Статьи и новости

Семейная ипотека долгое время ассоциировалась исключительно с новостройками. Государство стимулировало именно первичный рынок: покупатели могли оформить кредит по льготной ставке только на жильё от застройщика. Однако в последние годы правила программы начали меняться, и у покупателей появилась возможность использовать семейную ипотеку и для покупки квартир на вторичном рынке. Причём речь может идти о домах, построенных 15–20 лет назад.

Исторический центр Санкт-Петербурга регулярно становится площадкой для крупных культурных и градостроительных идей. Одной из таких инициатив в последнее время стало предложение создать в районе Коломны так называемый Театральный квартал — пространство, которое объединит десятки культурных объектов и превратит эту часть города в единую творческую среду.

В Санкт-Петербурге подвели итоги ежегодного конкурса «Доверие потребителя» — одной из самых известных и репутационных премий на рынке недвижимости города и Ленинградской области. За годы существования конкурс стал своеобразным индикатором доверия покупателей: победителей здесь определяют не только эксперты отрасли, но и сами потребители.

Один из самых популярных вопросов покупателей новостроек — когда заходить в проект, чтобы получить максимальную выгоду. Девелоперы традиционно говорят о росте цен по мере строительства: чем ближе ввод дома в эксплуатацию, тем дороже квадратный метр. Но рынок не всегда ведёт себя так предсказуемо. За последние десять лет ситуация несколько раз менялась, и иногда квартиры перед сдачей дома продаются почти по тем же ценам, что и на старте.

Рынок недвижимости редко становится героем светских новостей, но в последние месяцы сразу несколько историй с участием российских знаменитостей оказались в центре внимания. Судебные решения, проблемы с документами на элитную недвижимость и публичные разбирательства показали неожиданную тенденцию: даже самые известные владельцы дорогих объектов больше не защищены от юридических рисков. Истории с квартирой Ларисы Долиной и особняком Филиппа Киркорова вызвали широкий резонанс и вновь подняли вопрос — почему сегодня статус и известность перестают быть гарантией неприкосновенности собственности.

Начало весны традиционно считается одним из самых активных периодов на рынке новостроек. Девелоперы стараются выводить новые проекты именно в этот момент: рынок постепенно оживает после зимнего затишья, а покупатели активнее изучают новые предложения. Март этого года обещает быть особенно насыщенным — сразу несколько заметных девелоперов готовят старты продаж. Мы собрали пять проектов, которые уже сейчас вызывают наибольший интерес на рынке Петербурга.

Итак, вы держите в руках ключи от новой квартиры! Запах свежего ремонта, чистые стены и ощущение безграничных возможностей. Но очень быстро эйфория сменяется легкой паникой: перед вами пустота, которую нужно заполнить. С чего начать? За что хвататься в первую очередь, если бюджет ограничен, а спать сегодня нужно уже не на полу? Не спешите скупать все подряд в ближайшем гипермаркете. Обустройство квартиры с нуля — это марафон, а не спринт. Вот пошаговый план действий, который убережет вас от финансовой ямы и лишнего хлама.

Ещё несколько лет назад квартиры с готовой отделкой казались очевидным стандартом для массового рынка новостроек. Девелоперы активно продвигали формат «заезжай и живи», а покупатели выбирали готовые решения, чтобы избежать ремонта после получения ключей. Однако в последние годы доля таких квартир на рынке начала снижаться. Возникает вопрос: достиг ли рынок минимального уровня или сокращение продолжится?

Технологии, которые ещё недавно казались элементом футуристического кино, постепенно становятся частью повседневной жизни. В премиальном жилом комплексе The Lake от ФСК появился робот-консьерж — и это уже не маркетинговый эксперимент, а реальный сервис для жителей.

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) из «альтернативы квартире» постепенно превращается в самостоятельный сегмент рынка. Пандемия изменила потребительские приоритеты, удалённая работа закрепилась как формат, а спрос на собственный дом с участком заметно вырос. Государство отреагировало мерами поддержки, банки — новыми ипотечными продуктами. Но насколько ИЖС сегодня доступен и есть ли у направления долгосрочные перспективы?

Российский рынок недвижимости давно перешёл в цифровую плоскость. Сегодня путь покупателя почти всегда начинается с агрегаторов объявлений. И в этом цифровом пространстве два крупнейших игрока — ЦИАН и «Авито Недвижимость» — фактически формируют правила игры для риэлторов, агентств и застройщиков. Но становится ли ЦИАН монополией, или конкуренция с «Авито» удерживает баланс?

Новость о том, что девелоперская группа «Самолет» обратилась к государству с просьбой предоставить кредитную поддержку в размере 50 млрд рублей, вызвала заметный резонанс на рынке. Причём не столько сама сумма стала предметом обсуждения, сколько контекст: публичной информации о критическом финансовом положении компании не было, стройки продолжались, отчётность оценивалась аналитиками как устойчиво-рабочая.

Споры о том, что выгоднее и разумнее — новостройка или квартира на вторичном рынке, не утихают годами. Но если отбросить эмоции и посмотреть на сухие цифры, картина оказывается вполне конкретной. Рынок голосует рублём, и его выбор не всегда совпадает с рекламными обещаниями девелоперов.

Фраза «пойду посмотрю в магазине, а закажу на маркетплейсе» перестала быть шуткой. В 2026 году конкуренция между торговыми центрами и онлайн-площадками вышла на новый уровень. Покупатель больше не делит мир на офлайн и онлайн — он выбирает удобство, цену и скорость. Что происходит с ритейлом, насколько реален сценарий «примерил — заказал онлайн», и как это повлияет на аренду торговых площадей — разбираемся.

В современном мире девелоперы все чаще берут на себя функцию «городских праздничных агентств», особенно в новых кварталах-миллионниках, где инфраструктура для досуга только формируется. Вот подборка застройщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти, которые системно поддерживают народные традиции, с разбивкой по праздникам.