Петербург стал дороже Москвы

Составление «горячих десяток» (двадцаток и т. д.) самых дорогих квартир и домов является обычной практикой для аналитиков рынков недвижимости крупнейших городов мира. Мы то и дело узнаем из СМИ, сколько, к примеру, стоят самые дорогие пентхаусы Нью-Йорка, дома Лондона или виллы на Лазурном берегу. Мы также немало узнаем и о покупателях такого жилья. Вот, к примеру, три новости за последний месяц. 

Роман Абрамович заплатил 310 миллионов евро за покупку самого дорогого дома на планете – виллы Леопольда в Вилльфранш-сюр-Мер, до этого принадлежавшей Джанни Аньелли и Биллу Гейтсу. Известный американский миллиардер Дональд Трамп продал за 95 миллионов долларов свой особняк в Палм-Бич российскому миллионеру Дмитрию Рыболовлеву. Этот особняк был самым дорогим одноквартирным домом, когда-либо проданным в США. Жена мэра Москвы Елена Батурина выложила 50 миллионов фунтов (примерно 100 миллионов долларов) за самый большой после Букингемского дворца частный дом в Лондоне… Даже на этом фоне листинги элитных апартаментов Москвы и Петербурга могли бы выглядеть весьма впечатляюще. С одной маленькой оговоркой: цены самых дорогих квартир в обеих столицах обычно не принято приводить в рекламе, не говоря уже о том, что информация о покупателях вообще сокрыта за семью замками. Отсюда берутся бесконечно повторяющиеся приписки «цена договорная», «цена по запросу» и т. д. Будем считать, что нежелание «светиться» перед фискальными органами тут не причем. Ведь это может делаться из чисто гуманных соображений – чтобы не вызывать нехороших чувств у малоимущих соотечественников, например. Поэтому для того чтобы узнать, сколько действительно стоят самые дорогие квартиры города, приходится проводить настоящее журналистское расследование. Чем мы, собственно, и занялись. По его итогам составлен первый петербургский рейтинг самых дорогих квартир вторичного рынка (см. стр. 20). Настоящей сенсацией нашего рейтинга стал тот факт, что по итогам июля 2008 года самая дорогая петербургская квартира оказалась дороже (!) самой дорогой московской. Совсем недавно в целом ряде столичных СМИ была опубликована статистика аналитического отдела московской риелторской компании «Агент 002». Согласно этим данным, стоимость самой дорогой квартиры, выставленной в открытую продажу в Москве, превышает 22 миллиона долларов. А теперь – внимание! – наш рекордсмен. По данным «Городского обозрения недвижимости», самая дорогая петербургская квартира продается компанией Knight Frank в доме на Мытнинской набережной. Ее цена – 16 миллионов евро (то есть более 25 миллионов долларов). И что тут делать – радоваться или огорчаться?.. 

 

Павел ЧЕРНЯКОВ, главный редактор