Статьи и новости

Материнский капитал давно стал для российских семей одним из главных способов приблизить покупку собственной квартиры. Для одних он превращается в первоначальный взнос, для других — в возможность уменьшить ипотечный долг и ежемесячный платеж. Но государственные деньги приходят вместе с обязательствами: жилье придется оформить на всех членов семьи, а последующая продажа может потребовать разрешения органов опеки. Поэтому решение использовать сертификат лучше принимать не только с калькулятором, но и с пониманием будущих юридических последствий.

В Петербурге вновь разгораются споры вокруг будущего городских зеленых зон. На этот раз в центре внимания оказались сразу две территории — сад рядом с Малоохтинским проспектом и участок вдоль Шлиссельбургского тракта, где сохранилась одна из последних относительно «диких» прибрежных зон Невы. В обоих случаях обсуждается возможность строительства жилых комплексов, а значит, привычный для мегаполиса конфликт между необходимостью возводить новое жилье и желанием сохранить зеленые пространства снова выходит на первый план.

Жилищное законодательство продолжает меняться, и в центре внимания оказываются семьи с детьми. Сразу две законодательные инициативы способны заметно повлиять на рынок недвижимости и ипотечного кредитования. Первая касается появления специальных ипотечных каникул для многодетных семей, вторая — создания нового механизма жилищных сбережений, который должен помочь россиянам накопить на собственную квартиру. Обе меры направлены на то, чтобы сделать покупку жилья более доступной и снизить финансовую нагрузку на семьи.

При покупке квартиры будущие владельцы внимательно изучают планировки, виды из окон, благоустройство двора и количество парковочных мест. Однако после заселения нередко выясняется, что самым важным параметром оказывается вовсе не площадь кухни или высота потолков, а возможность спокойно выспаться. Жалобы на шум от соседей остаются одной из самых распространенных причин недовольства новостройками. Именно поэтому шумоизоляция постепенно превращается из незаметной инженерной характеристики в одно из конкурентных преимуществ современных жилых комплексов.

Еще недавно интерьер оценивали в первую очередь по красоте. Модная мебель, дорогие материалы, дизайнерский свет и необычный декор считались главными признаками хорошего ремонта. Сегодня подход постепенно меняется. Все больше людей хотят, чтобы квартира была не просто красивой, а помогала лучше спать, меньше уставать, быстрее восстанавливаться после рабочего дня и поддерживать здоровье всей семьи. Именно поэтому в мире набирает популярность концепция wellness-интерьера — пространства, которое работает на физическое и эмоциональное благополучие человека.

Покупая квартиру, большинство людей обращает внимание на цену, транспортную доступность, парк рядом с домом или наличие детской площадки. Но для семей с детьми существует еще один критерий, который нередко оказывается важнее всех остальных, — школа. Ради возможности отдать ребенка в сильное учебное заведение родители готовы менять район, переплачивать за жилье и даже покупать квартиры, которые в других обстоятельствах никогда бы не рассматривали. Петербург давно стал одним из городов, где стоимость недвижимости может напрямую зависеть от репутации ближайшей школы.

Для многих россиян гараж — это не просто место для автомобиля. Кто-то хранит там инструменты, кто-то оборудовал мастерскую, а кто-то десятилетиями пользуется строением, доставшимся еще от родителей. При этом огромное количество гаражей до сих пор существуют лишь «по факту»: люди ими владеют, но юридически собственниками не являются. Именно для решения этой проблемы несколько лет назад была запущена гаражная амнистия, которая позволила оформить права на гаражи и землю под ними в упрощенном порядке. Однако воспользоваться этой возможностью получается далеко не у всех.

AAG — это петербургский девелоперский холдинг, работающий в сегменте жилой недвижимости высокого класса. Основа компании — несколько профильных структур, каждая из которых отвечает за свой этап девелопмента: от выбора участка и проектирования до строительства, продаж и последующего обслуживания объектов

Лето традиционно считается спокойным периодом для рынка недвижимости. Покупатели уезжают в отпуска, активность немного снижается, а девелоперы часто переносят громкие премьеры на осень. Однако в 2026 году ситуация складывается иначе. Несмотря на высокие ставки по кредитам, осторожный спрос и снижение объемов нового строительства, застройщики продолжают выводить на рынок новые жилые комплексы. Правда, делают это гораздо аккуратнее, чем год назад.

Современные городские парки давно перестали быть просто местом для прогулок. Сегодня это пространства для спорта, отдыха, общения и даже образования. Петербург постепенно перенимает мировую практику создания общественных огородов и садов, где горожане могут не только наблюдать за растениями, но и узнавать историю земледелия, экологии и городского благоустройства. Одним из самых необычных проектов последних лет станет кухонный огород, который планируется создать в парке Авиаторов.

Еще десять–пятнадцать лет назад казалось, что будущее Петербурга принадлежит исключительно метро. Именно подземка считалась главным способом борьбы с пробками и основным направлением транспортного развития города. Сегодня подход постепенно меняется. В новом Региональном комплексном плане транспортного обслуживания населения трамвай вновь занимает одно из ключевых мест. Более того, специалисты все чаще называют его самым перспективным видом общественного транспорта для Петербурга в ближайшие десятилетия.

Во многих странах покупка недвижимости давно стала не только способом инвестировать деньги, но и возможностью получить вид на жительство. Так называемые «золотые визы» действовали или продолжают действовать в Португалии, Греции, Испании, ОАЭ и ряде других государств. Теперь подобную идею начали обсуждать и в России. Речь пока не идет о готовом законе, однако сама инициатива уже вызвала большой интерес как у девелоперов, так и у иностранных инвесторов.

Рынок недвижимости соткан из мифов. Кто-то до сих пор боится «новостроек» как огня, предпочитая проверенный вторичный рынок. Кто-то, наоборот, видит в покупке на этапе котлована единственный способ сэкономить. Где же золотая середина? Давайте представим, что застройщик — это производитель, а агентство недвижимости — это магазин. У каждого своя наценка и свои условия. Разберем, почему покупка квартиры от застройщика все чаще становится выбором №1 для умного покупателя.

Истории о том, как спустя десятилетия государство через суд пытается вернуть в свою собственность заводы, земельные участки, здания или другие объекты, в последние годы регулярно попадали в новости. Для бизнеса это означало высокую неопределенность, а для собственников недвижимости — вопросы о том, насколько вообще можно быть уверенным в праве собственности на имущество, которое когда-то прошло через приватизацию. Теперь правила игры меняются. В России установлен предельный срок, после которого государство уже не сможет требовать возврата приватизированного имущества из-за нарушений, допущенных при приватизации.

Все чаще на первых этажах жилых комплексов вместо привычных магазинов открываются медицинские кабинеты, стоматологии и диагностические центры. Такое соседство вызывает у жильцов противоречивые чувства: с одной стороны — это удобно, с другой — порождает массу бытовых конфликтов. Разбираемся в плюсах и минусах этого формата для всех сторон.