Стабильная осень

 С 1 по 14 ноября 2010 года цены на жилье в России в среднем по 40 исследованным аналитическим центром ГдеЭтотДом.РУ городам выросли на 0,2%. Подобный темп роста (0,1% в неделю) цен на жилье сохраняется с начала осени. Вопреки прогнозам, цены на российское  жилье продолжают стагнировать, показывая темпы роста менее чем 0,5%  в месяц. Продолжающееся осеннее оживление деловой активности в эту тенденцию заметных изменений не внесло.  

Потенциальный платежеспособный спрос поддерживает возможное дальнейшее восстановление рынка ипотечного кредитования, возобновившееся после двух месяцев застоя. По данным ЦБ, в сентябре 2010 года объем выдачи жилищных кредитов превысил 40 млрд рублей, что в 2,5 раза больше, чем год назад. Впрочем, этот показатель далек от докризисных, когда в месяц в среднем выдавалось на треть больше кредитов.    

За первые две недели ноября индекс цен на жилье в Москве, рассчитываемый АЦ ГдеЭтотДом.РУ, вырос на 0,2%, превысив уровень в 146 тыс. рублей за кв.м.  Индекс цен на жилье в Московской области с начала месяца не изменился. В Петербурге цены на жилье выросли за две недели на 0,2%, приблизившись к уровню 82 тыс. рублей за кв.м.

В целом по России из 40 исследованных городов за первую половину ноября 2010 года средние цены предложения на вторичном рынке снизились в 10 городах (25%), а выросли в 22 (55%). В остальных городах изменение цен составило менее 0,1%. Максимальный рост средних цен предложения оказался в Иркутске (2,0%), Липецке (0,9%) и Владимире (0,9%). В наибольшей степени средние цены предложения снизились в Ярославле (-0,9%), Волгограде (-0,9%), Курске (-0,7%).