Главная Все статьи о недвижимости

Статьи и новости


Популярные темы


Как влияет закрытие станции метро на стоимость недвижимости?

Метро — один из главных факторов, определяющих стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге. Близость к станции повышает ликвидность жилья, облегчает повседневные поездки и делает район более привлекательным для жизни и инвестиций. Но что происходит, когда ближайшую станцию закрывают на длительный ремонт? Рассмотрим влияние подобных случаев на примере закрытия станций «Чернышевская», «Удельная» и «Фрунзенская».

05.02.2025
Темпы строительства в Петербурге: снижение объемов или стабилизация?

Санкт-Петербург остается одним из лидеров по объему жилищного строительства в России, но в 2024 году на рынке произошли заметные изменения. По данным Петростата, объемы ввода нового жилья сократились, а количество выданных разрешений на строительство снизилось. Разберемся, с чем это связано, как изменился рынок и чего ждать в 2025 году.

04.02.2025
Отделка от застройщика: плюсы, минусы, варианты

При покупке квартиры в новостройке перед покупателями встает важный вопрос: брать жилье с отделкой от застройщика или делать ремонт самостоятельно? Вариантов несколько – от полного ремонта «под ключ» до подготовки стен и полов к финишной отделке. Один из современных трендов – формат White Box, который сочетает удобство готовой квартиры и свободу в выборе дизайна. Разберем все плюсы, минусы и возможные варианты отделки.

03.02.2025
Дышать полной грудью: ЖК Петербурга в экологически чистой зоне

Мегаполис — это не только шум, пробки и вечная суета. В Петербурге можно найти уголки тишины, где воздух свеж, а природа буквально дышит рядом с вами. Покупка квартиры в жилом комплексе, расположенном в экологически чистой зоне, — это не просто шаг к комфортной жизни, но и вклад в ваше здоровье и благополучие.

31.01.2025
Просрочка года: 5 ЖК с задержкой сроков сдачи

С каждым годом покупатели недвижимости всё чаще сталкиваются с переносом сроков сдачи новостроек. Это явление не только вызывает неудобства, но и порождает вопросы о надежности застройщиков. В 2024 году несколько крупных проектов в Санкт-Петербурге не успели завершить строительство, и их сдача отложена на 2025 год или даже позже. Разберём пять ярких примеров задержек и их возможные причины.

30.01.2025
Цены на недвижимость в 2025 году: рост, падение или стагнация?

Прогнозирование цен на недвижимость в 2025 году остаётся сложной задачей из-за множества факторов, влияющих на рынок. Высокие ипотечные ставки, снижение покупательской способности и ограниченный спрос уже вносят свои коррективы. Рассмотрим, как могут развиваться события в разных сегментах недвижимости.

29.01.2025
Жильё на намыве: плюсы, минусы, прогнозы

Намывные территории Санкт-Петербурга привлекают внимание как инвесторов, так и тех, кто мечтает о жизни у воды. Вопросы экологии, инфраструктуры и стоимости жилья на намыве становятся всё более актуальными. Разберём основные плюсы и минусы таких проектов и оценим их перспективы.

28.01.2025
Вторичка, новостройки, апартаменты: недвижимость для инвестиций в 2025 году

Рынок недвижимости остаётся одним из самых привлекательных направлений для инвестиций, особенно в условиях экономической нестабильности. В 2025 году перед потенциальными инвесторами стоит непростой выбор: вложиться в проверенную временем вторичку, перспективные новостройки или гибкие в использовании апартаменты. Давайте разберёмся, какие плюсы и минусы есть у каждого из этих вариантов.

27.01.2025
Сауна, камин, бассейн: самые необычные ЖК Петербурга

Премиальные жилые комплексы Санкт-Петербурга — это не просто жильё, а сочетание роскоши, комфорта и изысканных решений. Личные сауны, бассейны — такие элементы становятся неотъемлемой частью элитного жилья. Эти комплексы привлекают внимание не только высоким качеством строительства, но и уникальными характеристиками, которые делают жизнь в них по-настоящему особенной.

24.01.2025
Лифты в новых ЖК: кто заместил ушедших производителей?

Лифты — важная часть инфраструктуры современных жилых комплексов. Удобство, безопасность и надёжность подъёмного оборудования стали стандартом качества жилья, особенно в сегментах комфорт- и бизнес-класса. После введения санкций и ухода с российского рынка крупных иностранных производителей лифтов перед застройщиками встала задача найти новых поставщиков. Кто пришёл на смену, и как изменилось качество лифтов в новостройках?

23.01.2025
Ипотека в 2025 году: быть или не быть?

Ипотека остаётся основным способом покупки жилья для большинства россиян. Однако растущие ставки и нестабильная экономическая ситуация заставляют многих задуматься, стоит ли брать ипотеку в 2025 году или лучше выбрать альтернативы, такие как рассрочка. Разберём текущее положение рынка и перспективы для покупателей.

22.01.2025
Красный треугольник: заброшка навсегда или перспективное место для строительства?

Символ промышленной эпохи Санкт-Петербурга, завод «Красный треугольник», уже несколько десятилетий остаётся в запустении. Окружённый легендами, этот гигантский комплекс заброшенных зданий притягивает сталкеров, фотографов и просто любопытных жителей. Но может ли это место, заполненное духом прошлого, обрести новую жизнь и стать современным центром притяжения? Давайте разберёмся, что ждёт «Красный треугольник» в будущем.

21.01.2025
Доллар и рынок недвижимости: губительная зависимость или новая реальность?

Рынок недвижимости в России исторически тесно связан с курсом доллара. Его влияние заметно в себестоимости строительства, формировании спроса и инвестиционных потоках. Однако с развитием импортозамещения эта зависимость постепенно снижается. Давайте разберёмся, как валютные колебания и внутренний рынок влияют на стоимость жилья и что это значит для покупателей.

20.01.2025
Хюгге: тепло и комфорт скандинавского интерьера

Представьте вечер в тёплой комнате. На столике горит свеча, мягкий плед лежит на диване, а за окном падает снег. Вы держите чашку горячего какао и чувствуете, как мир вокруг становится гармоничным и умиротворённым. Это и есть хюгге — скандинавское искусство жить в тепле и душевном покое, которое завоевало сердца миллионов.

17.01.2025
3 или 5 лет: срок владения недвижимостью при продаже и налоги

Продажа недвижимости в России связана с уплатой налога на доходы физических лиц (НДФЛ), если объект находился в собственности менее установленного законом срока. Однако этот срок может быть разным: 3 или 5 лет, в зависимости от ситуации. Разберём, когда применяется каждая из этих категорий, как рассчитываются налоги и какие нюансы важно учитывать.

16.01.2025

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.