Статьи и новости

Интерьер в 2026 году — это уже не про «красиво» и не про слепое следование моде. Дом окончательно становится отражением образа жизни, ценностей и состояния человека. После нескольких лет экспериментов рынок приходит к более осознанному, спокойному и функциональному дизайну. Разберёмся, какие интерьерные тенденции будут определять 2026 год, какие цвета и приёмы выходят на первый план, а от чего дизайнеры постепенно отказываются.

Покупатели недвижимости стремительно меняются. Если ещё 10–15 лет назад основной спрос формировали семейные пары 35–45 лет, то сегодня на рынок всё активнее выходит поколение Z — люди, которым сейчас около 30 лет (плюс-минус несколько лет). Это уже не «молодёжь», а взрослые люди с работой, доходом и чётким пониманием того, как они хотят жить. Их запросы заметно отличаются от ожиданий предыдущих поколений — и рынок вынужден под них подстраиваться. Разберёмся, кто эти покупатели, что для них важно и как они принимают решения.

Четвёртый квартал традиционно становится финальной точкой для ввода социальных объектов — именно к концу года застройщики и городские службы стараются завершить строительство и ввести в эксплуатацию ключевые элементы инфраструктуры. IV квартал 2025 года не стал исключением: в Петербурге заработали новые детские сады и спортивные объекты, напрямую влияющие на комфорт проживания в жилых районах. Разберёмся, какие именно соцобъекты были введены в эксплуатацию в конце 2025 года и почему это важно для жителей и покупателей недвижимости.

В начале каждого полугодия рынок недвижимости снова обсуждает одну и ту же новость: Минстрой утвердил норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья. Эта цифра регулярно появляется в заголовках, вызывает вопросы у покупателей и нередко становится источником мифов: «цены вырастут», «ипотеку закроют», «государство признало реальную стоимость жилья». На самом деле норматив Минстроя — это не цена продажи квартир. Но его роль на рынке гораздо важнее, чем кажется на первый взгляд.

Задержка сдачи новостройки — одна из самых болезненных тем для дольщиков. Сроки в договоре прошли, ключей нет, съёмное жильё оплачивается, ипотека капает, а застройщик ссылается на «объективные обстоятельства». До недавнего времени ситуация усугублялась действием моратория на взыскание неустойки. Но с 1 января 2026 года мораторий отменён, и у покупателей снова появляется реальный инструмент защиты своих прав.

После серии громких отмен сделок на вторичном рынке недвижимости стало очевидно: стандартного набора «документы регистрация» больше недостаточно. Суды всё чаще оценивают не только юридическую форму, но и обстоятельства заключения сделки, психологическое состояние сторон и их поведение. В ответ рынок начал искать дополнительные, иногда нестандартные способы зафиксировать осознанность и добровольность сделки.

Российский строительный рынок стоит на пороге заметных изменений. До конца года ожидается принятие пакета из 12 строительных стандартов, разработанных в Китае и адаптируемых для применения в России. Речь идёт не о точечном эксперименте, а о системной попытке частично интегрировать китайские нормы в отечественную нормативную базу. Для отрасли это может стать одним из самых значимых событий последних лет — с последствиями, которые почувствуют и застройщики, и проектировщики, и конечные покупатели жилья.

Деревянное домостроение долгое время воспринималось как ниша для загородных домов и малоэтажных проектов. Однако развитие инженерных технологий постепенно меняет это представление. Сегодня дерево возвращается в городскую застройку в новом качестве — как высокотехнологичный конструктивный материал. Одним из ключевых драйверов этого процесса стали GLT-панели, позволяющие возводить не только частные дома, но и многоэтажные жилые и общественные здания.

Ещё несколько лет назад флиппинг считался одним из самых популярных и понятных способов заработка на недвижимости. Купить квартиру ниже рынка, быстро сделать ремонт и перепродать с прибылью — схема выглядела почти безрисковой. Однако к 2024–2025 годам этот формат для большинства частных инвесторов утратил экономический смысл. Рынок изменился, и вместе с ним изменились правила игры.

В Санкт-Петербурге подвели итоги одного из ключевых отраслевых событий — конкурса «Строитель года — 2025». Торжественная церемония награждения состоялась 26 ноября в общественном пространстве «Севкабель Порт» и собрала представителей ведущих строительных компаний, архитекторов, проектировщиков, экспертов рынка и городских властей. Конкурс в очередной раз стал не просто профессиональной премией, а своеобразным индикатором того, какие проекты и подходы сегодня формируют современную городскую среду.

В преддверии Нового года спрос на живые ёлки традиционно растёт, как и цены на ёлочных базарах. Однако мало кто знает, что в России существует законный способ получить новогоднюю ёлку бесплатно — оформив документы в лесничестве и срубив дерево на участке, где предусмотрена расчистка территории. Такой вариант не только экономит деньги, но и вписывается в логику рационального природопользования.

Одно из самых узнаваемых зданий Санкт-Петербурга — Главпочтамт — официально выставлено на торги. Речь идёт о крупном историческом объекте в самом центре города, который десятилетиями выполнял почтовые функции и воспринимался как неотъемлемая часть городской инфраструктуры. Теперь здание становится инвестиционным лотом, а рынок недвижимости получает редкий и сложный актив с высокой символической ценностью.

Новоселье - одно из самых важных событий в жизни каждого человека. Не так много найдется людей, которые постоянно покупают и продают недвижимость, будто это сыр или колбаса. А раз мероприятие важное, то и отнестись к нему стоит с особой тщательностью. Новоселье — это не просто вечеринка, а важный ритуал, символизирующий начало новой жизни. Подарок на новоселье должен быть практичным, символичным или просто создавать уют.

С 2026 года рынок долевого строительства может войти в новую реальность: планируется отмена моратория на взыскание штрафов и неустоек с застройщиков за нарушение сроков сдачи жилья. Этот мораторий действовал несколько лет и фактически позволял девелоперам избегать финансовой ответственности за задержки ввода домов в эксплуатацию. Его отмена становится важным сигналом для всего рынка — как для покупателей, так и для строительных компаний.

Рынок недвижимости в России долгое время жил в логике повышенных рисков для покупателя. Даже при тщательной проверке квартиры, участии банка и регистрации сделки в Росреестре собственник мог спустя годы лишиться жилья из-за ошибок прошлого. Именно на этом фоне всё чаще звучит термин «презумпция добросовестности» — как возможный новый подход к защите участников сделок с недвижимостью.