, который уже согласован Комитетом по градостроительству и архитектуре Петербурга. Для района вокруг станции метро «Академическая» это событие действительно значимое: сегодня север Калининского района испытывает явный дефицит качественных спортивных площадок, особенно водных.

При покупке недвижимости большинство покупателей думают о цене, районе, планировке и ремонте. Но есть риск, который не виден ни в объявлении, ни при осмотре квартиры, — риск утраты права собственности. Именно на этот случай существует страхование титула. Этот инструмент давно используется на рынке, но до сих пор вызывает вопросы: обязательно ли оно, от чего реально защищает и почему особенно актуально на вторичном рынке.

2025 год стал для Петербурга одним из самых активных по числу продаж коммерческих активов. На рынок выходят помещения, которые годами находились в собственности частных предпринимателей, топ-менеджеров крупных компаний и публичных фигур. Одним из заметных событий начала года стала продажа помещения площадью 230 кв. м, связываемого с предпринимателем Феликсом Длиным. Сам факт вывода объекта на рынок — сигнал, который позволяет по-новому взглянуть на перераспределение активов в городской экономике.

Перекрёсток Северного проспекта и проспекта Энгельса — одно из самых оживлённых мест Выборгского района. Потоки машин, два крупных торговых центра по соседству, высокая плотность жилой застройки. На этом фоне особенно заметно то, что в самом центре транспортного узла до сих пор пустует большой участок с недостроенными конструкциями. Стройка начинается в 2005 году, и почти два десятилетия она остаётся «вечным» объектом, который медленно разрушается, сменяет инвесторов и периодически привлекает внимание городских СМИ.

История с оспариванием границ лесного фонда в России — одна из самых болезненных тем для владельцев загородных участков. Кажется, что если у тебя есть свидетельство о собственности, кадастровый номер и построенный дом, то рисков быть не может. Но последние десятилетия показывают другое: спор о том, чьей территории является участок — государства или частного лица — может растянуться на годы, а итогом нередко становится утрата прав собственности, снос построек и обязательства восстановить лесной массив.

Пока города развиваются, плотность застройки растёт, а количество домашних животных увеличивается, вопрос комфортной и безопасной инфраструктуры для собак становится особенно острым. Петербург, как и многие мегаполисы, давно испытывает нехватку оборудованных площадок для выгула и дрессировки. Большинство существующих зон создавались стихийно, по инициативе жителей, или оформлялись по минимальным муниципальным требованиям.

Конкурс «Доверие потребителя» — один из самых влиятельных и авторитетных в сфере недвижимости Петербурга. Его главная ценность — независимость оценки и ориентир на реальный потребительский опыт. Победители конкурса получают не просто отраслевую награду, а подтверждение репутации, выстроенной качеством проектов, сервисом и честностью в работе.

История со строительством многофункционального комплекса Sport Palace на Крестовском острове стала одной из самых затяжных и противоречивых в современной градостроительной практике Петербурга. После многолетних судебных споров и общественного давления объект наконец начали демонтировать. Для Приморского парка Победы это событие можно назвать символическим: территория возвращается городу, а вопрос о её будущем становится главным предметом обсуждения.

Российский рынок аренды жилья долгое время жил по негласному правилу: большое количество квартир сдавалось «в серую». Налоги не платились, договоры не заключались, ответственность была размыта. Это устраивало арендодателей, в какой-то степени — арендаторов, но точно не устраивало государство.

С 24 ноября в России вступили в силу изменения, которые серьёзно меняют процедуру принятия наследства. Теперь нотариусы обязаны уведомлять наследников о банковских долгах умершего. Эта норма стала частью реформы наследственного права и направлена на повышение прозрачности финансовых обязательств, связанных с имуществом. Для многих семей это долгожданное нововведение: раньше родственники зачастую узнавали о кредитах и задолженностях покойного только после вступления в наследство — когда было поздно отказаться без последствий.