Кудрово в выигрыше

Светлана Филютина, заместитель генерального директора ЗАО «Инвестторг»

Кудрово и Мурино очень схожи практически по всем возможным параметрам, включая стоимость предлагаемого жилья. Но все же есть и явные различия между ними.

Начнем с транспортной доступности. Как Мурино, так и Кудрово расположены во Всеволожском районе Ленинградской области в пешей доступности от действующих станций метро. Мурино – примерно в одном километре от метро «Девяткино», Кудрово – в двух километрах от метро «Улица Дыбенко». При этом в Кудрово ожидается строительство новой одноименной станции метро, предположительно в районе «МЕГА Дыбенко».

Что касается Мурино, то ситуация с дорогами крайне плачевна. В 2007 году была открыта муринская развязка, но выезд на КАД можно осуществить только с Центральной улицы, либо по Муринской дороге, где круглосуточные массовые пробки.

В Кудрово проблема с дорогами и транспортной доступностью стоит очень остро, но все же ситуация значительно улучшилась уже сейчас, и дороги продолжают строить, в том числе сами застройщики. Например, наша компания, помимо двух новых жилых комплексов «Геометрия» и «Европейский парк», строит большой участок проспекта Строителей. Основная магистраль, Центральная улица, расширяется. Европейский проспект продлевается к КАД, планируется строительство дополнительного выезда на КАД.

Магазинов в обеих локациях довольно много. Но Кудрово выделяется наличием особо крупных торгово-развлекательных центров, таких как «МЕГА Дыбенко», IKEA, «Ашан», «Лента», «Ряды». Кудрово за несколько лет видоизменилось колоссально, появились аптеки, магазины, кафе, а самое главное – внутриквартальные дороги, чего нельзя сказать о Мурино.

В Мурино функционируют несколько школ и детских садов, в Кудрово на сегодняшний день – всего три школы и четыре детских сада. В целом проблема нехватки общеобразовательных учреждений ощущается в обоих микрорайонах очень остро. Со своей стороны, компания «Инвестторг» планирует построить два детских сада и школу на территории новых жилых комплексов «Геометрия» и «Европейский парк».

По каким параметрам Кудрово выигрывает у своего главного конкурента