Вячеслав Шпынов: здесь вам не Сочи!

- Поселок Небуг, в котором построен наш комплекс, назвать курортом, раскрученным в масштабах страны, довольно сложно. Но, в то же время, это отнюдь не захолустье. Он находится на черноморском побережье неподалеку от Туапсе – и ровно посередине между Сочи и Геленджиком. Главные его достопримечательности – море и солнце. В сравнении с Сочи, например, он расположен дальше от аэропортов, в нем сравнительно меньше развлечений (есть только дельфинарий и аквапарк), скромнее курортная инфраструктура и не так жарко и людно в пик сезона. Для кого-то это – минус, а для кого-то – наоборот.

- Да, мы предлагаем нашим клиентам оставить номер телефона для обратной связи и считаем «горячие» контакты намного эффективнее обычных заходов «интересантов» на сайт комплекса. Наша политика общения с потенциальными покупателями – активная, но не агрессивная.

Пришлось и нам выступить в роли «тайного покупателя». Обратный звонок по оставленному номеру поступил через 10 минут, а вся необходимая информация была предоставлена как устно – и весьма подробно, так, спустя некоторое время – и в электронном виде.

Приятно слышать, что наши сотрудники отработали оперативно и профессионально. Надеюсь, они предоставили всю интересующую вас информацию.

- Да, но только прямые рейсы из Москвы и Петербурга. И при этом надо понимать, что речь идет конкретно об ознакомительном туре и не будет возможности просто побывать на курорте в свое удовольствие и по своей программе за чей-то посторонний счет.

- Наверно, с этого следовало начинать. Здесь вам все же не Сочи. В отношении Москвы наши цены, насколько я знаю, кажутся «копеечными», а в плане Петербурга это довольно недорого, но все же сопоставимо с ценами предложений если не в лучших комплексах города, то в недвижимости эконом класса «спальных» районов и пригородов. Вопрос, с чем все-таки сравнивать. То, что предлагается сегодня – это 1 очередь высокой степени готовности – по цене в среднем 75 тыс. руб. за квадратный метр. Студии обойдутся чуть дороже. Следующая очередь реализуется по цене 63-67 тысяч рублей за квадратный метр, в зависимости от планировки и местоположения квартир. При этом полная отделка, включая сантехнику, обойдется покупателям дополнительно примерно в 8 тысяч рублей за квадратный метр.

В 2019 году в Сочи было снесено 19 многоквартирных домов, построенных с нарушениями.

Да, проблема Сочи, каким бы прекрасным ни был этот курорт, в законности построек, предлагаемых за разумные деньги, в первую очередь. Уже за этот год, как упоминалось, снесено 19 домов, и 12 домов планируется снести в следующем году. Власти собираются принять новые градостроительные правила, которые не допустят, чтобы на участках для индивидуального жилищного строительства возводились незаконные многоквартирные дома. А сегодня дешевые (то есть сопоставимые по цене с нашим комплексом в Небуге) предложения в Сочи – именно в домах сомнительной законности, в первую очередь. Что касается проектов, безупречных с точки зрения разрешительной документации – в них цены, как минимум, в 3-4 раза выше. Напомним, ранее в мэрии Сочи сообщали, что в городе выявлены 54 многоквартирных жилых дома, которые были построены с нарушениями и признаны «самостроями» решениями судов. Все эти дома подлежат сносу. Остальные постройки с определенными нарушениями ожидает длительная и, подчас, дорогостоящая процедура «легализации» по факту.

- Да, при этом вся документация размещена на сайте проекта в открытом доступе – предлагаем наши потенциальным клиентам ознакомиться с нею самым подробным образом.