Недовольство кадастровой оценкой выросло в 1,5 раза

В I квартале Росреестр принял в 1,5 раза больше за­явок на пересмотр кадастровой оценки стоимости недвижимости. Новые правила оценки, призванные сократить число неточностей, будут введены в 2020 году, сообщила пресс-служба Росреестра.

Количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости, рассмотренных комиссиями, созданными при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), в январе – марте 2017 года выросло на 49% (или в 1,5 раза) по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Такие данные приводят в ведомстве.

Подчеркивается, что в случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. Всего в январе – марте 2017 года комиссиями рассмотрено 4 тысячи заявлений в отношении 8,8 тысячи объектов. Решение в пользу заявителя принято в отношении 56,1% заявлений, информируют в Росреестре.

Росреестр сообщает, что не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». 

По информации пресс-службы, Росреестр участвовал в разработке проекта закона и последовательно выступал за принятие его положений. Согласно новому закону государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах Российский Федерации по новым правилам с 2020 года. При этом регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам уже с 2018 года, уточняют в Росреестре.

Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости недвижимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти, подчеркивают в Росреестре.

Пресс-служба Росреестра резюмирует: кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости.