Статьи и новости

Электрический щиток на этапе проектирования закладывается в план дома до начала строительных работ — выбор помещения определяет длину кабельных трасс, доступность для обслуживания и соответствие требованиям ПУЭ. Вводной автомат и узо размещаются в одном помещении с естественной вентиляцией, рядом с входной группой, на расстоянии от санузлов и кухни с мокрыми технологическими процессами.

Мы привыкли считать, что переезд — это логистическая задача. На самом деле, это ювелирная операция по переносу хрупкого мира в другую точку пространства. И здесь, как в хирургии: или вы доверяетесь профессионалам, или пытаетесь сделать операцию на открытом сердце самостоятельно, имея в арсенале кухонный нож и скотч.

Петербург привык к крупным инвестиционным проектам, однако далеко не каждый из них способен привлекать внимание более десяти лет подряд еще до начала строительства. Именно такая история происходит с конгрессно-выставочным центром «Дружба» — масштабным проектом китайских инвесторов, который вновь вернулся в активную стадию реализации. Если планы будут выполнены, уже к 2029 году на юго-западе города появится один из крупнейших многофункциональных деловых и выставочных комплексов Северо-Запада России.

Жилищный вопрос остается одной из главных проблем для молодых семей в России. Даже при наличии льготной ипотеки покупка собственной квартиры для многих остается сложной задачей, особенно в крупных городах вроде Петербурга. Именно поэтому государство продолжает развивать механизмы поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Одним из таких инструментов должен стать Единый цифровой реестр граждан, имеющих право на получение жилья или жилищной поддержки.

Широтная магистраль скоростного движения постепенно переходит из статуса одного из самых обсуждаемых инфраструктурных проектов Петербурга в стадию реального строительства. На днях концессионер проекта получил разрешение на строительство этапа 4.1 — именно того участка, который включает новый мост через Неву. Для города это один из самых важных и одновременно самых сложных этапов всей магистрали.

На фоне дорогой ипотеки и роста цен на недвижимость в Госдуме снова обсуждают идею усилить поддержку семей с детьми при покупке жилья. Один из новых вариантов — привязать размер имущественного налогового вычета к количеству детей. Инициатива принадлежит депутату Каплану Панешу: он предложил увеличивать лимит вычета при покупке недвижимости на 200 тыс. рублей за первого ребенка, на 300 тыс. рублей за второго и на 400 тыс. рублей за третьего и последующих детей.

В Петербурге вновь разгораются споры вокруг зеленых зон. На этот раз причиной стали изменения в перечне ЗНОП — зеленых насаждений общего пользования. Для большинства горожан эта аббревиатура мало о чем говорит, однако именно она определяет судьбу тысяч городских территорий: останутся ли они скверами и газонами или в будущем могут быть использованы для других нужд, включая организацию парковок.

Еще десять–пятнадцать лет назад наличие детской площадки во дворе считалось скорее обязательным элементом благоустройства, чем конкурентным преимуществом жилого комплекса. Пара качелей, песочница и горка — этого было достаточно, чтобы застройщик выполнил необходимые требования. Сегодня ситуация кардинально изменилась. Для многих покупателей качество детской инфраструктуры стало одним из ключевых факторов выбора жилья, а сами площадки превратились в полноценный инструмент конкуренции между девелоперами.

Высотные жилые комплексы давно стали символом современной городской застройки. Для одних это удобный и эффективный формат, для других — источник транспортных проблем, перегрузки инфраструктуры и визуального хаоса. Но теперь у споров о небоскребах появился новый аргумент — безопасность.

Рынок загородной недвижимости в Петербурге и Ленинградской области давно перестал оцениваться только по площади дома и количеству соток. Сегодня стоимость объекта формирует целый набор факторов, причем иногда именно окружение влияет на цену сильнее, чем сам дом.

Район станции метро «Старая Деревня» долгое время оставался одной из самых противоречивых городских территорий Петербурга. С одной стороны — крупный транспортный узел, активная коммерция, высокий пассажиропоток и близость к быстро развивающемуся Приморскому району. С другой — хаотичная среда, перегруженные пешеходные зоны, устаревшее благоустройство и ощущение «транзитного» пространства, через которое люди скорее проходят, чем проводят время.

Рынок загородной недвижимости в Петербурге и Ленинградской области продолжает активно расти. Люди покупают участки под строительство домов, дач, инвестиций или просто «на будущее». Но вместе с этим растет и количество проблемных сделок, связанных с категорией земли. Одна из самых неприятных ситуаций — покупка сельхозугодий, на которых фактически невозможно нормально построить и оформить жилье.

Весна 2026 года показала то, о чем рынок недвижимости говорил последние два года: объем ввода новых жилых комплексов начинает заметно сокращаться. И если еще недавно девелоперы пытались поддерживать высокие показатели за счет проектов, запущенных в более стабильный период, то теперь рынок постепенно сталкивается с последствиями кризисных 2022–2023 годов.

Еще недавно идея жить в гараже воспринималась как сюжет из американских фильмов или крайняя мера для людей без жилья. Сегодня ситуация начинает меняться: в некоторых регионах России, особенно в Подмосковье, гаражи все чаще покупают не для автомобилей, а для переоборудования под постоянное проживание. Внутри появляются кухни, душевые, спальни и даже полноценные мини-квартиры.

Петербург и Ленинградская область стремительно меняются. Еще десять–пятнадцать лет назад многие пригородные территории воспринимались как леса, дачные массивы или свободные пространства между населенными пунктами. Сегодня значительная часть этих территорий постепенно превращается в жилые кварталы, склады, дороги и коммерческую застройку. На этом фоне идея создания «зеленого пояса» вокруг Петербурга перестает быть просто экологической инициативой и становится вопросом будущего всей агломерации.