Энергоэффективные новостройки: вот это класс

Не всегда покупатели при выборе квартиры задумываются об энергоэффективности дома. О чем говорит класс энергоэффективности и зачем вообще его нужно знать? А ведь от этого показателя зависит тепло, комфорт и размер коммунальных платежей.

 

Азбука энергоэффективности

Может быть, вы замечали на фасадах домов таблички с латинскими буквами А, B, С, D, E, F или G. Это и есть обозначения классов энергоэффективности. Они показывают, сколько требуется тепла и электричества при обслуживании здания, рационально ли используются ресурсы.

Чем выше класс энергоэффективности, тем меньше теплопотерь происходит через стены, кровлю, фундамент, окна и двери. А это значит – меньше энергии требуется для поддержания нормального микроклимата в здании: на отопление зимой и охлаждение воздуха летом. Класс А – очень высокий показатель энергоэффективности, означает самое низкое энергопотребление. Это значит, платить за коммунальные услуги придется меньше.

Самые низкие классы энергоэффективности – F (низкий) и G (очень низкий) – встречаются у домов старого фонда. Показатели Е (пониженный) и D (нормальный) присвоены домам советской постройки. Только после капитального ремонта – замены изношенных сетей, старых окон и дверей, установки общедомовых счетчиков – здания получают класс С (повышенный).

 

Дома будущего

Энергоэффективность современных новостроек практически всегда соответствует классам С, В (высокий) и А (очень высокий). Малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Петербурга, которые возводит строительная компания «Терминал-Ресурс», соответствуют классу А – все ресурсы расходуются так эффективно, насколько возможно. В результате жильцы новостроек оплачивают только коммунальные услуги, которыми непосредственно пользуются.

 

Как сберечь ресурсы

Добиться высокой энергоэффективности можно различными способами, начиная от качества строительства и заканчивая инновационными инженерными системами. В «Образцовых кварталах» современные технологические решения были предусмотрены при проектировании.

«В наших жилых комплексах применяются передовые материалы и оборудование, позволяющие оптимизировать расходы на энергоресурсы, – говорит генеральный директор генподрядной организации ООО «Ресурс-Инт» Сергей Печников. – “Образцовые кварталы” строятся по кирпично-монолитной технологии. Горячая вода и отопление подаются от автономных газовых котельных, установленных на крышах домов. Это снижает теплопотери. В квартирах предусмотрена система теплых водяных полов, температуру которых жильцы могут регулировать в каждой комнате самостоятельно. В местах общего пользования устанавливаются экономичные светильники с датчиками движения. В квартирах обязательно есть индивидуальные счетчики на воду и электричество».

Но и это еще не все: многослойная теплоизоляционная фасадная система утепления фасадов Capatect от немецкого производителя Caparol обеспечивает жителям «Образцовых кварталов» высокий уровень тепло- и звукоизоляции, а также поддерживает в доме комфортный микроклимат. 

Застройщик «Терминал-Ресурс» устанавливает энергосберегающие окна от ведущих производителей.

 

Сколько можно сэкономить

Технология энергоэффективного строительства домов пришла к нам из Европы, где после мирового энергетического кризиса в 70-х годах прошлого века родилась идея строить дома с минимальным энергопотреблением и воздействием на окружающую среду.

В России понятие энергоэффективности ассоциируется прежде всего с экономией на коммунальных услугах. А она получается существенной. К примеру, жители домов класса энергоэффективности В в среднем платят за отопление на 15-20% меньше, чем жители домов с низкой энергоэффективностью. Экономия в домах класса А благодаря современным техническим решениям может составить до 40%.

Наверняка многих интересует вопрос: кто присваивает домам классы энергоэффективности и можно ли этой информации доверять?

«Энергоэффективность зданий должна быть подтверждена документами и сертификатами, в которых учитываются данные по эффективности теплоизоляции, инженерных систем, материалам стен и так далее. На основании этого новостройка получает паспорт энергоэффективности – это обязательный документ, без которого невозможно получить разрешение на строительство, – поясняет Сергей Печников. – Проверяют энергоэффективность дважды: первый раз – на стадии экспертизы проектной документации, второй – при вводе готового объекта в эксплуатацию».

 

Новостройки в Пушкинском районе с энергоэффективностью класса А: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, 1, БЦ «Перспектива» (отдел продаж застройщика ООО «Терминал-Ресурс»), тел. +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru