Привыкайте к новому

Всеволожский район Ленобласти сегодня находится в числе ключевых направлений строительства загородных домов для постоянного проживания. Здесь можно с комфортом жить в собственном коттедже круглый год, наслаждаясь природой и сохраняя возможность регулярно ездить в Петербург по делам. Привлекательность района во многом обусловлена также и наличием вариантов загородного жилья по разумным ценам. Один из известных проектов комфорт-класса во Всеволожском районе – поселок «Новое Минулово», где с апреля этого года ведется строительство уже 5-й и 6-й очередей.
 

«Новое Минулово» располагается во Всеволожском районе Ленинградской области, рядом с поселком Щеглово. 6 км отделяют его от Всеволожска, 16 – от Петербурга. Проект, девелопером которого выступает инвестиционно-строительная компания «Константа», реализуется с марта 2006 года. К сегодняшнему дню построены и введены в эксплуатацию 1-я и 2-я очереди поселка. Одни дома уже заселены, в других идут отделочные работы. Продолжается строительство 3-й очереди, в 4-й завершается продажа инженерно подготовленных земельных участков под самостоятельную застройку. А весной 2010 года начались подготовительные работы и продажи домов в 5-й и 6-й очередях.
Площадь территории застройки 5-й и 6-й очередей поселка поделена на 64 участка по 7-12 соток. Здесь будут возведены двухэтажные дома из газобетона площадью от 90,49 до 153,81 кв.м. Как и коттеджи предыдущих очередей, они подключаются ко всем инженерным коммуникациям (централизованное газо-, электро-, водоснабжение, локальная канализация). Плановый срок завершения строительных работ по 5-й очереди – IV квартал 2011 года, по 6-й очереди – IV квартал 2012 года.
 

Сегодня подрядная организация уже вышла на строительную площадку 5-й и 6-й очередей поселка. Активно ведутся работы по монтажу ограждения территории. В июле строители планируют начать работы по разметке подъездной дороги к новым очередям поселка и отрыву первых котлованов для закладки фундаментов домов.
В середине июня уже произошло плановое повышение цен на коттеджи двух последних очередей. Вместе с тем цены остались более чем сопоставимыми с ценами на городские квартиры. Дом площадью 90,49 кв.м. на участке 7 соток предлагается всего за 3,49 млн. рублей (цена одинакова для 5-й и 6-й очереди)! При этом ИСК «Константа», как и многие «городские» застройщики, предоставляет покупателям рассрочку платежей до конца строительства (в соответствии со сроком завершения каждой из очередей). Чем не повод расширить географию поиска строящегося жилья, включив в него наряду с квартирами коттеджные поселки?
Тем более что «Загород – это дорого» – уже не отговорка. В отношении транспортной доступности грань между окраинными кварталами Петербурга и ближайшими районами области постепенно стирается, так что можно сказать: «Загород – это удобно». Осталась одна причина: «Загород – это непривычно». Но к жизни в собственном коттедже легко привыкнуть и понять все ее преимущества. Жители первых очередей поселка в этом уже убедились – а теперь «Новое Минулово» приглашает новоселов присоединиться к ним.