Статьи и новости

Пока города развиваются, плотность застройки растёт, а количество домашних животных увеличивается, вопрос комфортной и безопасной инфраструктуры для собак становится особенно острым. Петербург, как и многие мегаполисы, давно испытывает нехватку оборудованных площадок для выгула и дрессировки. Большинство существующих зон создавались стихийно, по инициативе жителей, или оформлялись по минимальным муниципальным требованиям.

Конкурс «Доверие потребителя» — один из самых влиятельных и авторитетных в сфере недвижимости Петербурга. Его главная ценность — независимость оценки и ориентир на реальный потребительский опыт. Победители конкурса получают не просто отраслевую награду, а подтверждение репутации, выстроенной качеством проектов, сервисом и честностью в работе.

История со строительством многофункционального комплекса Sport Palace на Крестовском острове стала одной из самых затяжных и противоречивых в современной градостроительной практике Петербурга. После многолетних судебных споров и общественного давления объект наконец начали демонтировать. Для Приморского парка Победы это событие можно назвать символическим: территория возвращается городу, а вопрос о её будущем становится главным предметом обсуждения.

Российский рынок аренды жилья долгое время жил по негласному правилу: большое количество квартир сдавалось «в серую». Налоги не платились, договоры не заключались, ответственность была размыта. Это устраивало арендодателей, в какой-то степени — арендаторов, но точно не устраивало государство.

С 24 ноября в России вступили в силу изменения, которые серьёзно меняют процедуру принятия наследства. Теперь нотариусы обязаны уведомлять наследников о банковских долгах умершего. Эта норма стала частью реформы наследственного права и направлена на повышение прозрачности финансовых обязательств, связанных с имуществом. Для многих семей это долгожданное нововведение: раньше родственники зачастую узнавали о кредитах и задолженностях покойного только после вступления в наследство — когда было поздно отказаться без последствий.

Каждую весну и начало лета тысячи жителей Петербурга сталкиваются с неприятными симптомами: слезотечение, насморк, кашель, раздражение глаз, приступы удушья. Сезонная аллергия стала частью городской жизни — особенно в мегаполисах, где концентрация аллергенов в воздухе выше в разы.

С каждым годом всё больше покупателей сталкиваются с неожиданной проблемой: банк отказывает в ипотеке не из-за кредитной истории, не из-за доходов, а из-за того, что квартира, дом или участок попадают в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Продавец о зоне может не знать, покупатель её не видит, документально всё выглядит чисто — а банк разворачивает сделку.

Проект второго кольца вокруг Санкт-Петербурга — КАД-2 — стал одной из главных инфраструктурных тем 2025 года. Если в начале года он воспринимался как далёкая перспектива, то к осени ситуация резко изменилась: утверждена новая трассировка, определён первый участок строительства, обозначены сроки и детали проектирования. Проект официально вышел из разряда «идея» и перешёл в стадию подготовки к реальным работам. Ниже — подробный обзор всего, что стало известно за осень 2025-го.

Рынок вторичной недвижимости в Петербурге и Ленобласти из года в год демонстрирует один устойчивый тренд: почти каждая третья квартира продаётся с перепланировкой. Иногда это удобное расширение кухни, иногда объединение санузла, иногда — серьёзное вмешательство в конструктив дома.

Рынок недвижимости в России активно цифровизируется: электронные сделки, удалённая подача документов, электронные подписи — всё это давно стало привычным. Но вместе с удобством пришли и новые риски: рост мошенничества, подделка электронных подписей, оформление сделок без ведома собственника. Чтобы защитить граждан, государство ввело специальный инструмент — запрет на регистрацию сделок без личного присутствия. По сути, это добровольная блокировка любых действий с вашей недвижимостью без вашего физического участия. И это уже стало одним из самых востребованных способов защиты собственности в 2024–2025 годах.

В 2025 году на рынке частной недвижимости появилась новая, на первый взгляд фантастическая, но стремительно набирающая популярность опция — индивидуальные бункеры и «комнаты для паники», расположенные прямо на загородных участках.

Российский рынок недвижимости вступил в фазу, когда понятие «местный покупатель» перестало быть ключевым. Многие семьи уже не привязаны к одному городу: кто-то работает удалённо, кто-то меняет климат, кто-то ищет более доступное жильё или, наоборот, переезжает в столичные мегаполисы за доходами. В результате резко выросла доля межрегиональных сделок — когда люди продают недвижимость в одном регионе и покупают в совершенно другом. Тренд, едва заметный пять лет назад, к 2025 году стал полноценной устойчивой тенденцией.

Строительная отрасль в России переживает самый масштабный кадровый кризис за последние двадцать лет. Объём ввода жилья растёт, проекты множатся, застройщики расширяются — но строить стали некому. Если ещё несколько лет назад дефицит касался в основном низкоквалифицированного труда, то теперь нехватка ощущается на всех уровнях: от бетонщиков до узкопрофильных монтажников и отделочников.

Коммерческая недвижимость стала одним из самых устойчивых сегментов рынка в 2025 году. На фоне высокой ключевой ставки, нестабильной потребительской активности и перегретого рынка жилья инвесторы активно переключались на коммерцию — и это дало рынок с ярко выраженными победителями и аутсайдерами.

С 1 февраля 2026 года запускается знаковое изменение в одной из самых популярных программ господдержки — семейной ипотеке. Теперь одна семья сможет оформить лишь один льготный кредит по программе. При этом супруги должны выступать созаёмщиками. Эти нововведения порождают множество вопросов: насколько широко использовалась схема «двух льготных» кредитов, как это влияло на рынок недвижимости и что теперь изменится — станет ли это благо или ограничение?